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[請益] 預售屋解約問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (遙遠的夢想)時間1年前 (2024/05/29 18:52), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 35→)
留言50則, 17人參與, 最新討論串1/1
家人在週末去看房，代銷用必須當天簽約才能給出最底價的說法，當天已刷卡訂金十萬及簽 約 (未壓日期)。 冷靜思考後想解約，但因已經簽約下去，爬文看是可以用未有審閱期的方 式來解約，但怕萬一去現場代銷假裝沒空或無法當天辦，是否會拖超過五天審閱期就無法辦 了，要直接投訴消保還是先去現場看代銷回應態度再處理呢，不知道流程該怎麼走，怕沒辦 法退掉。 先謝謝回答的網友們了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.89.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716979974.A.441.html ※ 編輯: boin (36.239.89.229 臺灣), 05/29/2024 18:53:59
推
05/29 18:58, 1年前 , 1F
本來就要有審閱期。你有簽放棄審閱期之類的聲明嗎？
05/29 18:58, 1F
→
05/29 18:59, 1年前 , 2F
哪一家代銷啊？這麼無良。市況這麼熱 沒必要搞這種違法
05/29 18:59, 2F
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05/29 18:59, 1年前 , 3F
手段吧
05/29 18:59, 3F
推
05/29 19:02, 1年前 , 4F
直接告知代銷要退, 越早說越好, 不給退再投訴
05/29 19:02, 4F
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05/29 19:02, 1年前 , 5F
電話或是line記得保留證據
05/29 19:02, 5F
推
05/29 19:06, 1年前 , 6F
放棄審閱期就算簽了也無效吧
05/29 19:06, 6F
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05/29 19:08, 1年前 , 7F
市況熱，啥妖魔鬼怪通通出籠
05/29 19:08, 7F
推
05/29 19:09, 1年前 , 8F
05/29 19:09, 8F
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05/29 19:11, 1年前 , 9F
審閱期這概念跟租客要報稅一樣，房東就算租約講
05/29 19:11, 9F
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05/29 19:11, 1年前 , 10F
不准報稅視同無效，審閱期也是一樣
05/29 19:11, 10F
推
05/29 19:12, 1年前 , 11F
如果確定會有五天的話 你就發個訊息給他說要解 有訊息時
05/29 19:12, 11F
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05/29 19:12, 1年前 , 12F
間為證
05/29 19:12, 12F
推
05/29 19:15, 1年前 , 13F
小劇場太多 現在你不買下一個階段就要加價了
05/29 19:15, 13F
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05/29 19:16, 1年前 , 14F
當天簽的是紅單 (買賣預約單)
05/29 19:16, 14F
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05/29 19:17, 1年前 , 15F
你本來就可以有五天審閱期 不過要證明你哪天簽的(未壓日期?)
05/29 19:17, 15F
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05/29 19:17, 1年前 , 16F
現在不是都會說要簽放棄審閱期嗎 建商手法
05/29 19:17, 16F
推
05/29 19:22, 1年前 , 17F
拍照下來檢舉，建商會被罰。
05/29 19:22, 17F
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05/29 19:23, 1年前 , 18F
印象中要求放棄審閱期，最高能被罰1500萬
05/29 19:23, 18F
推
05/29 19:51, 1年前 , 19F
郵局存證信函好用～
05/29 19:51, 19F
推
05/29 20:01, 1年前 , 20F
那個…保障消費者最短的審閱期是5天，我也曾經把合約帶回去
05/29 20:01, 20F
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05/29 20:01, 1年前 , 21F
看了一個月啊
05/29 20:01, 21F
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05/29 20:01, 1年前 , 22F
你確定當天是簽合約？？？
05/29 20:01, 22F
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05/29 20:02, 1年前 , 23F
你當天有簽名超過20個以上嗎？有帶印章過去嗎？
05/29 20:02, 23F
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05/29 20:02, 1年前 , 24F
騎縫章…每一個有完整嗎？
05/29 20:02, 24F
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05/29 20:02, 1年前 , 25F
預定和簽約是兩回事‼
05/29 20:02, 25F
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05/29 20:03, 1年前 , 26F
單純只是付訂金預定，你要退都沒有問題
05/29 20:03, 26F
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05/29 20:04, 1年前 , 27F
合約簽名了，有指定帳戶+明確的簽約金，解約就有問題
05/29 20:04, 27F
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05/29 20:04, 1年前 , 28F
看你的內容，你的10萬元只是預定這一個房型
05/29 20:04, 28F
推
05/29 20:04, 1年前 , 29F
解約是對的 等你開始繳的時候就是大崩盤之時
05/29 20:04, 29F
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05/29 20:05, 1年前 , 30F
這個不代表簽合約，無論如何都可以無條件解約
05/29 20:05, 30F
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05/29 20:05, 1年前 , 31F
現在阿貓阿狗都在用氰胺買上千萬的預售 死路一條
05/29 20:05, 31F
推
05/29 20:28, 1年前 , 32F
我下過訂的單子，上面都是寫超過約定時間沒簽約，就無條件
05/29 20:28, 32F
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05/29 20:28, 1年前 , 33F
退還訂金
05/29 20:28, 33F
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05/29 20:29, 1年前 , 34F
以現在這種市況，根本不擔心賣不出去。哪還有時間陪你耗審
05/29 20:29, 34F
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05/29 20:29, 1年前 , 35F
閱期退訂
05/29 20:29, 35F
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05/29 20:37, 1年前 , 36F
找媒體上新聞
05/29 20:37, 36F
推
05/29 20:43, 1年前 , 37F
直接打電話去罵照三餐罵 存證信函準備好
05/29 20:43, 37F
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05/29 20:43, 1年前 , 38F
三四年前在北投也遇過這種的 一開始還一臉流氓樣
05/29 20:43, 38F
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05/29 20:44, 1年前 , 39F
照三餐打 打到他提水果籃來道歉
05/29 20:44, 39F
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05/29 21:13, 1年前 , 40F
現在還有簽沒日期合約這招哦
05/29 21:13, 40F
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05/30 00:06, 1年前 , 41F
檢舉
05/30 00:06, 41F
推
05/30 08:33, 1年前 , 42F
我前幾個月簽的，紅單沒壓日期，簽約前隨時可退
05/30 08:33, 42F
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05/30 08:34, 1年前 , 43F
擔心的話，先傳LINE吧
05/30 08:34, 43F
推
05/30 13:12, 1年前 , 44F
紅單 不是簽約拉
05/30 13:12, 44F
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05/30 13:13, 1年前 , 45F
通常是簽了紅單 拿到合約書範本 回去慢慢看(審閱期)
05/30 13:13, 45F
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05/30 13:13, 1年前 , 46F
這中間都可以不要
05/30 13:13, 46F
推
06/02 19:08, , 47F
就賠10萬啊 不然跟代銷協調賠少一點 底價本來就沒有隨便
06/02 19:08, 47F
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06/02 19:08, , 48F
再給的 置於審閱期是消費者的權利要怎麼放棄... 建議有
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06/02 19:08, , 49F
問題可以找消保官 房子你會買就是會買 不會買就會有千
06/02 19:08, 49F
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06/02 19:08, , 50F
百個理由
06/02 19:08, 50F
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