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[請益] 竹北縣三-富宇森之樹

看板home-sale (房屋交易)作者 (Michael)時間1年前 (2024/06/07 20:34), 1年前編輯推噓65(66推 1噓 109→)
留言176則, 43人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
在看了幾個建案後，考量到建案的完成時間，森之樹滿符合家人的需求。雖然還需要等待 約兩年，目前列為第一選擇。 然而，現在代銷開的價格讓人害怕，尤其是高樓層每 坪已經達到86萬以上，總價超過三千萬。目前實價登錄只有28戶，單坪價格都在80萬以下 。代銷聲稱已經售出近四成，但在實豋網上沒有刊登（這有可能嗎？）。此外，不確定這 樣的銷售狀況是否算好？ 當然，最擔心的還是自己會成為第一個以80萬以上價格買到 的人，也很擔心自己買到的是單坪最貴的。畢竟網上實豋現在看不到代銷所說的價格，很 害怕被代銷當作冤大頭。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.217.109.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717763652.A.DD8.html
推
06/07 20:41, 1年前 , 1F
按照竹北現在的漲幅，我覺得應該很難砍下來了
06/07 20:41, 1F
推
06/07 20:45, 1年前 , 2F
竹北蓋牌很嚴重啊，80以上幾乎都被蓋掉沒錯
06/07 20:45, 2F
推
06/07 20:49, 1年前 , 3F
實價登錄是落後指標，等你看到竹北80W可能是明年的事了
06/07 20:49, 3F
推
06/07 21:01, 1年前 , 4F
中古都60.70了，預售80也不意外
06/07 21:01, 4F
推
06/07 21:09, 1年前 , 5F
這價格…高的離譜
06/07 21:09, 5F
推
06/07 21:16, 1年前 , 6F
有可能啊 竹北超過70的揭露超慢
06/07 21:16, 6F
→
06/07 21:17, 1年前 , 7F
白話就是蓋牌
06/07 21:17, 7F
推
06/07 21:18, 1年前 , 8F
竹北會蓋牌
06/07 21:18, 8F
→
06/07 21:28, 1年前 , 9F
86萬買縣三 驕傲八輩子
06/07 21:28, 9F
推
06/07 21:31, 1年前 , 10F
竹北地政一直有蓋牌的惡習 80幾萬不算貴 算行情價 未
06/07 21:31, 10F
→
06/07 21:31, 1年前 , 11F
來竹北是100起跳的 而且還有優付方案 建議能買幾間就
06/07 21:31, 11F
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06/07 21:31, 1年前 , 12F
買幾間
06/07 21:31, 12F
推
06/07 21:37, 1年前 , 13F
這不是本來開一坪80結果賣不動 ~改名 又改成小坪數三房的
06/07 21:37, 13F
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06/07 21:37, 1年前 , 14F
森之術嗎 XD
06/07 21:37, 14F
→
06/07 21:38, 1年前 , 15F
原PO要來幫解套嗎 XD
06/07 21:38, 15F
推
06/07 21:40, 1年前 , 16F
學新北蓋小坪數阿 新北還更小
06/07 21:40, 16F
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06/07 21:42, 1年前 , 17F
這間不就是之前砍掉重練的那個，基本上那個地點現在80萬
06/07 21:42, 17F
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06/07 21:42, 1年前 , 18F
還是太高了，但這是富宇最後的地反正就幾年慢慢賣
06/07 21:42, 18F
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06/07 21:42, 1年前 , 19F
實際上應該是不到四成，實價不可能做假，話術成份居多
06/07 21:42, 19F
好像是不到四成，那這案子會不推嗎？還是說買高鐵區比較好呢？
推
06/07 21:44, 1年前 , 20F
新北真的蓋的小 好險我南港還不用像竹北新北這樣搞 XD
06/07 21:44, 20F
推
06/07 21:59, 1年前 , 21F
可以直接打電話去竹北地政詢問， 會有驚喜XD
06/07 21:59, 21F
請問是什麼驚喜呢？地政可以透露相關訊息？ ※ 編輯: linmichael (203.217.109.60 臺灣), 06/07/2024 22:07:07 ※ 編輯: linmichael (203.217.109.60 臺灣), 06/07/2024 22:08:17
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06/07 22:08, 1年前 , 22F
還我舒曼花園= 口=
06/07 22:08, 22F
推
