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[請益] 拒領掛號的欠管理費住戶何解?

看板home-sale (房屋交易)作者 (前しか向かねえ)時間1年前 (2024/05/29 17:51), 1年前編輯推噓39(40推 1噓 56→)
留言97則, 38人參與, 1年前最新討論串1/1
看到郭書瑤新聞說的 因為她 支付命令未送達當事人，自動失效。 所以欠費就繼續欠下去 今天她若不是藝人，要繼續撈錢 所以鬧大了就出面處理了 若社區碰到有錢住大廈的"老賴"戶 那不是就沒辦法了? 台灣對欠債者異常的軟 以房板業務來講 有那種到處租屋後欠租不搬 你要請神的慣犯 各地流竄每一間房免費住半年以上 名下無財產你扣不到 台灣法律雖可以申請管收， 但除非欠稅，否則沒聽過誰民法欠債去坐牢的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.36.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716976267.A.61B.html
推
05/29 17:56, 1年前 , 1F
惡鄰條款 可以請你搬出社區
05/29 17:56, 1F
推
05/29 17:56, 1年前 , 2F
新聞是新聞，請洽律師
05/29 17:56, 2F
→
05/29 17:56, 1年前 , 3F
管委會告他拍賣房子吧
05/29 17:56, 3F
推
05/29 18:01, 1年前 , 4F
管委會直接送強制執行。沒很難
05/29 18:01, 4F
所以這新聞是因為管委會沒有想走到強制執行 先找媒體曝光讓她來解決?
推
05/29 18:06, 1年前 , 5F
法拍
05/29 18:06, 5F
推
05/29 18:09, 1年前 , 6F
強制執行你的財產兒子
05/29 18:09, 6F
推
05/29 18:12, 1年前 , 7F
惡馬惡人騎 懂？
05/29 18:12, 7F
推
05/29 18:12, 1年前 , 8F
租客名下沒財產無解，管理費支付命令無法送達直接起訴就
05/29 18:12, 8F
→
05/29 18:12, 1年前 , 9F
好了，法院會直接登報公示送達，接下來直接法拍房子
05/29 18:12, 9F
推
05/29 18:18, 1年前 , 10F
你竟然相信新聞www
05/29 18:18, 10F
推
05/29 18:19, 1年前 , 11F
支付命令無法送達當事人不會失效 不要相信新聞
05/29 18:19, 11F
見鬼了 好多條新聞都寫她不收導致支付命令失效 https://reurl.cc/4rljrL
推
05/29 18:24, 1年前 , 12F
說租客名下無財產，別鬧了，繳管理費是屋主的責任！
05/29 18:24, 12F
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05/29 18:24, 1年前 , 13F
找法院強制處理
05/29 18:24, 13F
推
05/29 18:28, 1年前 , 14F
很多人只是不想撕破臉 不然上法院就可以處理
05/29 18:28, 14F
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05/29 18:28, 1年前 , 15F
就強執
05/29 18:28, 15F
推
05/29 18:29, 1年前 , 16F
法定聯絡當事人寄到戶籍地，如果連登記的戶籍地都不收，那就
05/29 18:29, 16F
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05/29 18:29, 1年前 , 17F
公示送達即可
05/29 18:29, 17F
推
05/29 18:30, 1年前 , 18F
行政程序法規定，於寄存送達當日即發生送達之效力
05/29 18:30, 18F
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05/29 18:31, 1年前 , 19F
司法文書是寄存送達經過10日發生效力
05/29 18:31, 19F
推
05/29 18:46, 1年前 , 20F
我有個問題，只要拒絕簽收掛號信就可以當作支付命令
05/29 18:46, 20F
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05/29 18:46, 1年前 , 21F
失效？有強者可以說明嗎
05/29 18:46, 21F
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05/29 19:04, 1年前 , 22F
她就是面臨強制執行才出面處理的，不是因為新聞報導
05/29 19:04, 22F
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05/29 19:11, 1年前 , 23F
很麻煩的0.0現在大樓一堆這種賴著不繳的
05/29 19:11, 23F
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05/29 19:12, 1年前 , 24F
她就是鑽法律洞只要不要簽收找不到人就拿她沒辦法0.
05/29 19:12, 24F
推
05/29 19:12, 1年前 , 25F
Google一下 就是說支付命令不收或收了表達異議就失效進
05/29 19:12, 25F
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05/29 19:12, 1年前 , 26F
0管委會告了幾次也沒用書函她都不收
05/29 19:12, 26F
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05/29 19:12, 1年前 , 27F
訴訟啊
05/29 19:12, 27F
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05/29 19:13, 1年前 , 28F
她就讓你找不到人跟不收任何法律文件0.0根本拿她沒
05/29 19:13, 28F
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05/29 19:13, 1年前 , 29F
辦法她那棟還是水準很高的住戶
05/29 19:13, 29F
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05/29 19:15, 1年前 , 30F
還可以拒收法律文件喔0.0
05/29 19:15, 30F
推
05/29 19:16, 1年前 , 31F
可以壓沒有強制效果0.0妳有簽收法律上才算通知到，
05/29 19:16, 31F
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05/29 19:16, 1年前 , 32F
沒簽收法律上視同未通知後面程序就沒辦法進行
05/29 19:16, 32F
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05/29 19:16, 1年前 , 33F
為了四萬塊跟管委會打官司，律師費都不只四萬
05/29 19:16, 33F
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05/29 19:16, 1年前 , 34F
有夠惡劣的
05/29 19:16, 34F
推
05/29 19:17, 1年前 , 35F
要先把監控關掉，再把東西丟去垃圾場。
05/29 19:17, 35F
推
05/29 19:17, 1年前 , 36F
她那棟是信義區新紐約0.0住了不少醫生跟律師全部108
05/29 19:17, 36F
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05/29 19:17, 1年前 , 37F
戶
05/29 19:17, 37F
還有 24 則推文
上面就有人推文講了 因為很多詐騙的利用未簽收直接成立強制執行查封房東房子 所以現在法律轉彎 所有查封都要對方有簽收才算 他根本不收送達文件 怎麼查封?
