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[請益] 法拍可以用新青安貸款嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (小清新)時間2年前 (2024/05/25 23:13), 編輯推噓18(18推 0噓 31→)
留言49則, 20人參與, 2年前最新討論串1/1
現在房市炒作熱門話題之一就是新青安貸款 假如有符合新青安條件的貸款資格 但購入的房屋為法拍屋 八大公股銀行會願意以新青安的利率條件放貸嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.176.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716650002.A.773.html
推
05/25 23:16, 2年前 , 1F
時間來不及
05/25 23:16, 1F
推
05/25 23:17, 2年前 , 2F
法拍屋你要找代墊銀行
05/25 23:17, 2F
→
05/25 23:17, 2年前 , 3F
你找的代墊銀行就是你之後的貸款銀行
05/25 23:17, 3F
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05/25 23:18, 2年前 , 4F
找合庫、一銀、華南吧
05/25 23:18, 4F
推
05/25 23:37, 2年前 , 5F
法拍不是一般人玩的，一般民眾標不到，標的到的你處
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05/25 23:37, 2年前 , 6F
理不了，通常銀行也不會借你，除非你是人頭，不過這
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05/25 23:37, 2年前 , 7F
是金主自己要處理的
05/25 23:37, 7F
推
05/25 23:43, 2年前 , 8F
槓桿開太小很難吧
05/25 23:43, 8F
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05/25 23:53, 2年前 , 9F
法拍一般人只能標很低價的
05/25 23:53, 9F
推
05/26 00:02, 2年前 , 10F
一般人不要碰法拍屋 水很深
05/26 00:02, 10F
推
05/26 00:07, 2年前 , 11F
法拍沒這麼難，拍之前找有在承做的銀行鑑價有到就可以，
05/26 00:07, 11F
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05/26 00:07, 2年前 , 12F
只是最近法拍物件少，有肉的也會被一堆標搶到市價
05/26 00:07, 12F
推
05/26 00:19, 2年前 , 13F
沒有推文說的那樣困難
05/26 00:19, 13F
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05/26 00:20, 2年前 , 14F
但還是要看物件本身，也要找專門負責的人配合
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推
05/26 00:25, 2年前 , 15F
不能，金管會會盯
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推
05/26 00:34, 2年前 , 16F
點交屋沒啥難度吧 鑑價基本上也都會到 畢竟法拍屋都是鑑
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05/26 00:34, 2年前 , 17F
價過的 缺點就是不用想撿到便宜 大家都會標
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推
05/26 00:39, 2年前 , 18F
法拍為何幾乎標不到，台中我最後一次去投標，投標前
05/26 00:39, 18F
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05/26 00:39, 2年前 , 19F
該大樓兩個月前七樓實登550萬，同案法拍有人請仲介
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05/26 00:39, 2年前 , 20F
幫出價，不能看房可以點交，問題欠錢屋主還住在那
05/26 00:39, 20F
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05/26 00:39, 2年前 , 21F
還要處理，五樓同坪數仲介出595萬。還有實登兩個月
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05/26 00:39, 2年前 , 22F
前650萬，標出735萬盤子價，標的到的價錢我自己去
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05/26 00:39, 2年前 , 23F
市場找，又不用被仲介坑，我自己標了十多筆就不玩了
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05/26 00:39, 2年前 , 24F
，多年前真的有六折八折，那是08金融海嘯97亞洲金
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05/26 00:39, 2年前 , 25F
融風暴早期我爸去投標時還有利潤，現在幾乎就菜鳥買
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05/26 00:39, 2年前 , 26F
家被仲介耍當盤子
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05/26 01:08, 2年前 , 27F
法拍真的不要找仲介，他們會洗腦，叫你出高價，如果自己要
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05/26 01:08, 2年前 , 28F
標的話，代墊要提前兩三個星期找好
05/26 01:08, 28F
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05/26 01:57, 2年前 , 29F
不行
05/26 01:57, 29F
推
05/26 02:31, 2年前 , 30F
法拍麻煩 不見得便宜，就算有也便宜不了多少
05/26 02:31, 30F
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05/26 02:32, 2年前 , 31F
還要注意產權、點交之類的細節 且又不能看屋況
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05/26 02:32, 2年前 , 32F
完全就是花一個不見得便宜的價格下去抽盲盒....
05/26 02:32, 32F
推
05/26 04:30, 2年前 , 33F
之前找了法拍仲介，來了2個可愛妹子，說出價隨我意思去
05/26 04:30, 33F
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05/26 04:30, 2年前 , 34F
標，他們只負責代標及程序處理，並沒有要我提高售價，
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05/26 04:30, 2年前 , 35F
結果沒標到..哈
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05/26 05:41, 2年前 , 36F
樓上所以你沒標到是正常的
05/26 05:41, 36F
推
05/26 07:03, 2年前 , 37F
最近一堆人用法拍閃房地合一稅 呵 很快就會有人惡意棄
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05/26 07:03, 2年前 , 38F
標 房子還真被法拍的例子出來的 政府打房真的用力 看不
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05/26 07:03, 2年前 , 39F
到悟不出這點的真的會很慘很可憐
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推
05/26 09:42, 2年前 , 40F
棄標還是會被法院追繳足款吧？
05/26 09:42, 40F
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05/26 10:20, 2年前 , 41F
沒經驗 不建議碰
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推
05/26 10:36, 2年前 , 42F
法拍應該是可以轉青安，先走流程付了代墊款，走完拿到權
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05/26 10:36, 2年前 , 43F
狀，才轉正式房貸這樣吧。至於法拍現在得標金額蠻多都高
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05/26 10:36, 2年前 , 44F
於實價登錄。
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推
05/26 12:07, 2年前 , 45F
投資客如一開始就要閃房地合一稅，他會用人頭處理，
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05/26 12:07, 2年前 , 46F
通常買家債權處理也內定了，如被代標房仲亂標走，通
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05/26 12:07, 2年前 , 47F
常不在他預想中，但只會賺更多
05/26 12:07, 47F
推
05/27 06:22, 2年前 , 48F
原來我不是一般人...找有點交風險低很多
05/27 06:22, 48F
推
05/27 09:16, 2年前 , 49F
推12樓S大，公乙某間就是這樣
05/27 09:16, 49F
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