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Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (死を呼ぶセルゲーム)時間1年前 (2024/06/09 19:35), 編輯推噓58(60推 2噓 130→)
留言192則, 52人參與, 1年前最新討論串3/7 (看更多)
※ 引述 《yoyoboy1》 之銘言： : 標題：[閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧 : 時間: Sun Jun 9 18:54:56 2024 : : 賴政府已經放話要下修豪宅線了 : 其實這招很恐怖吧？ : 像桃園新竹台中現在新案三房都超過2000了 : 一旦直接下修豪宅線到3000 : 三房應該直接涼了？ 自備款六成根本沒市場 : : 然後台南高雄直接大爆噴！ : 現在總價離3000還很遙遠 : : 全台三房直接死去，一房兩房才是王道 : 下週開獎後大家想好怎麼操作了嗎？ : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.9.66 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717930498.A.6C9.html 反正就三選一嘛 升息 第二間信用管制 下調豪宅線 升息的話 除非升很大 否則一般人沒有感覺 信用管制 特定地區第二間7成→ 6成 對大部分人來說還可以撐過去 畢竟一成自備沒有很多 這個政策只會傷害到把槓桿玩到極致的人 下調豪宅線 這個算是殺傷力最大的政策 目前新竹台中3000萬以上可不少 如果真的下調 自備款多三到四成 對很多人來說金額可不小 當然板上不少有能力用現金全付 但更多的是把槓桿拉最大 甚至用人頭買房的投資客 對這些人而言絕對是一個惡夢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.196.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717932941.A.3CE.html
推
06/09 19:38, 1年前 , 1F
買一千左右的就好，我不信豪宅線能降到一千
06/09 19:38, 1F
→
06/09 19:42, 1年前 , 2F
智商還好嗎？投資買3000~4000？只會打到自住的低能政策
06/09 19:42, 2F
推
06/09 19:43, 1年前 , 3F
把上面的往下趕，鬼才信1000的不會噴
06/09 19:43, 3F
→
06/09 19:43, 1年前 , 4F
我就有認識的投資客買3000以上
06/09 19:43, 4F
→
06/09 19:43, 1年前 , 5F
你沒有遇過而已
06/09 19:43, 5F
→
06/09 19:43, 1年前 , 6F
豪宅線下修對投資客爽翻了，低總爆噴
06/09 19:43, 6F
推
06/09 19:44, 1年前 , 7F
打到自住才能降房價啊，居住正義就是要讓買房的痛苦才
06/09 19:44, 7F
→
06/09 19:44, 1年前 , 8F
有可能成功
06/09 19:44, 8F
推
06/09 19:44, 1年前 , 9F
往上買一間不如往下買二間 苦的又是一般人
06/09 19:44, 9F
推
06/09 19:44, 1年前 , 10F
央行不知道會不會做修豪宅線這種低能兒政策
06/09 19:44, 10F
→
06/09 19:45, 1年前 , 11F
你認識的投資客智商還好吧？買3000然後期望漲到多少？
06/09 19:45, 11F
→
06/09 19:45, 1年前 , 12F
投資客能調整策略，打不死的
06/09 19:45, 12F
→
06/09 19:47, 1年前 , 13F
我不知道他的智商如何，但以新竹最蛋黃的區域一坪80來
06/09 19:47, 13F
→
06/09 19:47, 1年前 , 14F
算，3000好像也沒有很多
06/09 19:47, 14F
→
06/09 19:48, 1年前 , 15F
真正的剛需只會捏一下往上，不會犧牲空間往下2間... 剛需
06/09 19:48, 15F
→
06/09 19:48, 1年前 , 16F
大多是要求生活品質而犧牲投報率。所以才說目前一堆假剛需
06/09 19:48, 16F
→
06/09 19:48, 1年前 , 17F
...
06/09 19:48, 17F
推
06/09 19:48, 1年前 , 18F
掛4也算一戶 才是慘
06/09 19:48, 18F
→
06/09 19:49, 1年前 , 19F
所以 討論前 請先確認 剛需自住 & 投資，照理說這兩者在
06/09 19:49, 19F
→
06/09 19:49, 1年前 , 20F
“低總區”是互斥的
06/09 19:49, 20F
→
06/09 19:51, 1年前 , 21F
兼顧 自住與投資 小弟不才，只在高總區看過幾次...