推
05/29 19:39, 1年前 , 62F
數字不大 簡易庭不用請律師 如果社區有法顧大概幾千塊
05/29 19:39, 62F
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05/29 19:40, 1年前 , 63F
沒法顧訴狀就貴一點 但大概也還是34千跟七八千塊的差別
05/29 19:40, 63F
推
05/29 19:41, 1年前 , 64F
她的管委會就搞到沒辦法才找媒體0.0找完媒體就去繳
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05/29 19:41, 1年前 , 65F
了比法院有用多了
05/29 19:41, 65F
所以結論還真的是 不簽收就沒法強制執行 (因為詐騙濫用，法律改了)
推
05/29 19:58, 1年前 , 66F
殺很大
05/29 19:58, 66F
推
05/29 20:00, 1年前 , 67F
曝光很有用阿
05/29 20:00, 67F
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05/29 20:13, 1年前 , 68F
他們管委會也是對她很好，明知是藝人還最後才找媒體給
05/29 20:13, 68F
→
05/29 20:13, 1年前 , 69F
她面子，誰知道這傢伙這麼惡劣
05/29 20:13, 69F
推
05/29 20:16, 1年前 , 70F
連幾萬都要欠？腦子還好嗎？
05/29 20:16, 70F
推
05/29 20:21, 1年前 , 71F
就完全不知道在想甚麼 隨便處理的事情可以搞成這個樣子
05/29 20:21, 71F
推
05/29 20:36, 1年前 , 72F
支付命令不能公示送達啦，民事訴訟法第509條
05/29 20:36, 72F
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05/29 20:37, 1年前 , 73F
但如果戶籍在社區裡，而社區有管理員收信的話，是會被認為
05/29 20:37, 73F
→
05/29 20:37, 1年前 , 74F
已送達的
05/29 20:37, 74F
管理員不會代收的 很多社區都有這種問題 代收結果住戶來吵鬧 所以現在都會教育法院的不代收直接送警局寄存
推
05/29 20:41, 1年前 , 75F
戲子要求什麼？沒開趴吸毒，出入份子複雜就不錯了
05/29 20:41, 75F
→
05/29 21:07, 1年前 , 76F
會失效的話以後一律拒簽就好@@
05/29 21:07, 76F
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05/29 21:08, 1年前 , 77F
訴訟和強制執行一直都可認定拒收、寄存送達、管理員代
05/29 21:08, 77F
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05/29 21:08, 1年前 , 78F
收是合法送達 不能用這個去逃避訴訟和強制執行
05/29 21:08, 78F
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05/29 21:12, 1年前 , 79F
支付命令法條上也沒有排除寄存送達 只是近期實務不認
05/29 21:12, 79F
推
05/29 21:15, 1年前 , 80F
發支付命令就管委會 管理員算管委會的人 收信會被算送
05/29 21:15, 80F
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05/29 21:15, 1年前 , 81F
送達嗎?認定上肯定不行 民訴137 第2項 只是在實務上
05/29 21:15, 81F
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05/29 21:15, 1年前 , 82F
法院會看到有人收支付命令就有效嗎? 還是要異議才無效
05/29 21:15, 82F
→
05/29 21:15, 1年前 , 83F
看這新聞法院還是會看收的人是誰 而直接認定無效
05/29 21:15, 83F
推
05/29 21:42, 1年前 , 84F
沒吧強制執行帳戶也可以，不過欠繳管理費是否可以強制
05/29 21:42, 84F
→
05/29 21:42, 1年前 , 85F
執行帳戶不太清楚
05/29 21:42, 85F
推
05/29 21:47, 1年前 , 86F
搖搖真的騙很大
05/29 21:47, 86F
推
05/29 21:51, 1年前 , 87F
藝人水平....
05/29 21:51, 87F
推
05/29 22:35, 1年前 , 88F
就法院不認定有送達才一直寄了又退退了又寄0.0管委
05/29 22:35, 88F
→
05/29 22:35, 1年前 , 89F
會搞了半年多也沒辦法咩她根本沒在鳥
05/29 22:35, 89F
推
05/29 23:28, 1年前 , 90F
強制執行要欠費達房價1%才能執行
05/29 23:28, 90F
→
05/29 23:30, 1年前 , 91F
千萬豪宅夠你欠五年不用繳
05/29 23:30, 91F
現在好一點的大廈都要2000最少 所以碰上雞八有錢人 就可以撐5年不繳管理費? ※ 編輯: logen (1.34.36.125 臺灣), 05/29/2024 23:40:23
推
05/30 00:23, 1年前 , 92F
她住的那棟她當初買1500多萬0.0要欠到民國幾年都嘛
05/30 00:23, 92F
→
05/30 00:23, 1年前 , 93F
可以
05/30 00:23, 93F
推
05/30 00:25, 1年前 , 94F
她一個月管理費4100一年管理費4萬9十年也才49萬0.0
05/30 00:25, 94F
噓
05/30 07:53, 1年前 , 95F
什麼爛問題 走法院程序時間要多久？找個記者要不要
05/30 07:53, 95F
→
05/30 07:53, 1年前 , 96F
半天？
05/30 07:53, 96F
推
05/30 07:55, 1年前 , 97F
樓上說的沒錯，所以現在也很多消費糾紛根本直接找媒體了
05/30 07:55, 97F
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