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[新聞] 獨家》買房後才知「內含國有地」

看板home-sale (房屋交易)作者 (MazdaNo1)時間1年前 (2024/05/29 22:08), 編輯推噓18(18推 0噓 18→)
留言36則, 19人參與, 最新討論串1/1
連結： https://ynews.page.link/tHS3B 內文： 獨家》買房後才知「內含國有地」 民眾控房仲 屋主詐欺 東森新聞影音 2024年5月29日 週三 下午8:31 https://youtu.be/W2b7URxgiZY?si=265Xmt4YDe1rNpTh
買房子的時候 你有特別注意「佔地」問題嗎？ 新北市一名劉先生日前透過房仲， 買下位在土城區一處40多年的公寓， 但他指控，簽約、過戶、付錢後， 才被代書轉告， 屋主要他和國有財產局換約， 因為房產內含有「國有地」， 每年還得多繳2170元。 劉先生不滿屋主和房仲， 事前未誠實告知， 事後態度也很消極。 #國有地#詐欺#買房子 心得： 這應該是比較罕見的 不管仲介賣家有無告知 買家都應該先查詢 有無此情況 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.77.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716991703.A.403.html
推
05/29 22:13, 1年前 , 1F
過戶完才發現也是蠻扯的
05/29 22:13, 1F
推
05/29 22:48, 1年前 , 2F
要求屋主繳10年租金不為過吧
05/29 22:48, 2F
→
05/29 22:50, 1年前 , 3F
仲介退21700元打發別浪費時間玩小間公寓，新成屋才
05/29 22:50, 3F
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05/29 22:50, 1年前 , 4F
好賺
05/29 22:50, 4F
推
05/29 23:37, 1年前 , 5F
太誇張了，支持提告
05/29 23:37, 5F
推
05/30 00:00, 1年前 , 6F
買房買地上權一次滿足
05/30 00:00, 6F
推
05/30 00:05, 1年前 , 7F
我覺得這很嚴重 屋主不可能不知道 這個是詐騙了吧
05/30 00:05, 7F
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05/30 00:05, 1年前 , 8F
真壞
05/30 00:05, 8F
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05/30 00:34, 1年前 , 9F
這種國有地的在中南部很常見 *哭哭*
05/30 00:34, 9F
推
05/30 01:12, 1年前 , 10F
重點是隨時可能被報拆
05/30 01:12, 10F
推
05/30 02:04, 1年前 , 11F
台南市中心精華區不少地是屬仁愛之家的既成建物 但交易
05/30 02:04, 11F
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05/30 02:04, 1年前 , 12F
都會說明每年要繳多少租金給仁愛之家 他這種隱瞞等同詐
05/30 02:04, 12F
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05/30 02:04, 1年前 , 13F
欺
05/30 02:04, 13F
推
05/30 07:06, 1年前 , 14F
賣屋的屋主知道，仲介不知道嗎？還是一起隱瞞
05/30 07:06, 14F
推
05/30 08:01, 1年前 , 15F
要看合約才能判斷是否有詐欺
05/30 08:01, 15F
推
05/30 08:11, 1年前 , 16F
賴皮寮如果專賣也是一樣狀況嗎
05/30 08:11, 16F
推
05/30 08:14, 1年前 , 17F
合約沒寫的話直接告下去了吧
05/30 08:14, 17F
推
05/30 09:44, 1年前 , 18F
有告知多出一塊違建，沒告知佔用國用地
05/30 09:44, 18F
推
05/30 09:47, 1年前 , 19F
而且自己說屋主都快要合解了，只是房仲要加條免責條款
05/30 09:47, 19F
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05/30 09:48, 1年前 , 20F
還說萬一花大錢裝潢後被拆，都知道違建了就不會被拆？
05/30 09:48, 20F
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05/30 09:50, 1年前 , 21F
以上是新聞內容
05/30 09:50, 21F
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05/30 09:58, 1年前 , 22F
這種事應該是賣家主動提及 怎會是要買家自己去查...?
05/30 09:58, 22F
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05/30 10:00, 1年前 , 23F
不然通常買一樓看到有外推頂多會問一下有沒有占用鄰地
05/30 10:00, 23F
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05/30 10:01, 1年前 , 24F
如果不是買一樓 大多不會想到有會占到別人地的問題吧
05/30 10:01, 24F
推
05/30 11:17, 1年前 , 25F
我是當事人。合約上面增建勾V,但是否佔用他人土地部分
05/30 11:17, 25F
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05/30 11:17, 1年前 , 26F
打X，這種情況正常來說應該是在自己有持分的法定空地推
05/30 11:17, 26F
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05/30 11:17, 1年前 , 27F
出來，不會想到是佔用國有地，不然說明書也沒必要分兩
05/30 11:17, 27F
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05/30 11:17, 1年前 , 28F
個項目填選了吧。
05/30 11:17, 28F
推
05/30 11:52, 1年前 , 29F
這種是詐騙了啦 支持提告房仲
05/30 11:52, 29F
推
05/30 13:43, 1年前 , 30F
支持提告 抵制黑心房仲
05/30 13:43, 30F
推
05/30 21:56, 1年前 , 31F
這太誇張了啦
05/30 21:56, 31F
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05/30 21:57, 1年前 , 32F
仲介有刻意隱瞞的嫌疑吧，這種買方仲介費收的心安嗎
05/30 21:57, 32F
推
06/02 18:47, , 33F
高雄旗津很多港務局的國有地 僅有使用權 但也是可以買
06/02 18:47, 33F
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06/02 18:47, , 34F
賣 國有地你也可以跟政府申購 正確流程是你要跟國有財
06/02 18:47, 34F
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06/02 18:47, , 35F
產局換完約後才能走過戶後面等流程
06/02 18:47, 35F
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06/02 18:48, , 36F
有些國有地政府是很想收回來的
06/02 18:48, 36F
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