[請益] 賣方要求履保帳戶出款,要答應嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (yuyugh)時間1年前 (2024/06/04 18:59), 1年前編輯推噓26(26022)
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如題 賣方要求提前出款部分金額 房仲說權狀印鑑都在代書那,代書也說出款會請賣方簽本票,請問這樣出款的風險如何 該出款嗎? 主要想請問風險真的很低嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.85.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717498761.A.DE1.html

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可以拒絕
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06/04 19:05, 1年前 , 2F
用途?
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06/04 19:07, 1年前 , 3F
看他出金用途,
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開店要進設備

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如果是為了還綁住該房產的二胎之類的
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為了讓過戶提前的話還行,
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除此之外的挪用建議不要
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※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:11:27 ※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:13:10

06/04 19:17, 1年前 , 7F
不用理他
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06/04 19:23, 1年前 , 8F
之前有遇過,說做生意要週轉。結果剛好跟同事一聊說那
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06/04 19:23, 1年前 , 9F
是凶宅!馬上就解約了(鄰居都問不出來)
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06/04 19:30, 1年前 , 10F
這種叫他找代書借 如果代書不敢借就知道是怎麼回事了
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06/04 19:35, 1年前 , 11F
房板都老江湖欸XD
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06/04 19:42, 1年前 , 12F
要看啦,我當初買方又讓我先動支
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06/04 19:47, 1年前 , 13F
那這樣幹嘛要屢保,就是防止這種
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06/04 19:52, 1年前 , 14F
看用途+1
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06/04 19:57, 1年前 , 15F
直接拒絕,後續有糾紛很麻煩
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06/04 20:00, 1年前 , 16F
上次新聞有個產權有問題的 賣方也先動撥 應該煩惱死了
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06/04 20:10, 1年前 , 17F
吃屎==給他動用你命脈就掐死了 你就只有乖乖過戶這個
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06/04 20:10, 1年前 , 18F
選項了 之後什麼狗屁瑕疵他賴皮你也沒辦法
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06/04 20:10, 1年前 , 19F
比較常見就二胎結清,這篇先m起來三年後應該會一堆人來問
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06/04 20:19, 1年前 , 20F
那幹嘛用履保
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06/04 20:19, 1年前 , 21F
叫他吃屎
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06/04 20:25, 1年前 , 22F
不妥,辦完登記,再出款,否則,出現變數,倒楣的是你。
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06/04 20:47, 1年前 , 23F
拒絕 他家的故事甘我屁事
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06/04 20:50, 1年前 , 24F
叫房仲跟代書先借賣方
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06/04 20:56, 1年前 , 25F
你有什麼好處?
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可是不答應,賣方亂搞怎麼辦 目前履保帳戶有10%的200萬,出50萬給賣方是否ok? ※ 編輯: yuyugh2015 (36.226.110.126 臺灣), 06/04/2024 21:01:42

06/04 21:02, 1年前 , 26F
換屋一連串的常常會協議動撥啦,一堆人沒接觸過不
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06/04 21:02, 1年前 , 27F
曉得在那邊危言聳聽
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06/04 21:55, 1年前 , 28F
開店進設備要動履保的款 你人這麼好喔~ XD
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06/04 21:58, 1年前 , 29F
2000萬房子 叫仲介自己處理50萬先借
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06/04 22:13, 1年前 , 30F
雖然上面都說看用途 但實際上也不會知道真正用途吧
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06/04 22:20, 1年前 , 31F
50萬信貸解決不了?
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06/04 22:30, 1年前 , 32F
如果對自己沒好處建議不要,雖然不算少見但絕對不是正
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06/04 22:30, 1年前 , 33F
常流程不然要履保幹嘛,講危言聳聽太過了,有心人要搞
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06/04 22:30, 1年前 , 34F
的話到時說正常的人會負責嗎,回到開頭講的好處要嘛就
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06/04 22:30, 1年前 , 35F
是你很喜歡一定要買要嘛就是用這當條件價格再壓低,不
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06/04 22:30, 1年前 , 36F
然實在沒必要冒險
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06/04 22:41, 1年前 , 37F
產權過戶了嗎?
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06/04 23:08, 1年前 , 38F
叫代書辦快一點 看目前辦到哪裡
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06/04 23:43, 1年前 , 39F
催代書跑流程比較好
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06/05 00:21, 1年前 , 40F
有風險沒好處
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06/05 03:00, 1年前 , 41F
讓賣方簽同金額本票 正本押在代書那邊 權狀印鑑證明也
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這個有

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都押著
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06/05 04:34, 1年前 , 43F
我借過 月息2%
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06/05 05:42, 1年前 , 44F
賣方亂搞你自己的事,鄉民是為你好XD
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※ 編輯: yuyugh2015 (42.70.172.127 臺灣), 06/05/2024 09:46:14

06/05 20:31, 1年前 , 45F
如果他有卡債(這個產權查不出來),一旦你申請對保,
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06/05 20:31, 1年前 , 46F
銀行會互相通知,馬上查封無法過戶,到時候你還要幫他
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06/05 20:31, 1年前 , 47F
解決卡債,不然過戶不了(我親身經歷,好險最後是民間
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06/05 20:31, 1年前 , 48F
高利貸借給前屋主)
06/05 20:31, 48F
文章代碼(AID): #1cNlE9tX (home-sale)
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