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[新聞] 3因素支撐價格 第一銀行：房市後市不看淡

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1年前 (2024/06/02 10:15), 1年前編輯推噓0(0推 0噓 2→)
留言2則, 2人參與, 1年前最新討論串1/1
作者: ChanHoPark (公園先生) 看板: Stock 標題: [新聞] 3因素支撐價格 第一銀行：房市後市不看淡 時間: Sat Jun 1 22:30:46 2024 原文標題：3因素支撐價格 第一銀行：房市後市不看淡 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240531701864-430503 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024.05.31 18:37 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：吳靜君 ※原文無記載者得留空 原文內容： 第一金今日舉行法說會。第一銀表示，今年包含財管、個金與企金手續費收入有望破百億 元。同時，也認為房市有支撐力道，後市不看淡。 一銀今年的手續費收入，有關高鐵聯貸的手續費就有5.68億元，而今年財管除了保管之外 ，基金與保險都有成長60％，尤其外幣債券如高品級高收益債券都受到歡迎；保險的部分 高保障倍數以及資產傳承等商品也受到歡迎。預估今年手續費收入可以破百億元。 房市展望，一銀預估以房價來說，3個基本因素包含建造成本、材料、人工成本價格仍然 居高、不會下來；地震天災與都更需求，房市還有動能；以及政府力推減碳措施，未來碳 費成本納入營建成本，也會推高房價，對於房市有支撐力道，後市不看淡，加上新青安使 得剛性需求的買盤動能仍在，未來還會有蠻熱絡榮景。 至於台股，目前第一銀行布局在台股有210億元，今年預期股息收入有18億元，比起去年 多2億元，目前台股策略會以「換股」為重，選擇獲利較好的個股投資。 房板心得 近日各家公股金融股舉辦法說會，都提到新青安政策帶動民眾申請房貸，營建股看好房市 ，連金融股都看好房市，買不起房買營建股或金融股。 ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717252248.A.2ED.html
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06/01 22:34, 1年前 , 1F
打不過它加入它
06/01 22:34, 1F
推
06/01 22:36, 1年前 , 2F
噴
06/01 22:36, 2F
推
06/01 22:36, 1年前 , 3F
嘴上這麼說 鑑價時又是另一種說法
06/01 22:36, 3F
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06/01 22:37, 1年前 , 4F
如果貧富差距沒增加我會信你
06/01 22:37, 4F
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06/01 22:38, 1年前 , 5F
最不需要碳費的是住宅建案，沒有外銷何來碳關稅
06/01 22:38, 5F
推
06/01 22:40, 1年前 , 6F
有從歐美來的材料，怎麼可能忽略碳稅
06/01 22:40, 6F
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06/01 22:44, 1年前 , 7F
碳關稅是歐盟在收，我國沒課
06/01 22:44, 7F
推
06/01 22:45, 1年前 , 8F
台灣政府之後自己要課碳稅阿, 跟進口沒關
06/01 22:45, 8F
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06/01 22:46, 1年前 , 9F
那也是有了再說，現在沒有:)
06/01 22:46, 9F
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06/01 22:51, 1年前 , 10F
不過正確的說，那個算是建立碳交易機制，課稅則是
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06/01 22:51, 1年前 , 11F
為了對應貿易對方有課稅這件事，國內的策略分成兩
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06/01 22:51, 1年前 , 12F
大概念，一種是碳交易平台，讓想花錢了事的人有平
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06/01 22:51, 1年前 , 13F
台去花錢，一種是稅制計算用，用於建立跟貿易國的
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06/01 22:51, 1年前 , 14F
稅制對應項
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06/01 22:52, 1年前 , 15F
不過簡單來說，一切通通源自綠能憑證
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推
06/01 23:00, 1年前 , 16F
遲早會有啦, 現在只有說延期一年開徵, 沒說不徵
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06/01 23:07, 1年前 , 17F
這個還有的玩，以中國來講整個課稅機制花了快五年
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06/01 23:07, 1年前 , 18F
才建立起來，統計需求，計算方式 (然後這個計算方
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06/01 23:07, 1年前 , 19F
式要國外組織說了算，不知道政府該怎麼玩)，交易機
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06/01 23:07, 1年前 , 20F
制，初推行時要授予免稅額度輔導轉型，有蠻多眉角
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06/01 23:07, 1年前 , 21F
的
06/01 23:07, 21F
推
06/01 23:12, 1年前 , 22F
房價狂噴
06/01 23:12, 22F
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06/01 23:55, 1年前 , 23F
短期也不看淡, 但5年後... 就不知道發生啥事了.
