Re: [請益] 該老屋翻新還是咬牙買新房

看板home-sale (房屋交易)作者jerry1019 (古密斯)時間1年前 (2024/06/10 07:27)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ 引述《hyacinthcr (hyacinthcr)》之銘言： : 家裡長輩在新北第二行政區對面有留下一棟老透天（距先嗇宮捷運站步行約2-3分鐘） : 一直有在談都更不過多次破局… : 房子是我跟其他家人共同持有，目 : 其他家人目前都有房子住，這棟房子屋齡>40年需要花一大筆錢整修（三層磚瓦+兩層加蓋 : ）目前沒人住，基本上就是養蚊子.. : 跟其他家人討論過，大家都不反對我們去住 : （因為沒人願意整理） : 在新房選擇上，我跟男友目前看了二重重劃區的房子，2房的一坪竟也要上看80.. : 對我們來說有點吃力，雖然是預售，但我們必須每個月存到至少6萬塊，將近是我們1/3 的 : 薪水，更不用說我們之後還想要生小孩或是買車….（家人沒辦法金援我們） : 我知道我們能力可能有點勉強，但因為這個地點是我自己從小到大的生活圈，也考慮之後 : 生小孩可能需要後援（娘家走路15分鐘）還是想說能不能咬牙撐過去，因為也害怕現在不 : 買，以後可能也買不下去了（薪水調整幅度跟不上房價上漲…） : 我也有想要不要就省一點翻新老屋 : 優點以下：地點方便，走路到先嗇宮捷運站3分鐘，騎車到北市10分鐘，未來對面就是新 : 北第二行政區，附近機能會起來 : 但又有許多顧慮：整棟房子很舊，水電都要重拉，不知道能不能只拉一兩層？一層坪數約 : 30幾（預算不足拉整棟…）另一方面是擔心會不會整修完沒多久就要都更了？到時候我們 : 整修的錢感覺就像丟水裡，房價可能又漲到更買不起了 : 以上跟版大大分享 : 希望得到一些前輩們的建議！ : 如果有過都更經驗的是更好～～作法分兩類： 1.外貌協會的：先承認我個人只對異性外貿協會，至少也要順眼吧！但對房子，幫別人整修太浪費，就像幫人養老婆，我寧願「不限區域，買承受範圍內好出租，會漲的」，住不到就出租，自己出去租。 2.能住就好的：住老家便利免費又能迅速累積財富，根本上上籤。水電超簡單，電線抽換10萬內（尤其低樓層，火往上），另加一個廚房電器磚插，熱水跑明的3萬內，總體我可能還高估了。住起來花費無感，還有現金滿滿，或許時間也滿滿，自由發揮愉快多，還貸快。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.201.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717975632.A.4A3.html

推

kagaya

06/10 08:34, 1年前 , 1^F

06/10 08:34, 1^F

真的~~~~~ 我都比喻現在的10元以後是100。因為通膨再加五倍槓桿，現金可能只差一二十萬買不到，或因此晚一兩年，就決定你在爆漲期賺不到那一兩百。房子到處有，隨時能買，但上漲不是等差級數，是時機到就一次漲足，必需馬上現在就要照到買到。這時候當初多省下的幾十萬積累，決定你整筆頭款到底有沒有鳥用。 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.201.50 臺灣), 06/10/2024 09:11:02