06/07 22:11, 1年前 , 23F
這預算應該很好買，想理解偏偏選特別貴的森之樹的原因？
06/07 22:11, 23F
中古屋好案件都被搶光了，想說買個預售比較乾脆，然後又以這件案完成時間比較近，好像也有學區，因此想購買此處 ※ 編輯: linmichael (203.217.109.60 臺灣), 06/07/2024 22:16:44
推
06/07 22:38, 1年前 , 24F
國小國中學區都很好 又走路能到 一大優點
06/07 22:38, 24F
推
06/07 22:39, 1年前 , 25F
基本上這個案子沒有它的開價的價格，但竹北一直在漲，反
06/07 22:39, 25F
→
06/07 22:40, 1年前 , 26F
正富宇有的是時間慢慢耗，就問你自己是不是需要，但你有
06/07 22:40, 26F
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06/07 22:40, 1年前 , 27F
這個預算的話，大可以去挑其他合適的物件
06/07 22:40, 27F
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06/07 22:41, 1年前 , 28F
富宇也不是甚麼名聲好的建商，地點也頂多算普通，沒必要
06/07 22:41, 28F
推
06/07 22:45, 1年前 , 29F
你不會是第一個，也不會是最後一個80+，覺得貴就去
06/07 22:45, 29F
→
06/07 22:45, 1年前 , 30F
買中古屋
06/07 22:45, 30F
推
06/07 22:47, 1年前 , 31F
實登全部都蓋掉了，竹北一直都這樣，看實登買房就
06/07 22:47, 31F
→
06/07 22:47, 1年前 , 32F
是落後資訊，但是要不要下手還是要自己決定
06/07 22:47, 32F
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06/07 22:48, 1年前 , 33F
原來是舒曼花園......舒曼花園就賣不動了才改案子
06/07 22:48, 33F
推
06/07 22:51, 1年前 , 34F
你不會是第一個也不會是最後一個擔心這問題的。如果真
06/07 22:51, 34F
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06/07 22:51, 1年前 , 35F
的喜歡又是自住的話，就買下去吧
06/07 22:51, 35F
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06/07 22:52, 1年前 , 36F
有學區位置的地點未來破80應該會蠻常見的...
06/07 22:52, 36F
還有 100 則推文
還有 6 段內文
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06/08 12:58, 1年前 , 137F
放火一樣還要去查人id。
06/08 12:58, 137F
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06/08 13:01, 1年前 , 138F
然後我建議原po加入當地買屋群組，資訊流動較快，然後
06/08 13:01, 138F
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06/08 13:02, 1年前 , 139F
都是匿名群組，也不用擔心有人動不動就去查人id....
06/08 13:02, 139F
推
06/08 13:25, 1年前 , 140F
06/08 13:25, 140F
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06/08 13:25, 1年前 , 141F
少做夢買三間比較好….
06/08 13:25, 141F
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06/08 13:27, 1年前 , 142F
這個是第二間買的房子，有什麼問題嗎?
06/08 13:27, 142F
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06/08 13:28, 1年前 , 143F
看錯，這是第一間買的，我以為你是貼小換大那個
06/08 13:28, 143F
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06/08 13:29, 1年前 , 144F
我就跟你說了買第二間和第三間都沒有在這裡透露，因為
06/08 13:29, 144F
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06/08 13:30, 1年前 , 145F
完全沒必要阿，有啥問題啊= =
06/08 13:30, 145F
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06/08 13:35, 1年前 , 146F
買第一間的房子時是首購族，所以不敢買大很正常吧?你
06/08 13:35, 146F
→
06/08 13:35, 1年前 , 147F
是不是誤會了啥?
