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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了

看板home-sale (房屋交易)作者 (嘴砲無雙)時間1年前 (2024/06/05 15:34), 1年前編輯推噓40(41推 1噓 66→)
留言108則, 40人參與, 1年前最新討論串9/9 (看更多)
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言： : 如果之後卡豪宅 3000 萬 : 再卡第二戶六成，第三戶 keep 四成 : 如果在兩三年前沒有買房 : 然後不久的將來一般住宅都漲滿到 3000 萬 : 這樣貸款兩間的頭期款要 1800 萬 : 這樣買房還有累積資產的效益嗎？ : 2020 年桃園兩房都大約 800 的時代還能慢慢挑找喜歡的 : 現在是 2000 萬都還要用搶的 : 有錢人是否很怕大家不工作呢 : 訓練小孩去當足球明星有機會嗎 你對中產的定義誤解了, 以美國為例: https://www.investopedia.com/financial-edge/0912/which-income-class-are-you.aspx 大致上是一個家庭年收入在20萬美金左右, 這並沒有包含資產, 不過大部分的中產家庭都是住出租公寓不然就是擁有一棟房, 非常少數中產家庭擁有兩房或三房, 以我身邊的同事為例, 大部分(九成)都是住出租公寓, 只有我跟我老闆有買房自住 所以你要買第三第四戶, 甚至是超過豪宅線, 這本身就已經超過中產的範圍 所以你要換個說法, 不是中產吃土, 而是如何從中產晉身成為有錢人階級, 這個其實很多書籍跟財經媒體與網紅都有在討論, 你要成為中產階級並不難, 身價要累積數千萬甚至一億台幣身價 也不難, 努力學習 讀個容易賺錢的科系, 然後努力工作賺錢到退休 就能達到 但是當你想晉身到有錢人階級, 也就是超過十億甚至百億台幣身家的時候, 你只能靠投資跟創業才能達到, 至於你文章提到的靠炒房第三第四戶這樣一直吵下去, 我嘗試過了, 我跟你說 這方法無法讓你成為有錢人, 這方法無法讓你身價超過十億百億台幣, 你最多就像我這樣或是ceca 這樣, 炒好幾間房累死你, 最後就只有身價一兩億台幣, 最多最多到三億台幣 當然你可以玩隔代沖的玩法, 就是你去買一堆地跟一堆房, 等著百年後農地變建地, 或是商圈轉移等等因素, 讓你大片不值錢的地/房 變成數十億價值, 但是這跟你已經沒關係了, 你的孫子才有機會看到 結論, 你真的想晉身有錢人階級, 建議做股票投資或是創業 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717572842.A.9BF.html
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06/05 15:35, 1年前 , 1F
社會越發達就越難階級翻身阿
06/05 15:35, 1F
推
06/05 15:36, 1年前 , 2F
小學問卷: 家境 口貧困 口尚可 口小康 口富裕 你勾哪個?
06/05 15:36, 2F
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06/05 15:36, 1年前 , 3F
我到大學才知道這四個選項有多難選
06/05 15:36, 3F
推
06/05 15:37, 1年前 , 4F
其實對一般人來說，能摸到‘’1億‘’，基本上都能躺
06/05 15:37, 4F
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06/05 15:37, 1年前 , 5F
著過了（包含後代）
06/05 15:37, 5F
推
06/05 15:37, 1年前 , 6F
啥 你同事9成都租屋？ 你那邊不是奶與蜜之地嗎XDD
06/05 15:37, 6F
我問過我同事了, 二十幾人的組, 只有兩個有房, 矽谷一間房要一百多萬美金以上, 這都還是百年老房等級的, 稍微能看的, 就是房版鄉民願意花時間看一眼的, 都要兩三百萬美金以上 然後矽谷稅重, 高收入扣稅接近50%, 你年薪四五十萬美金一年, 扣完稅跟生活費, 大概只能存十幾萬美金一年, 你想開槓桿硬扛買房, 1%的房屋稅+7%的房貸利息, 每個月的薪水不夠付 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 06/05/2024 15:43:18
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06/05 15:38, 1年前 , 7F
美國欸 房價所得比很正義的阿 還9成租屋
06/05 15:38, 7F
推
06/05 15:42, 1年前 , 8F
不是啦，做股票投資或是創業可以突破沒錯，問題是
06/05 15:42, 8F
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06/05 15:42, 1年前 , 9F
不小心就歸0出來了，有個1-2億爽退休，幹嘛搞到不
06/05 15:42, 9F
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06/05 15:42, 1年前 , 10F
小心歸0重來
06/05 15:42, 10F
推
06/05 15:42, 1年前 , 11F
大多數能摸到一億的人 通常都不甘於現狀
06/05 15:42, 11F
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06/05 15:43, 1年前 , 12F
摸到一億就想摸到五億 十億
06/05 15:43, 12F
推
06/05 15:44, 1年前 , 13F
當你有1-2億的時候不用工作了，不小心歸0重來是要
