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[請益] 賣方要求履保帳戶出款，要答應嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (yuyugh)時間1年前 (2024/06/04 18:59), 1年前編輯推噓26(26推 0噓 22→)
留言48則, 29人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 賣方要求提前出款部分金額 房仲說權狀印鑑都在代書那，代書也說出款會請賣方簽本票，請問這樣出款的風險如何 該出款嗎？ 主要想請問風險真的很低嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.85.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717498761.A.DE1.html
推
06/04 19:03, 1年前 , 1F
可以拒絕
06/04 19:03, 1F
推
06/04 19:05, 1年前 , 2F
用途？
06/04 19:05, 2F
推
06/04 19:07, 1年前 , 3F
看他出金用途，
06/04 19:07, 3F
開店要進設備
→
06/04 19:07, 1年前 , 4F
如果是為了還綁住該房產的二胎之類的
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→
06/04 19:07, 1年前 , 5F
為了讓過戶提前的話還行，
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→
06/04 19:07, 1年前 , 6F
除此之外的挪用建議不要
06/04 19:07, 6F
※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:11:27 ※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:13:10
推
06/04 19:17, 1年前 , 7F
不用理他
06/04 19:17, 7F
推
06/04 19:23, 1年前 , 8F
之前有遇過，說做生意要週轉。結果剛好跟同事一聊說那
06/04 19:23, 8F
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06/04 19:23, 1年前 , 9F
是凶宅！馬上就解約了（鄰居都問不出來）
06/04 19:23, 9F
推
06/04 19:30, 1年前 , 10F
這種叫他找代書借 如果代書不敢借就知道是怎麼回事了
06/04 19:30, 10F
推
06/04 19:35, 1年前 , 11F
房板都老江湖欸XD
06/04 19:35, 11F
→
06/04 19:42, 1年前 , 12F
要看啦，我當初買方又讓我先動支
06/04 19:42, 12F
推
06/04 19:47, 1年前 , 13F
那這樣幹嘛要屢保，就是防止這種
06/04 19:47, 13F
推
06/04 19:52, 1年前 , 14F
看用途+1
06/04 19:52, 14F
推
06/04 19:57, 1年前 , 15F
直接拒絕，後續有糾紛很麻煩
06/04 19:57, 15F
推
06/04 20:00, 1年前 , 16F
上次新聞有個產權有問題的 賣方也先動撥 應該煩惱死了
06/04 20:00, 16F
→
06/04 20:10, 1年前 , 17F
吃屎==給他動用你命脈就掐死了 你就只有乖乖過戶這個
06/04 20:10, 17F
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06/04 20:10, 1年前 , 18F
選項了 之後什麼狗屁瑕疵他賴皮你也沒辦法
06/04 20:10, 18F
推
06/04 20:10, 1年前 , 19F
比較常見就二胎結清，這篇先m起來三年後應該會一堆人來問
06/04 20:10, 19F
推
06/04 20:19, 1年前 , 20F
那幹嘛用履保
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06/04 20:19, 1年前 , 21F
叫他吃屎
06/04 20:19, 21F
推
06/04 20:25, 1年前 , 22F
不妥，辦完登記，再出款，否則，出現變數，倒楣的是你。
06/04 20:25, 22F
推
06/04 20:47, 1年前 , 23F
拒絕 他家的故事甘我屁事
06/04 20:47, 23F
推
06/04 20:50, 1年前 , 24F
叫房仲跟代書先借賣方
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推
06/04 20:56, 1年前 , 25F
你有什麼好處？
06/04 20:56, 25F
可是不答應，賣方亂搞怎麼辦 目前履保帳戶有10%的200萬，出50萬給賣方是否ok？ ※ 編輯: yuyugh2015 (36.226.110.126 臺灣), 06/04/2024 21:01:42
推
06/04 21:02, 1年前 , 26F
換屋一連串的常常會協議動撥啦，一堆人沒接觸過不
06/04 21:02, 26F
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06/04 21:02, 1年前 , 27F
曉得在那邊危言聳聽
06/04 21:02, 27F
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06/04 21:55, 1年前 , 28F
開店進設備要動履保的款 你人這麼好喔~ XD
06/04 21:55, 28F
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06/04 21:58, 1年前 , 29F
2000萬房子 叫仲介自己處理50萬先借
06/04 21:58, 29F
推
06/04 22:13, 1年前 , 30F
雖然上面都說看用途 但實際上也不會知道真正用途吧
06/04 22:13, 30F
推
06/04 22:20, 1年前 , 31F
50萬信貸解決不了？
06/04 22:20, 31F
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06/04 22:30, 1年前 , 32F
如果對自己沒好處建議不要，雖然不算少見但絕對不是正
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06/04 22:30, 1年前 , 33F
常流程不然要履保幹嘛，講危言聳聽太過了，有心人要搞
06/04 22:30, 33F
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06/04 22:30, 1年前 , 34F
的話到時說正常的人會負責嗎，回到開頭講的好處要嘛就
06/04 22:30, 34F
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06/04 22:30, 1年前 , 35F
是你很喜歡一定要買要嘛就是用這當條件價格再壓低，不
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06/04 22:30, 1年前 , 36F
然實在沒必要冒險
06/04 22:30, 36F
→
06/04 22:41, 1年前 , 37F
產權過戶了嗎？
06/04 22:41, 37F
推
06/04 23:08, 1年前 , 38F
叫代書辦快一點 看目前辦到哪裡
06/04 23:08, 38F
推
06/04 23:43, 1年前 , 39F
催代書跑流程比較好
06/04 23:43, 39F
推
06/05 00:21, 1年前 , 40F
有風險沒好處
06/05 00:21, 40F
推
06/05 03:00, 1年前 , 41F
讓賣方簽同金額本票 正本押在代書那邊 權狀印鑑證明也
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這個有
→
06/05 03:00, 1年前 , 42F
都押著
06/05 03:00, 42F
推
06/05 04:34, 1年前 , 43F
我借過 月息2%
06/05 04:34, 43F
推
06/05 05:42, 1年前 , 44F
賣方亂搞你自己的事，鄉民是為你好XD
06/05 05:42, 44F
※ 編輯: yuyugh2015 (42.70.172.127 臺灣), 06/05/2024 09:46:14
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06/05 20:31, 1年前 , 45F
如果他有卡債（這個產權查不出來），一旦你申請對保，
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06/05 20:31, 1年前 , 46F
銀行會互相通知，馬上查封無法過戶，到時候你還要幫他
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06/05 20:31, 1年前 , 47F
解決卡債，不然過戶不了（我親身經歷，好險最後是民間
06/05 20:31, 47F
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06/05 20:31, 1年前 , 48F
高利貸借給前屋主)
06/05 20:31, 48F
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