PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續精進貸後管理

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1年前 (2024/06/06 20:05), 編輯推噓21(25推 4噓 32→)
留言61則, 37人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://money.udn.com/money/story/6710/8015044?from=edn_newest_index 內文： 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續精進貸後管理 2024/06/06 19:55:36 中央社 記者張璦台北6日電 外界指新青安房貸政策讓房市「過熱」，財政部國庫署官員今天表示，房市受景氣、供需 等多重因素影響，新青安是為協助無屋族買房自住，回應市場的剛性需求，公股銀行會持 續精進貸前審查、貸後管理作業。 中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家 購屋優惠貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件。利率方面，公股行庫與內政部住宅基金 合計補貼2碼（0.5個百分點）至民國115年7月31日止，現行一段式機動利率降到1.775%， 為市場地板價。 新青安其他措施，包含最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限 期延長至5年等。外界認為，上述多重優惠激勵自住買盤出籠，卻衍生房市「過熱」、人 頭戶等問題。 財政部國庫署官員今天受訪指出，影響房市現況的因素很多，很難歸因於單一因素，除政 策措施，也要考量整體景氣、供需等，新青安的目的是為協助無屋青年買房自住，回應市 場的剛性需求。 至於外界關切的人頭戶情況，財政部長莊翠雲先前指出，新青安貸款政策有良好立意，但 不能被濫用、拿去投機，要請公股銀進行授信戶分析，財政部後續也會用相關資料進行勾 稽。 國庫署官員今天表示，勾稽部分會繼續與賦稅署、公股行庫開會討論，目前仍有技術、法 規面的問題需要釐清、克服；公股行庫不論是貸前審查或貸後管理均相當嚴謹，後續也將 盤點有無需要注意之處，予以強化。 根據財政部資料，截至民國113年4月底，8大公股銀行青安貸款餘額，占整體購置住宅貸 款餘額比率為約8.73%。 心得： 你各位聽好了， 新青安是造福百姓的政策， 不要再造謠說新青安炒房了， 財政部已經出來說新青安不是房市熱的原因。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.220.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717675521.A.89B.html
推
06/06 20:15, 1年前 , 1F
繼續開趴踢囉
06/06 20:15, 1F
推
06/06 20:15, 1年前 , 2F
新青安非主因 台灣不缺電 麵線一碗才20元 不要太不滿
06/06 20:15, 2F
推
06/06 20:16, 1年前 , 3F
有種去八卦po文 (拖走
06/06 20:16, 3F
→
06/06 20:22, 1年前 , 4F
高雄超熱
06/06 20:22, 4F
推
06/06 20:23, 1年前 , 5F
歐元區降息了
06/06 20:23, 5F
→
06/06 20:24, 1年前 , 6F
坐等美國跟進
06/06 20:24, 6F
推
06/06 20:32, 1年前 , 7F
的確不是主因阿，主因是行政部門不敢調持有稅阿
06/06 20:32, 7F
推
06/06 20:36, 1年前 , 8F
財政部說的話能信嗎
06/06 20:36, 8F
推
06/06 20:37, 1年前 , 9F
狀況外的就不要瞎推了 狗頭軍師真的夠多了
06/06 20:37, 9F
→
06/06 20:38, 1年前 , 10F
1.房屋稅地價稅都是地方稅 各縣市自己決定的
06/06 20:38, 10F
→
06/06 20:38, 1年前 , 11F
2. 你沒房子的人不知道現在2千萬的新房子一年要繳快10萬
06/06 20:38, 11F
→
06/06 20:39, 1年前 , 12F
的稅 等於一個月含管理費成本一萬多 狗頭軍師喜歡繳稅阿
06/06 20:39, 12F
→
06/06 20:39, 1年前 , 13F
以後買了心儀的房子就不要唉唉叫阿
06/06 20:39, 13F
→
06/06 20:41, 1年前 , 14F
3.喜歡調持有稅 你就等著租金和買了房子等於和政府租房
06/06 20:41, 14F
→
06/06 20:42, 1年前 , 15F
紐澤西是重稅州 2.66%收滿 2000萬台幣的房子覺得很漂亮?
06/06 20:42, 15F
→
06/06 20:43, 1年前 , 16F
一年50萬台幣的稅一個月4萬多房貸外加 繳不起不要唉唉叫
06/06 20:43, 16F
→
06/06 20:44, 1年前 , 17F
真的以為美國租金貴到爆 還90%的人都租房是它門有病嗎?