06/08 13:35, 147F
推
06/08 13:55, 1年前 , 148F
沒啥問題啊，看到這邊就知道你買不起一坪80萬的
06/08 13:55, 148F
推
06/08 14:15, 1年前 , 149F
竹北東區新屋目前都開8了，森之樹不買，現在只剩豐邑
06/08 14:15, 149F
→
06/08 14:15, 1年前 , 150F
之森/豐邑寬郁，這兩個也是一直調，現在都80-90
06/08 14:15, 150F
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06/08 14:18, 1年前 , 151F
新竹狀況很明顯，缺屋賣，要挑建商就更沒什麼選擇，去
06/08 14:18, 151F
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06/08 14:18, 1年前 , 152F
掉豐邑，竹北高速公路以東沒什麼選擇了
06/08 14:18, 152F
推
06/08 14:24, 1年前 , 153F
坤山 椰林 合石 鴻柏也都還有案子，只是總價是另一
06/08 14:24, 153F
→
06/08 14:24, 1年前 , 154F
回事
06/08 14:24, 154F
推
06/08 14:26, 1年前 , 155F
協勝現場實況，開80-83…XD
06/08 14:26, 155F
推
06/08 14:41, 1年前 , 156F
竹北80穩了
06/08 14:41, 156F
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06/08 17:33, 1年前 , 157F
下午跟設計師談新屋客變，設計師有提到
06/08 17:33, 157F
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06/08 17:34, 1年前 , 158F
他底下一個客戶在晴空匯D棟，他有進去
06/08 17:34, 158F
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06/08 17:35, 1年前 , 159F
看，整條大樓的電纜線全部燒起來，他也
06/08 17:35, 159F
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06/08 17:36, 1年前 , 160F
很納悶怎麼會搞成這樣....去掉豐邑選擇
06/08 17:36, 160F
→
06/08 17:36, 1年前 , 161F
確實會少很多，但也沒有辦法。
06/08 17:36, 161F
推
06/08 18:47, 1年前 , 162F
協勝完銷了
06/08 18:47, 162F
→
06/08 18:47, 1年前 , 163F
嗎?
06/08 18:47, 163F
推
06/08 19:33, 1年前 , 164F
月底才賣啦…
06/08 19:33, 164F
→
06/08 20:00, 1年前 , 165F
原po如果預算拉到80那感覺可以去看一下
06/08 20:00, 165F
推
06/09 06:10, 1年前 , 166F
某樓臉真腫 講這麼多就是買不起喊空
06/09 06:10, 166F
噓
06/09 07:48, 1年前 , 167F
‘’作夢幻想買三間‘’光這點就是錯
06/09 07:48, 167F
→
06/09 07:48, 1年前 , 168F
的，這種涉及人格污衊以及跟事實完全
06/09 07:48, 168F
→
06/09 07:48, 1年前 , 169F
相反言詞，我甚至有權利能告他誹謗。然
06/09 07:48, 169F
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06/09 07:48, 1年前 , 170F
後樓上腦袋還當這種亂咬一通的話是真理
06/09 07:48, 170F
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06/09 07:48, 1年前 , 171F
？覺得討論居住缺點是〔看空〕也很神奇
06/09 07:48, 171F
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06/09 07:48, 1年前 , 172F
的邏輯。
06/09 07:48, 172F
→
06/11 03:52, 1年前 , 173F
好貴喔 竹北新高
06/11 03:52, 173F
推
01/09 14:41, , 174F
我縣二縣三都有房（這年頭推文是不是需要先說自己有購屋
01/09 14:41, 174F
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01/09 14:41, , 175F
能力），我還蠻喜歡這邊環境的。Q3也有去下定森之樹，雖然
01/09 14:41, 175F
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01/09 14:41, , 176F
年底第七波的確有點被動搖，但再來一次我還是會買
01/09 14:41, 176F
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