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Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「使用權住宅」

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間1周前 (2024/05/10 17:18), 1周前編輯推噓13(14推 1噓 31→)
留言46則, 10人參與, 1周前最新討論串4/5 (看更多)
方案表在這 我覺得不錯啊 主打蛋黃區不是蛋殼的房子 我看很多人會買單 https://i.imgur.com/nQcvP3e.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.161.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715332727.A.413.html
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05/10 17:19, 1周前 , 1F
28坪鳥籠到底怎麼三房啦CC
05/10 17:19, 1F
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05/10 17:20, 1周前 , 2F
然後現在社宅那些排很久，你把原本不足的量能拿來
05/10 17:20, 2F
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05/10 17:20, 1周前 , 3F
搞70年地上權樂透，到時候沒抽到的那些反噬力更強
05/10 17:20, 3F
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05/10 17:22, 1周前 , 4F
我會買單
05/10 17:22, 4F
推
05/10 17:24, 1周前 , 5F
室內28坪三房差不多啦
05/10 17:24, 5F
推
05/10 17:24, 1周前 , 6F
室內28坪，權狀應該42坪
05/10 17:24, 6F
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05/10 17:25, 1周前 , 7F
那議員就全部算錯了
05/10 17:25, 7F
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05/10 17:25, 1周前 , 8F
原本一個月1萬4，變成一個月2萬1
05/10 17:25, 8F
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05/10 17:26, 1周前 , 9F
頭期款從108萬變成160萬左右，那有160萬，能月繳2
05/10 17:26, 9F
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05/10 17:26, 1周前 , 10F
萬1的為什麼不買房？
05/10 17:26, 10F
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05/10 17:27, 1周前 , 11F
車位還沒算喔，去外面租三房車說不定25000-26000，
05/10 17:27, 11F
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05/10 17:27, 1周前 , 12F
還不用頭期款XD
05/10 17:27, 12F
因為2萬1買不到這地點的房子啊 他說的地點是國際工商耶......... ※ 編輯: qooisgood (223.139.161.65 臺灣), 05/10/2024 17:28:34
推
05/10 17:30, 1周前 , 13F
買不到沒錯，問題是你之後換屋，頭期會一直扣血
05/10 17:30, 13F
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05/10 17:31, 1周前 , 14F
然後算起來2萬1也是因為政府地租太低了，等於是賤
05/10 17:31, 14F
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05/10 17:31, 1周前 , 15F
租，你覺得28坪的70年地租56萬合理嗎？
05/10 17:31, 15F
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05/10 17:31, 1周前 , 16F
一年才8000地租，搞笑喔？
05/10 17:31, 16F
噓
05/10 17:32, 1周前 , 17F
三房高坪效啊啊啊 看看五股成蘆橋下某建案
05/10 17:32, 17F
推
05/10 17:33, 1周前 , 18F
這不就地上權？
05/10 17:33, 18F
推
05/10 17:34, 1周前 , 19F
地上權地租也要合理啊
05/10 17:34, 19F
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05/10 17:35, 1周前 , 20F
政府保障回購，萬一屋況一坨屎、事故物件哩？要怎
05/10 17:35, 20F
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05/10 17:35, 1周前 , 21F
麼算
05/10 17:35, 21F
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05/10 17:35, 1周前 , 22F
如果自己裝潢價值提升了，回購怎麼算？
05/10 17:35, 22F
推
05/10 17:40, 1周前 , 23F
蛋黃 大樓 屋況好 70年約 不會被趕被亂調租金 對比現在
05/10 17:40, 23F
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05/10 17:40, 1周前 , 24F
房價都租的滑算吧 居住正義啊
05/10 17:40, 24F
推
05/10 17:40, 1周前 , 25F
532到底在亂算什麼XD
05/10 17:40, 25F
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05/10 17:41, 1周前 , 26F
三房至少權狀也要35坪，一坪17萬根本也不太可能，
05/10 17:41, 26F
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05/10 17:41, 1周前 , 27F
保守一點拉20萬，也要700萬
05/10 17:41, 27F
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05/10 17:41, 1周前 , 28F
還要攤土地權利金一坪2萬，等於是770萬
05/10 17:41, 28F
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05/10 17:42, 1周前 , 29F
車位都不用算了
05/10 17:42, 29F
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05/10 17:43, 1周前 , 30F
正常三房，35坪的，管理費一坪60，一個月也要2100
05/10 17:43, 30F
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05/10 17:43, 1周前 , 31F
，車位管理費500，一年2.3萬含地租這個到底怎麼算
05/10 17:43, 31F
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05/10 17:43, 1周前 , 32F
出來的XD
05/10 17:43, 32F
推
05/10 17:45, 1周前 , 33F
蓋532出來，用一坪17萬，說那個是三房，到時候絕對
05/10 17:45, 33F
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05/10 17:45, 1周前 , 34F
被噴死
05/10 17:45, 34F
推
05/10 17:53, 1周前 , 35F
台北市社宅就算了 高雄蓋三小社宅 蛋白公寓根本沒多
05/10 17:53, 35F
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05/10 17:53, 1周前 , 36F
貴
05/10 17:53, 36F
推
05/10 18:52, 1周前 , 37F
推一個有做事 最好加個排富
05/10 18:52, 37F
推
05/10 18:58, 1周前 , 38F
他的三房是幾坪，現在的三房好像主建只有17坪
05/10 18:58, 38F
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05/10 18:58, 1周前 , 39F
這不是跟買現在的地上權是一樣的嗎
05/10 18:58, 39F
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05/10 18:59, 1周前 , 40F
不用等政府蓋國宅，你現在去買地上權就是這個價錢
05/10 18:59, 40F
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05/10 18:59, 1周前 , 41F
而且土地的租金會漲喔
05/10 18:59, 41F
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05/10 19:00, 1周前 , 42F
住10年是要繳50年的租金嗎
05/10 19:00, 42F
推
05/10 19:03, 1周前 , 43F
住50年要交50年的租金，租金會不會也調漲呢
05/10 19:03, 43F
推
05/10 19:19, 1周前 , 44F
而且破爛公寓是會跟著新房子漲價，這個買下去資產會縮水
05/10 19:19, 44F
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05/10 19:20, 1周前 , 45F
順便再重擊已經買了地上權的人
05/10 19:20, 45F
推
05/11 07:22, 1周前 , 46F
好像還不錯耶
05/11 07:22, 46F
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