06/09 19:51, 21F
推
06/09 19:52, 1年前 , 22F
現在說投資客其實是以前的置產客，買個3000在新竹台中
06/09 19:52, 22F
→
06/09 19:52, 1年前 , 23F
雙北其實也沒啥
06/09 19:52, 23F
推
06/09 19:55, 1年前 , 24F
高總投資風險高，雖然可能一筆賺上千萬但要賣很久，只適合
06/09 19:55, 24F
→
06/09 19:55, 1年前 , 25F
錢太多找地方放的
06/09 19:55, 25F
推
06/09 20:05, 1年前 , 26F
擴大到11縣市，狙擊雲嘉南高鐵比較有意思
06/09 20:05, 26F
推
06/09 20:12, 1年前 , 27F
驚喜組合技，如果只有一招還是會漲，年輕人很狂的
06/09 20:12, 27F
推
06/09 20:13, 1年前 , 28F
投資客早沒第二戶可以用了吧@@
06/09 20:13, 28F
→
06/09 20:17, 1年前 , 29F
協勝高鐵投資都嘛買30坪，會買更大的投資我也是問號？
06/09 20:17, 29F
推
06/09 20:17, 1年前 , 30F
有遇過房仲借人頭，結果繳稅的時候付不出來要人頭先墊
06/09 20:17, 30F
→
06/09 20:17, 1年前 , 31F
的
06/09 20:17, 31F
→
06/09 20:18, 1年前 , 32F
所以你也覺得3000根本沒多少，還支持下修？這邏輯？
06/09 20:18, 32F
推
06/09 20:18, 1年前 , 33F
大機率不是升息了，楊金龍被質詢都說時常surprise不好了
06/09 20:18, 33F
→
06/09 20:21, 1年前 , 34F
下修豪宅線還往高總跑，投客跟買方本都要很粗才行
06/09 20:21, 34F
→
06/09 20:22, 1年前 , 35F
下調豪宅線太反智，也不太可能，信用管制第二戶6成機率大
06/09 20:22, 35F
→
06/09 20:23, 1年前 , 36F
可能性最大的覺得是動七都第二戶限貸6成吧？ 動豪宅
06/09 20:23, 36F
→
06/09 20:23, 1年前 , 37F
線實在沒道理
06/09 20:23, 37F
推
06/09 20:28, 1年前 , 38F
六都以外調到3000的話, 斗六重劃區透天直接死一片, 到
06/09 20:28, 38F
→
06/09 20:28, 1年前 , 39F
時候全部轉往買大樓大坪數房型
06/09 20:28, 39F
還有 113 則推文
推
06/09 21:52, 1年前 , 153F
期待股票組獲利了結嘿嘿
06/09 21:52, 153F
推
06/09 21:53, 1年前 , 154F
板上不是常說投資客少 調低沒差吧
06/09 21:53, 154F
推
06/09 21:56, 1年前 , 155F
調低影響未來建案規劃等於影響到所有的買房客群，不是只有
06/09 21:56, 155F
→
06/09 21:56, 1年前 , 156F
投資客
06/09 21:56, 156F
→
06/09 21:57, 1年前 , 157F
投資客才根本沒差，買2700少賺不爽而已，又不是賠錢吃自己
06/09 21:57, 157F
→
06/09 21:58, 1年前 , 158F
更何況還有買1500的投資客笑呵呵
06/09 21:58, 158F
推
06/09 21:58, 1年前 , 159F
ty大~到了秋天再來舉杯
06/09 21:58, 159F
→
06/09 21:59, 1年前 , 160F
緩緩飄落的楓葉像思念，我點燃燭火溫暖歲末的秋天
06/09 21:59, 160F
推
06/09 22:01, 1年前 , 161F
我有問題，六都調降那原本非六都的豪宅線也會下修吧？不
06/09 22:01, 161F
→
06/09 22:01, 1年前 , 162F
然又要看到苗栗噴到宇宙去了
06/09 22:01, 162F
推
06/09 22:04, 1年前 , 163F
現在心態真的很微妙，六都都覺得貴到不可思議覺得好害怕，
