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[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (混)時間1年前 (2024/06/06 22:11), 1年前編輯推噓66(73推 7噓 78→)
留言158則, 83人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
住嘉義市的fomo家長，46歲及43歲，育有12歲女，10歲兒 家庭合計年收210萬-220萬，投資收益扣貸款利息年約30-40萬 目前有還完貸款又增貸投資的自住透天 還有一間今年要交屋的2房2衛大樓預計要貸款840萬 動產部分扣除增貸，淨資產約900萬 算一算新屋加增貸貸款1個月大約7萬 本來年初想要在北部再拚一間出租 但龜山A7當時預售衝到45萬左右 而且2房幾乎都像鳥窩，加上A7量體超大怕租不出去 而轉約雖然較便宜但自備款都要400萬以上，壓力太大，感覺買北部已無望 回頭看嘉義市，沒想到看著看著，從2月看到6月 遇到房市股市雙噴發，連嘉義市預售大樓都衝破40萬，而且幾乎沒什麼案可買 眼看台灣即將成為AI島，跟太太都是前途無亮的文組，收入已經跟不上未來噴發 現在到關鍵時刻，只想為小孩打算，畢竟有2個小孩，希望未來各有1間安身立命的小窩 1.今年嘉義有推案就衝，希望2房1200萬內，目的是未來給小孩住，住不到就出租 2.不買了，把錢都拿去壓ETF或正二，等10年20年後小孩有需求再買 焦慮的fomo家長該怎麼選擇？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.21.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717683071.A.799.html ※ 編輯: tracymate (36.237.21.51 臺灣), 06/06/2024 22:11:51
噓
06/06 22:11, 1年前 , 1F
趕快進場然後過陣子崩盤上來哭給大家笑
06/06 22:11, 1F
→
06/06 22:12, 1年前 , 2F
這是fomo的義務 也是fomo的天命
06/06 22:12, 2F
推
06/06 22:13, 1年前 , 3F
下禮拜理監事會議看看風向吧
06/06 22:13, 3F
→
06/06 22:13, 1年前 , 4F
央行開會感覺影響很大
06/06 22:13, 4F
推
06/06 22:14, 1年前 , 5F
嘉義是要崩什麼啦
06/06 22:14, 5F
推
06/06 22:14, 1年前 , 6F
怎麼連嘉義人也要搶a7 台灣是沒別的地方買嗎
06/06 22:14, 6F
→
06/06 22:15, 1年前 , 7F
a7看起來超棒阿 但這半年爆噴了 無望
06/06 22:15, 7F
推
06/06 22:15, 1年前 , 8F
投資小孩教育 讓他們以後有好工作自己買！
06/06 22:15, 8F
→
06/06 22:16, 1年前 , 9F
對置產來說本來就有一種步調,不極限的情況下就不用擔心
06/06 22:16, 9F
推
06/06 22:19, 1年前 , 10F
每個地方都馬棒，a7就是還算便宜但又不失方便的地方而已
06/06 22:19, 10F
→
06/06 22:19, 1年前 , 11F
。
06/06 22:19, 11F
→
06/06 22:21, 1年前 , 12F
真的想到北部 當時只剩A7和淡水 現在剩淡水了
06/06 22:21, 12F
推
06/06 22:21, 1年前 , 13F
買啊 房子越慢越貴
06/06 22:21, 13F
推
06/06 22:22, 1年前 , 14F
買就對了 別理一樓那種眼紅的魯草
06/06 22:22, 14F
推
06/06 22:23, 1年前 , 15F
當散戶恐慌進場時 通常就是高點
06/06 22:23, 15F
推
06/06 22:28, 1年前 , 16F
趕快叫女兒拚台大電機 15年後還來得及撈錢吧
06/06 22:28, 16F
噓
06/06 22:29, 1年前 , 17F
obov被講成魯草哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈
06/06 22:29, 17F
推