06/05 15:44, 13F
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06/05 15:44, 1年前 , 14F
回去當社畜上班的欸
06/05 15:44, 14F
你們說的都對, 那就不要哀哀叫說中產吃土, 我有一兩億台幣, 買不起豪宅, 但是我可以安心退休生活就夠了, 我不會去哭夭說中產吃土, 買三房 買豪宅等事情 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 06/05/2024 15:45:47
推
06/05 15:45, 1年前 , 15F
推結論
06/05 15:45, 15F
推
06/05 15:45, 1年前 , 16F
現在身價有1億的人很多吧
06/05 15:45, 16F
推
06/05 15:45, 1年前 , 17F
最怕的是吃龜苓膏啊
06/05 15:45, 17F
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06/05 15:46, 1年前 , 18F
其實1-2億，也不算是中產，至少對一般人來說不是XD
06/05 15:46, 18F
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06/05 15:46, 1年前 , 19F
D
06/05 15:46, 19F
推
06/05 15:47, 1年前 , 20F
我覺得大概超過3000萬淨資產 應該就小康了
06/05 15:47, 20F
推
06/05 15:48, 1年前 , 21F
你完全說中我了，我自己預估的能見度差不多就是你講的這樣。
06/05 15:48, 21F
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06/05 15:48, 1年前 , 22F
QQ，我剩下的只能靠0050正二和GG了
06/05 15:48, 22F
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06/05 15:48, 1年前 , 23F
500萬左右淨資產可能是中產入門吧 不工作10年餓不死之類
06/05 15:48, 23F
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06/05 15:58, 1年前 , 24F
話說回來 全世界能給intern超過50k薪水的也只有北加
06/05 15:58, 24F
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06/05 15:58, 1年前 , 25F
地獄難度副本的收穫還是很誘人的
06/05 15:58, 25F
推
06/05 16:00, 1年前 , 26F
3000w小康@@ 我是不是看錯惹 小貧吧
06/05 16:00, 26F
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06/05 16:08, 1年前 , 27F
3000萬正資產，找一個鄉下省吃儉用都可以過一輩子了
06/05 16:08, 27F
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06/05 16:09, 1年前 , 28F
如果自己種田更省，根本花不到錢
06/05 16:09, 28F
推
06/05 16:10, 1年前 , 29F
資產本來就是世代累積，有時候到一個代可能突然大暴漲，
06/05 16:10, 29F
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06/05 16:10, 1年前 , 30F
也可能突然歸0，正常搞好教育一代累積一代，方法正確，自
06/05 16:10, 30F
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06/05 16:10, 1年前 , 31F
然就築起護城河了
06/05 16:10, 31F
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06/05 16:11, 1年前 , 32F
房地產要到10億，通常要2-3代比較有機會，就是要當年買到
06/05 16:11, 32F
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06/05 16:11, 1年前 , 33F
土地現在變精華區，不然光輪我們這代的玩法，的確2至3億
06/05 16:11, 33F
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06/05 16:11, 1年前 , 34F
差不多是個檻
06/05 16:11, 34F
推
06/05 16:13, 1年前 , 35F
不過想那麽多沒用，反正就是本業顧好，努力囤低總價剛需
06/05 16:13, 35F
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06/05 16:13, 1年前 , 36F
產品，一間一間買，金流顧好，好不好過其次，也是一種成
06/05 16:13, 36F
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06/05 16:13, 1年前 , 37F
就感
06/05 16:13, 37F
還有 31 則推文
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06/05 17:35, 1年前 , 69F
同意，多買幾間就容易卡收支比了
06/05 17:35, 69F
推
06/05 18:03, 1年前 , 70F
矽谷2M鎂的房很爛 要讓鄉民看上眼至少3M...