06/01 23:55, 23F
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06/01 23:55, 1年前 , 24F
主建坪越來越小. 薪水遠遠跟不上. 槓桿越來越高.
06/01 23:55, 24F
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06/01 23:58, 1年前 , 25F
只要出事,遠比日本中國嚴重. 但這也是時間問題.
06/01 23:58, 25F
推
06/02 00:03, 1年前 , 26F
短期沒理由看淡，因為錢一直塞進房市，但是要離場，
06/02 00:03, 26F
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06/02 00:03, 1年前 , 27F
目前只看到建商一直甩庫存
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06/02 00:09, 1年前 , 28F
最近鑑價都比喊價低很多耶 嘴巴喊看好結果砍鑑價?
06/02 00:09, 28F
噓
06/02 00:56, 1年前 , 29F
那三個理由只是跟你說成本變高, 成本變高 房價就會
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06/02 00:56, 1年前 , 30F
往上？
06/02 00:56, 30F
推
06/02 01:30, 1年前 , 31F
成本墊高不加價賣難道減價賣 ？
06/02 01:30, 31F
推
06/02 07:34, 1年前 , 32F
當買房的初衷不是為了住時 市場極度膨脹後 抓最後一
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06/02 07:34, 1年前 , 33F
個就已經在弦上 等爆而已
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06/02 07:35, 1年前 , 34F
台灣已經生不如死了 又不開放外國人進入市場 想想
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06/02 07:35, 1年前 , 35F
還真的沒有不爆的理由
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推
06/02 07:39, 1年前 , 36F
銀行 建商財團 投資客 鐵三角只要一個出現斷鏈 房
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06/02 07:39, 1年前 , 37F
市就會一去不復返 走日本90年代的房市泡沫化 房屋
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06/02 07:39, 1年前 , 38F
走向像車子一樣 折舊
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06/02 07:40, 1年前 , 39F
日本房地產現在就是如此
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推
06/02 07:46, 1年前 , 40F
現在政府表明就是要全力做多，資金有問題就放寬就
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06/02 07:46, 1年前 , 41F
繼續割韭菜
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推
06/02 07:56, 1年前 , 42F
擦鞋童理論不過時 建商來參與市場合理 現在是跟本業
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06/02 07:56, 1年前 , 43F
打不上關係的財團也來買地炒房才有趣
06/02 07:56, 43F
噓
06/02 08:12, 1年前 , 44F
股版的人 誰還沒買房？ 整天吹自己未實益
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06/02 08:12, 1年前 , 45F
結果很多都是借錢仔 銀行存款也借來的 可憐吶 人生
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06/02 08:12, 1年前 , 46F
整天那吹0.0 還沒房
06/02 08:12, 46F
推
06/02 09:13, 1年前 , 47F
借錢炒股才是財富自由 買房已經不是有錢人的做法了
06/02 09:13, 47F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 06/02/2024 10:15:15 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 06/02/2024 10:15:49
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06/02 11:01, 1年前 , 48F
新新青安2.0預備備…
06/02 11:01, 48F
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06/04 21:32, 1年前 , 49F
921之前的銀行都估價高，當然後市很好
06/04 21:32, 49F
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