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[請益] 青安貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿杰)時間1年前 (2024/05/30 08:08), 1年前編輯推噓25(25推 0噓 30→)
留言55則, 26人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
台南新市 青安專案。 屋齡40幾年 屋價1000萬 貸款800萬 送件核500多萬 20年 月薪5-6萬 名下無房無負債。 為啥貸不到800萬 沒有40年30年也好 不是都說強力過件嗎 有銀行專員或專業人士能承辦的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.58.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717027731.A.ECC.html
推
05/30 08:09, 1年前 , 1F
透天嗎？
05/30 08:09, 1F
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05/30 08:10, 1年前 , 2F
是的，透天
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05/30 08:13, 1年前 , 3F
打電話給財政部哭一下
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推
05/30 08:14, 1年前 , 4F
透天很正常
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05/30 08:14, 1年前 , 5F
你要高只能找民銀
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05/30 08:15, 1年前 , 6F
打過了，回應說依各銀行單位放款條件
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05/30 08:19, 1年前 , 7F
看到這屋齡根本不意外
05/30 08:19, 7F
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05/30 08:20, 1年前 , 8F
你沒問富邦吧
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05/30 08:21, 1年前 , 9F
好的，我再多送幾間民銀看看
05/30 08:21, 9F
推
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靠，你沒問富邦，然後說你打過，打要打對好嗎，兄台
我只送一間公股的05/30 08:23 ※ 編輯: jaylvk (223.139.58.172 臺灣), 05/30/2024 08:26:04
推
05/30 08:27, 1年前 , 11F
屋齡太高
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05/30 08:27, 1年前 , 12F
新市，40年，就很難了。
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05/30 08:27, 1年前 , 13F
你是打到兆豐還是什麼硬邦邦土銀喔…
05/30 08:27, 13F
推
05/30 08:27, 1年前 , 14F
公股，透天偏低，要高，民銀富邦比較高，問完富邦，
05/30 08:27, 14F
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05/30 08:28, 1年前 , 15F
再用富邦資料問公股願不願意比照
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05/30 08:28, 1年前 , 16F
不是都說多問幾家嘛
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05/30 08:30, 1年前 , 17F
好的，我先用aq大的方法試看看，感謝各位
05/30 08:30, 17F
推
05/30 08:32, 1年前 , 18F
祝你成功貸到滿意額度，再來分享
05/30 08:32, 18F
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05/30 08:33, 1年前 , 19F
如果富邦的條件比較好，為啥還要拿去問公股？
05/30 08:33, 19F
推
05/30 08:34, 1年前 , 20F
綁約不綁約，有時公股利率會在好一點
05/30 08:34, 20F
推
05/30 08:34, 1年前 , 21F
不要在那邊一直吹富邦了
05/30 08:34, 21F
推
05/30 08:35, 1年前 , 22F
沒特別吹富邦，只是最近行內貸款反應富邦給額度比較
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05/30 08:35, 1年前 , 23F
高
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05/30 08:36, 1年前 , 24F
只是用從業人員角度看事情
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05/30 08:36, 1年前 , 25F
新青安八大行庫都有可以問看看 不然找代書有沒有認識的
05/30 08:36, 25F
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05/30 08:36, 1年前 , 26F
自己問有時條件不見得好
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05/30 08:37, 1年前 , 27F
不然農會問看看也可以 他們也有類似新青安的方案
05/30 08:37, 27F
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05/30 08:39, 1年前 , 28F
感謝各位大大的建議，我多送幾間試試後再來跟各位回報
05/30 08:39, 28F
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05/30 08:42, 1年前 , 29F
大概用土地價值去估吧
05/30 08:42, 29F
推
05/30 08:44, 1年前 , 30F
民營就沒有新青安不是
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05/30 08:54, 1年前 , 31F
一堆人搶辦,銀行根本不怕你去比@@
05/30 08:54, 31F
推
05/30 09:00, 1年前 , 32F
多問幾間，民營的要問
05/30 09:00, 32F
推
05/30 09:01, 1年前 , 33F
想要鑑價高的只能接受條件差一點，這不是互相的嗎？
05/30 09:01, 33F
推
05/30 09:14, 1年前 , 34F
可以先跟行員討論看看有沒有機會達到你的預期再送
05/30 09:14, 34F
推
05/30 09:22, 1年前 , 35F
問農會+1我家貸農會青安，鑑價比銀行好喔
05/30 09:22, 35F
推
05/30 09:24, 1年前 , 36F
屋齡太高…..
05/30 09:24, 36F
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05/30 09:51, 1年前 , 37F
屋齡+年齡<75...
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推
05/30 09:54, 1年前 , 38F
屋齡也太高
05/30 09:54, 38F
推
05/30 10:01, 1年前 , 39F
有油土伯算過總利息416萬，所以你那棟老厝要1416萬，但算
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05/30 10:01, 1年前 , 40F
上通膨好像又差不多？
05/30 10:01, 40F
推
05/30 10:04, 1年前 , 41F
05/30 10:04, 41F
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05/30 10:09, 1年前 , 42F
年齡呢
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05/30 10:50, 1年前 , 43F
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05/30 10:51, 1年前 , 44F
首購族申請新青安 未料屋齡50年只核4.5成
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05/30 10:51, 1年前 , 45F
因屋齡超過50年，銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款
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05/30 10:51, 1年前 , 46F
20年還不錯了啦
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05/30 10:52, 1年前 , 47F
你這又不是台北老公寓有都更價值
05/30 10:52, 47F
推
05/30 11:12, 1年前 , 48F
台南就買新的吧，買舊的做啥
05/30 11:12, 48F
推
05/30 12:14, 1年前 , 49F
40幾年 差不多買地送屋 合理
05/30 12:14, 49F
推
05/30 12:22, 1年前 , 50F
你這屋齡給你40年 房子要到80年…
05/30 12:22, 50F
推 a9470302: 杰哥你幾歲 小弟38 05/30 13:28 ※ 編輯: jaylvk (223.139.58.172 臺灣), 05/30/2024 14:25:45
推
05/30 22:03, 1年前 , 51F
屋齡太大 新青安才不是無敵 選錯物件就是如此，去民營大
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05/30 22:03, 1年前 , 52F
概也是被....加油
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05/31 22:52, 1年前 , 53F
在這怎麼差也不可能20年吧
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05/31 22:52, 1年前 , 54F
多找幾間問問
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06/01 08:14, 1年前 , 55F
屋齡老收入又低 貸500萬差不多
06/01 08:14, 55F
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