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[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (逆轉人生)時間1年前 (2024/06/03 16:18), 1年前編輯推噓7(7推 0噓 5→)
留言12則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
各位大大午安！ 先自介 小弟與老婆，無生子打算 新房在北屯單12重劃區是品牌建商，小三房 因老婆公司搬到南屯捷運站附近，不忍心看他每天通車，故有了換房念頭，預計會買高股 息etf以股利抵繳房貸，也順便擠入南 屯市中心 有一說房版乃是PTT素質最高之處，在此請益！ 小弟有個換房的問題跟各位請教，不知有無未考慮到的地方，還請各位多多指教，感激不 盡！我自己有拉了一下計算式如下：再請各位先進給點建議或是點出小弟的盲點，再次感 謝！ https://i.imgur.com/2Ggm6U3.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.216.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717402698.A.96F.html ※ 編輯: cooffee (36.233.216.106 臺灣), 06/03/2024 16:21:27
推
06/03 16:23, 1年前 , 1F
內文我只推全丟ETF，讓他幫你還貸款，穩賺
06/03 16:23, 1F
推
06/03 16:25, 1年前 , 2F
你有算過etf跌發不出股利的損益嗎
06/03 16:25, 2F
推
06/03 16:33, 1年前 , 3F
老問題了 先扣完仲介費再來扣房地= =
06/03 16:33, 3F
→
06/03 16:58, 1年前 , 4F
一年前問過還沒換到嗎@@?
06/03 16:58, 4F
推
06/03 17:10, 1年前 , 5F
投資一定有風險，基金投資有賺有賠，一切看自己能承擔風險
06/03 17:10, 5F
→
06/03 17:54, 1年前 , 6F
報告g大，近一年跟內人一直在溝通觀念，畢竟有點風險……
06/03 17:54, 6F
→
06/03 17:54, 1年前 , 7F
.
06/03 17:54, 7F
推
06/03 19:16, 1年前 , 8F
安拉，沒生子就沒風險啦
06/03 19:16, 8F
推
06/03 21:39, 1年前 , 9F
來點狠的吧 650再去質押套利
06/03 21:39, 9F
推
06/03 22:25, 1年前 , 10F
再質押多次（元大證金），套利的錢放緊急3年預備金，
06/03 22:25, 10F
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06/03 22:25, 1年前 , 11F
存夠預備金穩定後，股利-利息除了能cover每月房貸，還
06/03 22:25, 11F
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06/03 22:25, 1年前 , 12F
有餘額做別的金流，但是要多注意股市變動了。
06/03 22:25, 12F
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