06/09 22:04, 163F
→
06/09 22:04, 1年前 , 164F
但看看股票，看看市場熱度，看看台灣經濟發展，又覺得找不
06/09 22:04, 164F
→
06/09 22:04, 1年前 , 165F
到任合不再繼續攀升的理由
06/09 22:04, 165F
推
06/09 22:05, 1年前 , 166F
買七都外重劃區的準備吃屎吧
06/09 22:05, 166F
推
06/09 22:05, 1年前 , 167F
現在的房市還是很溫柔的~
06/09 22:05, 167F
→
06/09 22:05, 1年前 , 168F
日本考古題放在那不抄 被斷頭活該死好
06/09 22:05, 168F
→
06/09 22:06, 1年前 , 169F
下半年就是台北主場 不要不信
06/09 22:06, 169F
→
06/09 22:06, 1年前 , 170F
等到被時間上鎖，只剩揮散不去的難過
06/09 22:06, 170F
噓
06/09 22:16, 1年前 , 171F
7成降到4成就很有感了吧，再無感就第二戶禁貸，比修還
06/09 22:16, 171F
→
06/09 22:16, 1年前 , 172F
宅宅線好多了
06/09 22:16, 172F
推
06/09 22:41, 1年前 , 173F
其實說穿了本多終勝，投資客錢多不管你制度怎樣改，都可
06/09 22:41, 173F
→
06/09 22:41, 1年前 , 174F
以受到遠比自住的影響小的多，想要從貸款項目打到投資客
06/09 22:41, 174F
→
06/09 22:42, 1年前 , 175F
又同時不傷到自己買房者，講白了辦不到
06/09 22:42, 175F
→
06/09 22:42, 1年前 , 176F
低總噴爆 低總噴爆 低總噴爆
06/09 22:42, 176F
→
06/09 22:43, 1年前 , 177F
苗栗這次一定會列管
06/09 22:43, 177F
推
06/09 22:45, 1年前 , 178F
說不定最後是折衷 第二戶降到6.5成然後升息半碼
06/09 22:45, 178F
推
06/09 22:50, 1年前 , 179F
看推文調低豪宅線低總的大家都挺賺的，那趕快調吧
06/09 22:50, 179F
→
06/09 22:50, 1年前 , 180F
順了大 家的意
06/09 22:50, 180F
推
06/09 23:01, 1年前 , 181F
很多投資都買3000以上的啊 哪沒有
06/09 23:01, 181F
→
06/09 23:02, 1年前 , 182F
要是真的調到三千 大坪數大概要滅亡了
06/09 23:02, 182F
推
06/09 23:16, 1年前 , 183F
還有取消寬限期這招
06/09 23:16, 183F
推
06/09 23:20, 1年前 , 184F
所以非六都是不是豪宅線有可能會下修到2000萬？
06/09 23:20, 184F
推
06/10 01:23, 1年前 , 185F
調低豪宅線很讚呀 3000以上直接死去
06/10 01:23, 185F
→
06/10 02:01, 1年前 , 186F
板上都說降豪宅線低總會噴爆，那還不快請願降低豪
06/10 02:01, 186F
→
06/10 02:01, 1年前 , 187F
宅線好讓大家發大財？
06/10 02:01, 187F
推
06/10 08:01, 1年前 , 188F
限貸六成真的夭壽
06/10 08:01, 188F
推
06/10 09:48, 1年前 , 189F
其實一定大家都傷 但誰重可難說
06/10 09:48, 189F
推
06/10 12:07, 1年前 , 190F
讚喔 下修豪宅線打死投資客
06/10 12:07, 190F
推
06/11 00:33, 1年前 , 191F
拜託豪宅線降低 認真
06/11 00:33, 191F
推
06/12 06:16, 1年前 , 192F
調豪宅線是少子化辦公室提的方法嗎
06/12 06:16, 192F
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