06/06 22:30, 1年前 , 18F
教主打柯專家已經被當成魯草了嗎
06/06 22:30, 18F
→
06/06 22:30, 1年前 , 19F
拚理工要有資質阿 目前看起來就普通
06/06 22:30, 19F
推
06/06 22:34, 1年前 , 20F
15年後要怎麼撈 現在科技業薪水已經跟不上了
06/06 22:34, 20F
推
06/06 22:35, 1年前 , 21F
不用什麼特別資質，產業選對就好…不然就是往工程
06/06 22:35, 21F
→
06/06 22:35, 1年前 , 22F
師周邊產業找機會
06/06 22:35, 22F
→
06/06 22:36, 1年前 , 23F
所以錢進股市 引導小孩往科技業周邊去 也是方法
06/06 22:36, 23F
推
06/06 22:37, 1年前 , 24F
直接買一般etf不行嗎
06/06 22:37, 24F
→
06/06 22:39, 1年前 , 25F
有多少就買多少，不會跌
06/06 22:39, 25F
推
06/06 22:40, 1年前 , 26F
往北部有什麼必要原因嗎？
06/06 22:40, 26F
推
06/06 22:41, 1年前 , 27F
嘉義為何要買a7？不買嘉還有高雄台南
06/06 22:41, 27F
→
06/06 22:43, 1年前 , 28F
A7其實還是會漲 不過你看起來是極需要收租cover現金流的
06/06 22:43, 28F
→
06/06 22:43, 1年前 , 29F
。那A7可能不是最佳解，A7有就業支撐租房市場，但你不在
06/06 22:43, 29F
→
06/06 22:43, 1年前 , 30F
這裡管理不方便。你是需要出租的路線的話，台南高雄蹭科
06/06 22:43, 30F
→
06/06 22:43, 1年前 , 31F
學園區是不錯的選擇
06/06 22:43, 31F
推
06/06 22:43, 1年前 , 32F
A7 神好租，你 591 加幾個你覺得跟你房子差不多的物件最愛，
06/06 22:43, 32F
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06/06 22:43, 1年前 , 33F
觀察一兩個月，就知道多好租了
06/06 22:43, 33F
→
06/06 22:44, 1年前 , 34F
小孩出社會給個500-1000萬 剩下就靠他自己了阿
06/06 22:44, 34F
→
06/06 22:45, 1年前 , 35F
老婆台北人 總有個家鄉夢 但感覺台南高雄也不錯
06/06 22:45, 35F
推
06/06 22:46, 1年前 , 36F
南部家長 條件差不多 建議買六都重劃 我們比較早啟動
06/06 22:46, 36F
推
06/06 22:46, 1年前 , 37F
A7連新古屋都很好賣
06/06 22:46, 37F
→
06/06 22:46, 1年前 , 38F
當初第三間買青埔 將來交屋剛好卡老大成年 這樣應該可
06/06 22:46, 38F
推
06/06 22:46, 1年前 , 39F
其實預設央行有動作 那也不會意外 對市場影響也有限
06/06 22:46, 39F
還有 79 則推文
→
06/07 10:36, 1年前 , 119F
還不如幫小孩存股
06/07 10:36, 119F
→
06/07 10:39, 1年前 , 120F
如果是老嘉義人 應該看過不少幫小孩買房，無論買在南部或
06/07 10:39, 120F
→
06/07 10:39, 1年前 , 121F
北部，最後都空在哪裡的例子.... 所以如果主要居住在嘉義
06/07 10:39, 121F
→
06/07 10:39, 1年前 , 122F
就不用先幫小孩買房了。反正20年後出國唸書說不定就跟現在
06/07 10:39, 122F
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06/07 10:39, 1年前 , 123F
北漂唸書一樣常見了，也未必會呆在台灣。
06/07 10:39, 123F
推
06/07 10:41, 1年前 , 124F
文組收入乖一點不要好高騖遠 你小孩到研究所畢業還有十
06/07 10:41, 124F
→
06/07 10:41, 1年前 , 125F
多年要扛….