06/06 20:44, 17F
噓
06/06 20:44, 1年前 , 18F
可憐，換了內閣還不知道錯在哪
06/06 20:44, 18F
推
06/06 20:50, 1年前 , 19F
這樣的內閣9對了 叫金龍不要多管閒事
06/06 20:50, 19F
推
06/06 21:01, 1年前 , 20F
經濟一片看好 晶圓+AI重鎮 GDP亞洲第二 股房井噴只是必然
06/06 21:01, 20F
推
06/06 21:53, 1年前 , 21F
笑死國家說什麼你還當真啊
06/06 21:53, 21F
推
06/06 21:59, 1年前 , 22F
財政部部長又沒換，當然不能說自己政策錯誤
06/06 21:59, 22F
→
06/06 22:06, 1年前 , 23F
市場金流因常規房屋貸款從20年變30年 掩耳盜鈴 等之後
06/06 22:06, 23F
→
06/06 22:06, 1年前 , 24F
定錨還是會房價停滯
06/06 22:06, 24F
→
06/06 22:07, 1年前 , 25F
反正我是沒差 但不要騙自己了啦
06/06 22:07, 25F
→
06/06 22:07, 1年前 , 26F
如果真的是對的 趕快放寬到40年 50年 60年 不要再等了
06/06 22:07, 26F
→
06/06 22:07, 1年前 , 27F
保證井噴
06/06 22:07, 27F
推
06/06 22:45, 1年前 , 28F
主因是台灣年輕人薪水過高無處消費只能買房囤房啊
06/06 22:45, 28F
→
06/06 22:46, 1年前 , 29F
更不要講外國熱錢大批量流入台灣股市導致年輕人賺到爽死
06/06 22:46, 29F
→
06/06 22:47, 1年前 , 30F
現在已經有台灣年輕人抱怨為什麼台灣三星米其林餐廳太少
06/06 22:47, 30F
→
06/06 22:48, 1年前 , 31F
抱怨為什麼台灣遊艇和私人飛機停機坪數量不足啦
06/06 22:48, 31F
推
06/06 22:51, 1年前 , 32F
3小 ....他們知道自己在說甚麼嗎...
06/06 22:51, 32F
→
06/06 23:14, 1年前 , 33F
關鍵字:貸後管理，以後金流一定追得更嚴
06/06 23:14, 33F
推
06/06 23:19, 1年前 , 34F
垃圾央行
06/06 23:19, 34F
推
06/06 23:33, 1年前 , 35F
沒人逼你貸
06/06 23:33, 35F
推
06/06 23:46, 1年前 , 36F
真的,貸前審查很明確沒啥爭議,貸後管理沒有明確規範就可以做
06/06 23:46, 36F
→
06/06 23:46, 1年前 , 37F
到很機八
06/06 23:46, 37F
推
06/07 00:19, 1年前 , 38F
推文一堆被謠言洗腦很可悲
06/07 00:19, 38F
噓
06/07 00:22, 1年前 , 39F
那政府不要補貼啊！幹嘛用納稅人的錢去補貼匯率，很髒！
06/07 00:22, 39F
推
06/07 00:28, 1年前 , 40F
睜眼說瞎話
06/07 00:28, 40F
推
06/07 00:29, 1年前 , 41F
笑死，大家一起上癮有稅收，看來沒甚麼人反對了，呵呵
06/07 00:29, 41F
推
06/07 00:42, 1年前 , 42F
很好啊 貸好貸滿 月薪五萬就夠買三間了 寬限期一間才繳
06/07 00:42, 42F
推
06/07 00:42, 1年前 , 43F
綁四十年不能租，其實不甚合理，人生唯一不變的就是一直在
06/07 00:42, 43F
→
06/07 00:42, 1年前 , 44F
變！工作家庭．．
06/07 00:42, 44F
→
06/07 00:42, 1年前 , 45F
一萬多 穩穩的
06/07 00:42, 45F
推
06/07 00:43, 1年前 , 46F
好多悲憤的人
06/07 00:43, 46F
推
06/07 00:50, 1年前 , 47F
買下去就對了 一間預算買五間 反正寬限期漲了賣掉現賺
06/07 00:50, 47F
→
06/07 03:07, 1年前 , 48F
一堆房仲借別人的首購賺自己的錢 衍生很多爭議
06/07 03:07, 48F
→
06/07 05:14, 1年前 , 49F
奇怪，人家一開始就跟你說要自住才有優惠利率，真的很台灣
06/07 05:14, 49F
→
06/07 05:14, 1年前 , 50F
人那種自己違規還說自己合理
06/07 05:14, 50F
噓
06/07 06:38, 1年前 , 51F
非主因? 那他媽的甚麼是主因? 睜眼說瞎話真是一流
06/07 06:38, 51F
→
06/07 09:02, 1年前 , 52F
不知道為什麼覺得荒謬到蠻好笑的
06/07 09:02, 52F
→
06/07 09:05, 1年前 , 53F
低價物件全部變成1000up
06/07 09:05, 53F
噓
06/07 11:26, 1年前 , 54F
垃圾政府…
06/07 11:26, 54F
推
06/07 11:41, 1年前 , 55F
8.73%就房市過熱嗎
06/07 11:41, 55F
推
06/07 15:12, 1年前 , 56F
兩千萬新房一年要繳快十萬稅太誇張了，但很多人以為調
06/07 15:12, 56F
→
06/07 15:12, 1年前 , 57F
升持有稅他們就買得起房子也是太天真了，到時就算買得
06/07 15:12, 57F
→
06/07 15:12, 1年前 , 58F
起也持有不起，想租房房租又爆增，連租屋也租不起了
06/07 15:12, 58F
→
06/07 22:58, 1年前 , 59F
還在睡
06/07 22:58, 59F
→
06/08 20:01, 1年前 , 60F
人家升息台灣不升,不要丟臉到大家都降息了
06/08 20:01, 60F
→
06/08 20:01, 1年前 , 61F
台灣自己還升息....
06/08 20:01, 61F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1cOQO1YR (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1cOQO1YR (home-sale)