06/05 18:03, 70F
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06/05 18:03, 1年前 , 71F
通常要3M的房 都是夫妻兩個都工程師才有辦法
06/05 18:03, 71F
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06/05 18:04, 1年前 , 72F
不然就是像這波AI潮 如果是3年前進NV的跟到風就有機會
06/05 18:04, 72F
推
06/05 18:27, 1年前 , 73F
我身邊認識 身價超過10億的 的確都是靠股票賺來的 但比例
06/05 18:27, 73F
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06/05 18:27, 1年前 , 74F
很低
06/05 18:27, 74F
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06/05 18:35, 1年前 , 75F
台灣就是一堆年收200+ 二間房的說自己中產
06/05 18:35, 75F
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06/05 18:36, 1年前 , 76F
PR50的不說自己中產 都PR95的在說
06/05 18:36, 76F
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06/05 18:37, 1年前 , 77F
其實就是想變有錢 老實說就行
06/05 18:37, 77F
推
06/05 18:56, 1年前 , 78F
最頂的幾乎都企業主
06/05 18:56, 78F
推
06/05 18:56, 1年前 , 79F
年收200兩間房真的沒什麼吧…人外有人，同溫層太厚怎麼
06/05 18:56, 79F
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06/05 18:56, 1年前 , 80F
進步
06/05 18:56, 80F
推
06/05 18:58, 1年前 , 81F
幫公司賺錢就是幫自己炒股
06/05 18:58, 81F
推
06/05 19:13, 1年前 , 82F
其實這一篇我看到TQ王對中產這兩個字的堅持
06/05 19:13, 82F
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06/05 19:13, 1年前 , 83F
真的很多人畢生夢想就是踏入中產而已 蠻感人的
06/05 19:13, 83F
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06/05 19:27, 1年前 , 84F
大部分的人目標其實就是比同學朋友親戚過得好一些而已
06/05 19:27, 84F
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06/05 19:28, 1年前 , 85F
跑太遠跟老朋友說不上話可能會有一陣子感到孤單
06/05 19:28, 85F
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06/05 19:28, 1年前 , 86F
跨過去需要一些時間跟沈澱
06/05 19:28, 86F
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06/05 19:29, 1年前 , 87F
有的人跨不過去就繼續跟壞朋友混 就gg了 體育明星特別多
06/05 19:29, 87F
推
06/05 19:33, 1年前 , 88F
中產就是FOMO感最重的那一群啊 同溫層厚的要死
06/05 19:33, 88F
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06/05 19:33, 1年前 , 89F
會有種全台灣都是有錢人 只剩自己是窮
06/05 19:33, 89F
推
06/05 19:52, 1年前 , 90F
小時候我爸叫我填小康，現在回想起來當時我家淨資產連300
06/05 19:52, 90F
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06/05 19:52, 1年前 , 91F
萬都沒有
06/05 19:52, 91F
推
06/05 19:56, 1年前 , 92F
你同事九成都沒買房也太慘台灣買房容易多了
06/05 19:56, 92F
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06/05 20:32, 1年前 , 93F
真的 被動收入200後就會想要500
06/05 20:32, 93F
推
06/05 21:05, 1年前 , 94F
變有錢人很難，風險跟收益不成正比
06/05 21:05, 94F
噓
06/06 00:12, 1年前 , 95F
尼講得很好 那葛中產吃土論本來就笑死人
06/06 00:12, 95F
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06/06 00:12, 1年前 , 96F
這就台灣農奴思維 整天想當地主
06/06 00:12, 96F
推
06/06 02:17, 1年前 , 97F
現在一堆人身價超過一億
06/06 02:17, 97F
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06/06 06:09, 1年前 , 98F
我也是不知道鬼島人幹嘛有錢就只想拿去買房子= =
06/06 06:09, 98F
推
06/06 11:33, 1年前 , 99F
時代已經過了，靠房產翻身別做夢了，頂多維持資產
06/06 11:33, 99F
推
06/06 12:29, 1年前 , 100F
確實當個一兩億的中產也沒什麼好靠腰的，要發達還是要
06/06 12:29, 100F
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06/06 12:29, 1年前 , 101F
創業/投資。
06/06 12:29, 101F
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06/06 12:30, 1年前 , 102F
10億以上才是有錢人，一般指標對有錢人的門檻太低了，
06/06 12:30, 102F
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06/06 12:30, 1年前 , 103F
沒有個10億說真的也只是沒什麼經濟壓力，買普通的東西
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06/06 12:30, 1年前 , 104F
不太需要看價格而已。
06/06 12:30, 104F
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06/06 12:31, 1年前 , 105F
你要說多特別 在台北市大樓能住多大 基本上沒有...那
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06/06 12:31, 1年前 , 106F
算什麼有錢人
06/06 12:31, 106F
推
06/07 16:39, 1年前 , 107F
打房真的很無言 不如把多的稅收拿取去多做公共建設
06/07 16:39, 107F
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06/07 16:41, 1年前 , 108F
啊不然大家也只能繼續炒股給銀行賺
06/07 16:41, 108F
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