PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 三房格局與客變請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (翔哥)時間1年前 (2024/05/30 13:52), 編輯推噓13(13推 0噓 27→)
留言40則, 16人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好，最近和老婆捏卵衝了三房預售，約2028交屋，下個月進入客變階段。 雖然已經訂了，但還是把格局放上來鞭一下。 背景： 夫妻兩人，目前育有一寶五個月，二寶大概規劃3年後？ 第二間次臥室若等二寶上國小再當房間使用的話，約有七年的過渡期可作為多功能室。 格局如下（室內23陽台2）： https://i.imgur.com/G158SnR.jpeg
目前正頭痛幾個問題： 1. （客變）公共空間：三個房間及客衛是否有縮小或後退的機會（未來次臥考慮只放單人床 ），以換取更大的公共空間，但看目前的隔間規劃，單純將牆面後退房間的形狀應該會變得 很奇怪.. 2. （客變）開放式廚房：目前建商附了電器櫃+周圍石材桌面，雖然廚房因此多了一個工作 台，但它和餐桌銜接的美觀程度有點無法想像.. 若將電器櫃&石桌去掉，改成中島結合餐桌 的設計（電器放中島裡） ，視覺上應該會更開闊？有沒有什麼沒有考慮到的缺點 3. 與客變無關，也想請大家做個收納健檢，目前看起來收納似乎有點悲劇，所以想請教後續 收納的規劃方向 找設計師協助規劃客變之前想先聽聽更多想法 先謝謝大家的熱心回覆囉！ ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.150.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717048335.A.A2A.html
推
05/30 13:56, 1年前 , 1F
客衛除非你廢掉淋浴空間，不然沒得縮，但不建議
05/30 13:56, 1F
→
05/30 13:56, 1年前 , 2F
2+2 最好有客衛淋浴空間
05/30 13:56, 2F
→
05/30 13:57, 1年前 , 3F
你這格局縮房間沒意義
05/30 13:57, 3F
→
05/30 14:14, 1年前 , 4F
23坪三房除非打掉一房 不然效益不高吧
05/30 14:14, 4F
→
05/30 14:15, 1年前 , 5F
你的多功能室不是倉庫嗎？
05/30 14:15, 5F
推
05/30 14:20, 1年前 , 6F
覺得目前這樣的格局就挺不錯的。餐桌我會想轉90度擺。
05/30 14:20, 6F
→
05/30 14:20, 1年前 , 7F
收納的話次臥可考慮用掀床，或是多加上開式床尾櫃，來
05/30 14:20, 7F
→
05/30 14:20, 1年前 , 8F
增加換季衣物跟棉被的收納量。
05/30 14:20, 8F
推
05/30 14:24, 1年前 , 9F
我不覺得你有任何客變的空間，收納和公共空間你再去和設計
05/30 14:24, 9F
→
05/30 14:24, 1年前 , 10F
師一起傷腦筋
05/30 14:24, 10F
→
05/30 14:24, 1年前 , 11F
如果室內有30，才比較有機會去調整
05/30 14:24, 11F
→
05/30 14:25, 1年前 , 12F
房間也不要太小，小孩長大了感覺會很差
05/30 14:25, 12F
推
05/30 14:27, 1年前 , 13F
找個好設計師，或自己下功夫查資料收納沒煩惱
05/30 14:27, 13F
→
05/30 14:41, 1年前 , 14F
覺得這格局不錯了
05/30 14:41, 14F
推
05/30 14:42, 1年前 , 15F
建商原規劃可以了，有計畫兩大兩小就不要去動隔間了，除非你
05/30 14:42, 15F
→
05/30 14:42, 1年前 , 16F
願意住沒幾年又要做大工程
05/30 14:42, 16F
→
05/30 14:43, 1年前 , 17F
2可以 當做中島餐桌使用
05/30 14:43, 17F
推
05/30 14:50, 1年前 , 18F
不用動+1
05/30 14:50, 18F
→
05/30 14:52, 1年前 , 19F
收納就規劃在電視那一面牆，等快交屋再找設計師討論
05/30 14:52, 19F
→
05/30 14:52, 1年前 , 20F
就好
05/30 14:52, 20F
推
05/30 15:08, 1年前 , 21F
覺得格局不錯，個人覺得不必推牆，因為孩子大了後，需要書
05/30 15:08, 21F
→
05/30 15:08, 1年前 , 22F
桌書櫃空間，總不能在大客廳念書吧？而且二寶同在客廳會互
05/30 15:08, 22F
→
05/30 15:08, 1年前 , 23F
相干擾唸書，還是在各自房間念書比較好。
05/30 15:08, 23F
→
05/30 15:10, 1年前 , 24F
不嫌棄的話，可以在中間走廊增加天花收納櫃，雖然很多人覺
05/30 15:10, 24F
→
05/30 15:10, 1年前 , 25F
得上上下下麻煩不實用，但我自己是用的很開心。
05/30 15:10, 25F
→
05/30 15:12, 1年前 , 26F
嘖嘖，主臥居然有對向窗，真棒！羨慕。
05/30 15:12, 26F
推
05/30 15:20, 1年前 , 27F
一眼認出是南屯建案
05/30 15:20, 27F
→
05/30 15:58, 1年前 , 28F
感謝大家的回覆～ 目前的室內空間的確不適合把房間
05/30 15:58, 28F
→
05/30 15:58, 1年前 , 29F
縮得更小了，朝開放廚房規劃吧！
05/30 15:58, 29F
推
05/30 16:50, 1年前 , 30F
好奇能否透露這是南屯哪個建案
05/30 16:50, 30F
推
05/30 17:27, 1年前 , 31F
原本格局很好了 你又有四人入住需求 不要亂改
05/30 17:27, 31F
推
05/30 18:48, 1年前 , 32F
沒必要
05/30 18:48, 32F
推
05/30 22:30, 1年前 , 33F
覺得要動的話就是考慮餐桌吧，像有人說的改成轉90度，或是
05/30 22:30, 33F
→
05/30 22:30, 1年前 , 34F
換小一點的，示意圖是六人桌可能看起來公共空間比較小
05/30 22:30, 34F
推
05/31 12:50, 1年前 , 35F
不要動+1, 主衛可以好好規劃備品收納，有看過建商送
05/31 12:50, 35F
→
05/31 12:51, 1年前 , 36F
的浴櫃嗎？收納不夠就退掉，給設計師規劃
05/31 12:51, 36F
→
05/31 12:54, 1年前 , 37F
如果主客衛都是給鏡子，也退掉，之後換鏡櫃！
05/31 12:54, 37F
→
05/31 12:57, 1年前 , 38F
兩寶還小，兩間次臥可以先不擺床，擺軟裝櫃子，未來
05/31 12:57, 38F
→
05/31 12:57, 1年前 , 39F
再按需求去替換。這樣整體的收納，應該是足夠的
05/31 12:57, 39F
→
05/31 12:58, 1年前 , 40F
十年後再來斷捨離就好啦XD
05/31 12:58, 40F
‣ 更多 freedom26811 的文章
文章代碼(AID): #1cM1GFeg (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 freedom26811 的文章
文章代碼(AID): #1cM1GFeg (home-sale)