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[閒聊] 這樣打房如何

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2024/05/17 13:15), 編輯推噓13(15推 2噓 22→)
留言39則, 22人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
覺青 雜草 癡漢粉，都痛恨短期甚至五年內買賣有獲利 建商炒房賺很大 甚至有的只要別人賣房子有賺錢都不行，只有自己可以 如果政府要打房這方式，我覺得可以不破壞經濟，又可以打房 規範不動產經紀業，如果接到取得未滿2年，甚至更嚴格的5年 不得刊登於各大網路平台，自家官網，也不可以要在傳單上 也不得主動Call客戶 預售屋不得網路及任何形式廣告 也不得主動Call客戶 僅限預售屋接待中心的廣告招牌可以 但是屋主自售不限制 這樣買了賣不掉就無法炒房 更嚴格的 購買取得未滿2年房子，只能用上手購入價貸4成 每增加1年多1成 也就是持有滿五年下一手才能正常貸款 另外持有未滿5年購入下一間也就是換屋 比照上述 還有2屋問題是不管有無貸款，是不是持分 名下一間再買就是7成，名下兩間就是4成，名下3間就是2成 這樣基本上就沒人可以炒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.158.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715922936.A.208.html
推
05/17 13:20, 2年前 , 1F
這個限貸方式預售屋會噴爆
05/17 13:20, 1F
推
05/17 13:21, 2年前 , 2F
就直接提高2年內賣房80%，2-5年60份%，5-10年50%
05/17 13:21, 2F
→
05/17 13:22, 2年前 , 3F
這樣短期資金就會轉到其他好賺的地方，剩下剛需
05/17 13:22, 3F
→
05/17 13:22, 2年前 , 4F
鎖供給就噴
05/17 13:22, 4F
推
05/17 13:23, 2年前 , 5F
不要賣就好了 推廣人人只買不賣 不要給政府抽稅
05/17 13:23, 5F
→
05/17 13:27, 2年前 , 6F
漲價歸公、一人限買一間多出來每年課實價100%的稅，第二間
05/17 13:27, 6F
→
05/17 13:27, 2年前 , 7F
禁止貸款，方法挺多的（亂喊
05/17 13:27, 7F
推
05/17 13:27, 2年前 , 8F
現在五年內要賣的人已經很稀有了
05/17 13:27, 8F
推
05/17 13:33, 2年前 , 9F
可以教育人民 人人都不要買 就不會有買房焦慮
05/17 13:33, 9F
推
05/17 13:33, 2年前 , 10F
禁止仲介抽6%就好了 0.6%還差不多
05/17 13:33, 10F
→
05/17 13:34, 2年前 , 11F
一人限一 又漲價歸公 我看蛋黃區...一輩子鎖死
05/17 13:34, 11F
推
05/17 13:34, 2年前 , 12F
午休時間結束 做夢完上班囉
05/17 13:34, 12F
→
05/17 13:35, 2年前 , 13F
後者用年限卡貸款就夠了 前面卡仲介沒意義
05/17 13:35, 13F
推
05/17 13:36, 2年前 , 14F
05/17 13:36, 14F
推
05/17 13:38, 2年前 , 15F
5年內100%,5~10年60%,10年以上FREE,房價租金齊降.
05/17 13:38, 15F
推
05/17 13:40, 2年前 , 16F
這是打房還是打房仲？哈哈哈
05/17 13:40, 16F
噓
05/17 13:47, 2年前 , 17F
自由市場
05/17 13:47, 17F
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05/17 13:56, 2年前 , 18F
會直接進入潛銷模式，在潛銷模式下，如果你是建商（對，又
05/17 13:56, 18F
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05/17 13:56, 2年前 , 19F
是你）你會做什麼事？ 我會找大戶賣先拿錢，但也不會全部
05/17 13:56, 19F
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05/17 13:56, 2年前 , 20F
賣完就是。5年後，誰手上有房子？
05/17 13:56, 20F
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05/17 13:56, 2年前 , 21F
所以最後一段我沒看 XD
05/17 13:56, 21F
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05/17 14:00, 2年前 , 22F
南部玩法：建商先找大戶“合資”，我沒“銷售”喔~ 我們是
05/17 14:00, 22F
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05/17 14:00, 2年前 , 23F
合資，房子蓋好 股東想拿房子不拿錢，我還能說什麼？（科
05/17 14:00, 23F
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05/17 14:00, 2年前 , 24F
科）
05/17 14:00, 24F
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05/17 14:06, 2年前 , 25F
當真得以為建商需要銷售喔... 好啦 小建商可能要，大建商
05/17 14:06, 25F
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05/17 14:06, 2年前 , 26F
有一狗票怕分潤不均才外包銷售的好嗎...
05/17 14:06, 26F
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05/17 14:09, 2年前 , 27F
說過了 只要政府不想從房地產薛錢出來，自然就會出現有效
05/17 14:09, 27F
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05/17 14:09, 2年前 , 28F
的政策... 一堆抓小放大的方式 沒鳥用
05/17 14:09, 28F
推
05/17 14:15, 2年前 , 29F
比照ptt很多版的規定二手交易不得高於原價就好XD 限制不能
05/17 14:15, 29F
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05/17 14:15, 2年前 , 30F
賺錢簡直莫名其妙。
05/17 14:15, 30F
噓
05/17 14:31, 2年前 , 31F
吱漢這咖跟他認真啥 我看沒多久就回去舔綠了
05/17 14:31, 31F
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05/17 14:34, 2年前 , 32F
哇！人人靠行房仲
05/17 14:34, 32F
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05/17 15:19, 2年前 , 33F
可憐，還認不清不可能打房，頂多壓抑房價緩漲
05/17 15:19, 33F
推
05/17 17:25, 2年前 , 34F
我都用拳頭打房，帶超厚的拳擊手套
05/17 17:25, 34F
推
05/17 17:27, 2年前 , 35F
05/17 17:27, 35F
推
05/18 00:09, 2年前 , 36F
違憲的事還是少做夢比較實在
05/18 00:09, 36F
推
05/18 06:20, 2年前 , 37F
建商？真想讓它崩盤，死名開發，死命蓋，2-3年內崩盤，法
05/18 06:20, 37F
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05/18 06:20, 2年前 , 38F
拍，跳樓，銀行倒天天都精彩，30年前的日本，今天的中共
05/18 06:20, 38F
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05/18 06:20, 2年前 , 39F
國，有點智商的不會想弄死房市......
05/18 06:20, 39F
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