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[閒聊] 「老闆自己也有留」是不是話術居多?

看板home-sale (房屋交易)作者 (湯福56)時間1年前 (2024/06/04 14:05), 編輯推噓33(33推 0噓 24→)
留言57則, 39人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
之前去看個幾個建案 有幾個都會說 建商的老闆自己也有留幾戶 這句話講出來就會讓人覺得老闆要自己住的... 應該蓋的會更認真XDD 但後來想想老闆就自己一個人, 是要住多少地方 想問問這句話是不是常見話術之一只有我這個小白會信以為真XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.86.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717481106.A.609.html
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06/04 14:08, 1年前 , 1F
留著又不一定要自住
06/04 14:08, 1F
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06/04 14:09, 1年前 , 2F
不就建商保留戶賣最貴
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06/04 14:09, 1年前 , 3F
"自己也有留"的下一句沒說出來"打算將來再賣"
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老闆真的會留，為了可以掛幾個賣不出去的車位
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你上來問了，代表你不信
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有留跟會住是兩件事
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06/04 14:11, 1年前 , 7F
是話術很重要嗎？往回看價格吧
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06/04 14:11, 1年前 , 8F
留帝王戶拉房價用
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06/04 14:13, 1年前 , 9F
要是代銷很誠實說老闆沒住，害你沒買到不是更慘
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推
06/04 14:13, 1年前 , 10F
你就不信阿，這還真的沒必要騙你，反正賣方市場
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06/04 14:25, 1年前 , 11F
應該說會不會買不會因為這句話
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推
06/04 14:25, 1年前 , 12F
我之前看過一間建商保留戶，停車位就有78個
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推
06/04 14:28, 1年前 , 13F
老闆是一定會留的 用來塞邊邊角角的房字公設等
06/04 14:28, 13F
推
06/04 14:31, 1年前 , 14F
目前不是
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06/04 14:36, 1年前 , 15F
我住的社區 建商老闆還真的住頂樓
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06/04 14:37, 1年前 , 16F
好的建案本來就會留阿...不用住也可以拿來包養小三
06/04 14:37, 16F
推
06/04 14:41, 1年前 , 17F
本來就會，留個一間很正常
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推
06/04 14:43, 1年前 , 18F
房子又不會壞留一間會怎樣嗎？
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06/04 14:43, 1年前 , 19F
你看特殊交易若集中在某一層，很可能就是員工股東包了
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06/04 14:43, 1年前 , 20F
。
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06/04 14:49, 1年前 , 21F
比較好的都是建商/地主保留戶
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06/04 15:02, 1年前 , 22F
老闆也有留（X），漲價才要賣（O）
06/04 15:02, 22F
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06/04 15:14, 1年前 , 23F
藉這串問一下那建商保留戶欠繳管理費很常見嗎??
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06/04 15:15, 1年前 , 24F
我家社區最近會貼欠繳名單就看到建設公司的戶號
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06/04 15:15, 1年前 , 25F
有好幾間都欠了半年
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06/04 15:32, 1年前 , 26F
留著再賣啊
06/04 15:32, 26F
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06/04 16:32, 1年前 , 27F
我這間就是原本老闆自己住的 真的蓋得比較好 但僅限這間
06/04 16:32, 27F
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06/04 16:33, 1年前 , 28F
還沒賣出去的都是老闆留的阿
06/04 16:33, 28F
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06/04 16:33, 1年前 , 29F
老闆有留不代表是老闆買走啊 有的是看好房價先留個一兩間
06/04 16:33, 29F
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06/04 16:33, 1年前 , 30F
有人真的開價也不排除賣掉
06/04 16:33, 30F
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06/04 16:34, 1年前 , 31F
所以老闆自己有留可能是真的 但不代表你買的那間蓋得認真
06/04 16:34, 31F
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06/04 16:36, 1年前 , 32F
下一篇 代銷說自己也有買一間 是不是表示這案子品質很好
06/04 16:36, 32F
推
06/04 16:42, 1年前 , 33F
前陣子有請建商去跟代銷喬價格 建商一開始說很好喬啦 後
06/04 16:42, 33F
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06/04 16:42, 1年前 , 34F
來跟我說 欸你買的這個戶型我有買你樓上 我老闆買你樓下
06/04 16:42, 34F
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06/04 16:42, 1年前 , 35F
所以不能喬
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06/04 16:42, 1年前 , 36F
後來我請代銷看有沒有其他樓層 代銷拿他老闆那間給我 那
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06/04 16:42, 1年前 , 37F
一刻真的覺得一切都是話術XD
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06/04 16:45, 1年前 , 38F
9成都嘛有留，不然怎麼玩管委會
06/04 16:45, 38F
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06/04 16:46, 1年前 , 39F
1年後就賣了啦
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06/04 16:46, 1年前 , 40F
還是得看，究竟是賣不掉所以保留，還是真的保留，等
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06/04 16:46, 1年前 , 41F
以後價更好再賣。聽過有個建商二代，手中有很多長輩
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06/04 16:46, 1年前 , 42F
以前蓋房子留下來的房子，同一個社區內，1樓做店面
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06/04 16:46, 1年前 , 43F
的都是他家的保留戶，現在是穩定包租公。
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06/04 17:11, 1年前 , 44F
通常一樓跟頂樓都是建商保留戶
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06/04 17:14, 1年前 , 45F
附近社區的建商老闆真的是留最好的戶別，但一直是空屋
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06/04 17:16, 1年前 , 46F
整棟都住滿，只有老闆留的沒住（空屋）
06/04 17:16, 46F
推
06/04 17:27, 1年前 , 47F
老板也有留 沒錯 但後面那句是 打算以後慢慢賣
06/04 17:27, 47F
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06/04 17:52, 1年前 , 48F
賣不掉是不是也等於是老闆自己也有留 XD 話術而已啦
06/04 17:52, 48F
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06/04 18:04, 1年前 , 49F
留著等成屋賣高價啊幹嘛騙你
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06/04 18:14, 1年前 , 50F
聽過老闆自己有留，老闆留給兒子，股東留，代銷自己
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06/04 18:14, 1年前 , 51F
留，可信可不信，不要被影響。
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06/04 18:43, 1年前 , 52F
我社區是真的股東跟代銷都有買，股東也真的住這XD
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06/04 18:43, 1年前 , 53F
我也聽過 這是老闆的起家厝重蓋的 老闆自己都買一間住
06/04 18:43, 53F
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06/04 18:44, 1年前 , 54F
品質絕對有保證 結果老闆是買一間但不住這
06/04 18:44, 54F
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06/04 19:51, 1年前 , 55F
留著賣啊！
06/04 19:51, 55F
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06/04 20:42, 1年前 , 56F
是真的，只是最後還是會賣掉
06/04 20:42, 56F
推
06/06 13:14, 1年前 , 57F
我家人住的社區，頂樓是地主自住，品質感覺真的比較好
06/06 13:14, 57F
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