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[請益] 三房格局與客變請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (每年都瘦不下來)時間1年前 (2024/06/06 15:30), 1年前編輯推噓18(18推 0噓 35→)
留言53則, 16人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
大家好，手中有一間三房預售屋，約2027年底交屋，剛剛建商通知要進行客變，以為去年 底才動工應該離客變還很久故還未找設計師，接到電話心中無任何頭緒，想先請大家幫忙 看看有哪邊需要改變的~ 背景：兩大兩小 規格如下(室內29坪)： https://ibb.co/1bZy0cy 問題： 交屋時兩個孩子也大了(15歲和12歲)，需要三房 想請益在三房格局不動的情況下還有哪些地方需要客變改進呢? 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.99.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717659054.A.9AB.html
推
06/06 15:34, 1年前 , 1F
看起來很好了 不知道要變什麼 頂多考慮一下主臥床後是浴室
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06/06 15:34, 1年前 , 2F
浴室如果有漏水 床頭若有裝潢 會比較困擾
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06/06 15:34, 1年前 , 3F
但這都小事 格局看起來不用動了
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推
06/06 15:40, 1年前 , 4F
格局好又三面採光 無敵了...
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推
06/06 15:42, 1年前 , 5F
想說平面圖好眼熟 還真的是廣宇日和 看起來只有要煩惱
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06/06 15:42, 1年前 , 6F
電器櫃跟餐桌的規劃@@
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06/06 15:42, 1年前 , 7F
然後29是主+陽吧？
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推
06/06 15:47, 1年前 , 8F
左下外是什麼空間？
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推
06/06 15:49, 1年前 , 9F
考量五樓的點我會改左下臥室的門位置
06/06 15:49, 9F
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06/06 15:54, 1年前 , 10F
權狀是43坪，29是主+陽沒錯~
06/06 15:54, 10F
推
06/06 15:59, 1年前 , 11F
沒啥好改的吧
06/06 15:59, 11F
推
06/06 16:01, 1年前 , 12F
電器櫃就做在廁所牆壁那側+餐櫃一起 然後餐桌橫放?
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06/06 16:07, 1年前 , 13F
una大，左下外是冷氣室外機位置
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推
06/06 16:08, 1年前 , 14F
格局很好 是我不會動
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06/06 16:14, 1年前 , 15F
頂多多拉幾個插頭吧
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06/06 16:14, 1年前 , 16F
我不會動格局 多設幾個插座就好
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06/06 16:40, 1年前 , 17F
請問增加插座的話，有那些地方是建議要增加的呢?
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推
06/06 16:42, 1年前 , 18F
電器櫃啊 廚房220啊 掃地機器人的啊 各種電器需要的
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推
06/06 16:54, 1年前 , 19F
格局很棒了，可以增加插座&雙切就好
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06/06 17:06, 1年前 , 20F
可以注意就是建商原本預設的開關是否在你習慣動線上
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06/06 17:07, 1年前 , 21F
如果不是，建議改動位置或者多做一個雙切開關
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06/06 17:08, 1年前 , 22F
另外就是看插座位置是否足夠，覺得有需要增設也可以
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06/06 17:09, 1年前 , 23F
在客變得時候增設，餐桌/客廳/房間內都要看一下
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推
06/06 17:30, 1年前 , 24F
格局不動，先問水槽和瓦斯爐，能不能先互換位置
06/06 17:30, 24F
詢問過應該可以互換，建商說通常會把瓦斯爐設計靠近陽台，因為排油煙管會佔到上層櫃空間
推
06/06 18:13, 1年前 , 25F
想問瓦斯爐旁邊那個粗黑框是什麼
06/06 18:13, 25F
建商回覆是管道間
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06/06 19:39, 1年前 , 26F
如果格局不動只需要增設插座部分，有需要趕快找設計師一起
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06/06 19:39, 1年前 , 27F
去嗎？還是自己跟建商溝通，等到房子蓋好再找設計師即可呢
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06/06 19:39, 1年前 , 28F
？~
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推
06/06 19:54, 1年前 , 29F
都很好，沒什麼要改的
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06/06 21:47, 1年前 , 30F
電器櫃可以做在客浴面盆後方 ，面盆那道牆移位，可以
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06/06 21:47, 1年前 , 31F
增加電器櫃深度
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推
06/06 22:13, 1年前 , 32F
增設插座可以不用設計師，跟建商說好開的位置即可，例如
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06/06 22:13, 1年前 , 33F
距離牆邊多少、離地高度多少
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06/06 22:15, 1年前 , 34F
沒有要動很多的話，不用設計師
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06/06 22:16, 1年前 , 35F
不過找設計師好處是他可以幫你先評估這樣插座位子、冷氣
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06/06 22:16, 1年前 , 36F
排水開孔位置等需不需要換位子，以利後續裝修
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06/06 22:16, 1年前 , 37F
因為如果你插座自己增設好，未來設計空間時候會被插座位
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06/06 22:16, 1年前 , 38F
子限制
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推
06/06 22:18, 1年前 , 39F
不然就是跟建商說哪裡要出線，然後留長一點方便未來設計
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使用
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06/06 22:19, 1年前 , 41F
不過如果希望整屋子很一致的話，其實找設計師討論會比較
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06/06 22:19, 1年前 , 42F
清楚，設計師客變通常也沒多少錢
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推
06/06 22:26, 1年前 , 43F
插座方面想想看自己平時的生活習慣 全家一起想
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06/06 23:56, 1年前 , 44F
床頭/電腦桌/電器櫃/廚房預留220V/洗碗機/廚下飲水加熱
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器/各種小家電的擺放位置要想好放哪(掃地機器人/電風扇/
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06/06 23:56, 1年前 , 46F
除濕機/空氣清淨機等)，插座要多，最好每面牆都要有，以
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免之後又一堆延長線
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推
06/07 00:26, 1年前 , 48F
我蠻建議找設計師看客變，弄得好可以省很多錢
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推
06/07 08:40, 1年前 , 49F
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06/07 08:41, 1年前 , 50F
有缺電器櫃嗎？感覺這個空間可以利用一下
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06/07 08:46, 1年前 , 51F
這會犧牲一些沙發長度、需要退門+框，裝潢請設計師
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06/07 08:46, 1年前 , 52F
做隱藏門、需要增設電器櫃要用的插座
06/07 08:46, 52F
會需要電器櫃，謝謝你的建議 ※ 編輯: cutepp (59.125.99.229 臺灣), 06/07/2024 13:46:06
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07/10 16:04, 1年前 , 53F
非常謝謝大家熱心的意見~
07/10 16:04, 53F
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