06/07 10:41, 125F
推
06/07 10:50, 1年前 , 126F
其實真別說，我現在家裡能資助買新北，是因為幾年前家裡先幫
06/07 10:50, 126F
→
06/07 10:50, 1年前 , 127F
忙買了台中，房子要住再買可能來不及了（我門家就嘉義人
06/07 10:50, 127F
→
06/07 10:50, 1年前 , 128F
要住賣掉重購退稅賺的剛好當大房頭期
06/07 10:50, 128F
推
06/07 10:56, 1年前 , 129F
fomo就是韭菜命,與其焦慮不如蓋牌專心在小孩身上zz
06/07 10:56, 129F
推
06/07 11:11, 1年前 , 130F
2021開始每年買一間 剛好攤平
06/07 11:11, 130F
→
06/07 11:12, 1年前 , 131F
小孩3y 1y, 起初概念也不是幫小孩買房
06/07 11:12, 131F
→
06/07 11:12, 1年前 , 132F
比較像就單純資產配置+抗通膨
06/07 11:12, 132F
→
06/07 11:12, 1年前 , 133F
能用的人頭快點用掉
06/07 11:12, 133F
推
06/07 11:27, 1年前 , 134F
笑了,這反串吧
06/07 11:27, 134F
推
06/07 11:28, 1年前 , 135F
先買高雄台南市區出租，以後小孩要住哪再換過去
06/07 11:28, 135F
推
06/07 11:37, 1年前 , 136F
南部漲更多阿，放著賺多的嘉義不買看A7幹嘛
06/07 11:37, 136F
推
06/07 12:24, 1年前 , 137F
obov相比 我比較信ceca
06/07 12:24, 137F
推
06/07 12:45, 1年前 , 138F
絕對是2
06/07 12:45, 138F
→
06/07 13:00, 1年前 , 139F
為什麼要捨南求北.....
06/07 13:00, 139F
→
06/07 14:39, 1年前 , 140F
你應該要先看高雄台中台南 看台北做啥
06/07 14:39, 140F
噓
06/07 14:57, 1年前 , 141F
A7是南部
06/07 14:57, 141F
推
06/07 15:31, 1年前 , 142F
好好教育小孩，未來找個好工作，給頭期款比較實在
06/07 15:31, 142F
推
06/07 15:33, 1年前 , 143F
新屋+增貸一個月要七萬，新大樓2房送出租一個月2萬，一個
06/07 15:33, 143F
→
06/07 15:33, 1年前 , 144F
月還五萬。這樣你們月薪+生活費、小孩教育費也很緊繃了，
06/07 15:33, 144F
→
06/07 15:33, 1年前 , 145F
不用出國娛樂等等的開銷嗎
06/07 15:33, 145F
推
06/07 15:35, 1年前 , 146F
錢拿去美元定存+投台積，靠理組幫忙賺錢囉
06/07 15:35, 146F
推
06/07 15:36, 1年前 , 147F
投資房買市區、買有工作機會的地方，都超好出租的
06/07 15:36, 147F
→
06/07 16:03, 1年前 , 148F
感謝好多人的意見 真的很有用
06/07 16:03, 148F
推
06/07 16:40, 1年前 , 149F
正2 how to lose
06/07 16:40, 149F
推
06/07 16:54, 1年前 , 150F
幫兩個小孩存ETF，存到他們出社會工作，讓他們自己選想
06/07 16:54, 150F
→
06/07 16:54, 1年前 , 151F
要住的地方，誰知道小孩未來想住哪
06/07 16:54, 151F
推
06/07 19:09, 1年前 , 152F
定期定額買台股美股，直接當畢業基金就好了，彈性最
06/07 19:09, 152F
→
06/07 19:09, 1年前 , 153F
大，買房以後他們自己想辦法。記得：叫小孩絕對不要
06/07 19:09, 153F
→
06/07 19:09, 1年前 , 154F
去唸文組了XDD
06/07 19:09, 154F
→
06/07 19:34, 1年前 , 155F
你買的地方若不是他們未來想要工作的地點，他們也不會
06/07 19:34, 155F
→
06/07 19:34, 1年前 , 156F
住吧?
06/07 19:34, 156F
推
06/08 07:09, 1年前 , 157F
小孩長大後，房子給小孩.老人去住老人院就好了.
06/08 07:09, 157F
推
06/08 10:07, 1年前 , 158F
小孩長大會想待嘉義嗎?
06/08 10:07, 158F
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