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[閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間1年前 (2024/06/10 21:10), 1年前編輯推噓23(24推 1噓 30→)
留言55則, 32人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
能跟紐約曼哈頓一樣撐100多年嗎 不然壽命到了拆掉每個人持分土地超小的 看網路上說大概50年 不會貸款剛繳完壽命就到了吧？ https://i.imgur.com/MeiXEIz.jpeg
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.183.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718025053.A.452.html
推
06/10 21:12, 1年前 , 1F
台灣地震多又多雨潮濕 50-60極限
06/10 21:12, 1F
→
06/10 21:16, 1年前 , 2F
問就是100，50年到了沒人要跟大樓都更，放到100再看看
06/10 21:16, 2F
→
06/10 21:16, 1年前 , 3F
高樓層的社區大樓 老了問題比公寓還麻煩 要換一堆東西
06/10 21:16, 3F
推
06/10 21:16, 1年前 , 4F
紐約地震有台灣頻繁嗎？
06/10 21:16, 4F
推
06/10 21:18, 1年前 , 5F
台灣30年以上大樓應該還滿多的，20年後再問看看
06/10 21:18, 5F
噓
06/10 21:18, 1年前 , 6F
廢問廢文
06/10 21:18, 6F
→
06/10 21:19, 1年前 , 7F
大概20-30先換電梯，外牆磁磚看運氣
06/10 21:19, 7F
→
06/10 21:19, 1年前 , 8F
外牆磁磚更換修補才是大魔王
06/10 21:19, 8F
推
06/10 21:19, 1年前 , 9F
現在40年的公寓有整理的可能再25年也ok
06/10 21:19, 9F
→
06/10 21:20, 1年前 , 10F
有一定規模社區大樓又有維護的説真的20～40看起來差
06/10 21:20, 10F
→
06/10 21:20, 1年前 , 11F
異不大
06/10 21:20, 11F
※ 編輯: juice3028 (42.76.183.96 臺灣), 06/10/2024 21:24:44
→
06/10 21:24, 1年前 , 12F
帝寶也約20年了還是很讚吧
06/10 21:24, 12F
推
06/10 21:24, 1年前 , 13F
50~60年不是問題
06/10 21:24, 13F
→
06/10 21:25, 1年前 , 14F
台北市一堆超過50年公寓啊
06/10 21:25, 14F
推
06/10 21:57, 1年前 , 15F
50年啦 台灣有地震 房子不能跟歐美比
06/10 21:57, 15F
推
06/10 22:07, 1年前 , 16F
20就算危樓了
06/10 22:07, 16F
→
06/10 22:18, 1年前 , 17F
公寓40年前那種建材都可以繼續戰了 近期新大樓耐震建材都更
06/10 22:18, 17F
→
06/10 22:18, 1年前 , 18F
好 壽命難道會更低？有妥善維護的話至少兩倍以上 外國百年
06/10 22:18, 18F
→
06/10 22:18, 1年前 , 19F
大樓一堆
06/10 22:18, 19F
推
06/10 22:22, 1年前 , 20F
土地一點點？但很值錢啊 房貸到了房子拆掉有什麼關係
06/10 22:22, 20F
推
06/10 22:24, 1年前 , 21F
"現在"50年公寓就一堆了 不能住人嗎?
06/10 22:24, 21F
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06/10 22:25, 1年前 , 22F
50年鬼話講給誰聽呀 現在就幾百萬間50年了
06/10 22:25, 22F
→
06/10 22:26, 1年前 , 23F
沒錯 我早就說了 50年前那種蓋法到今天只要妥善維護都沒問
06/10 22:26, 23F
→
06/10 22:26, 1年前 , 24F
題 何況近年蓋的房子 壽命2倍以上沒問題 就是要妥善維護
06/10 22:26, 24F
推
06/10 22:40, 1年前 , 25F
大樓跟公寓是一樣的東西嗎......
06/10 22:40, 25F
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06/10 22:41, 1年前 , 26F
台灣目前屋齡50年以上的大樓寥寥可數沒幾棟
06/10 22:41, 26F
→
06/10 22:41, 1年前 , 27F
我就問你是怎麼知道大樓過50年沒問題的？
06/10 22:41, 27F
→
06/10 22:45, 1年前 , 28F
大家都在等都更阿
06/10 22:45, 28F
→
06/10 22:45, 1年前 , 29F
但台北50年公寓很多出問題了 , 漏水龜裂 ，只是台
06/10 22:45, 29F
→
06/10 22:45, 1年前 , 30F
北100多年沒大地做震壓力測試而已
06/10 22:45, 30F
推
06/10 22:51, 1年前 , 31F
台北上次文獻記載大地震已經是康熙1694年間的事了，三百
06/10 22:51, 31F
→
06/10 22:51, 1年前 , 32F
年前的事了
06/10 22:51, 32F
→
06/10 22:53, 1年前 , 33F
1909也有一次吧，震央台北市規模7.3
06/10 22:53, 33F
推
06/10 22:56, 1年前 , 34F
地震壓力測試，很多中古電梯大樓就沒通過了。
06/10 22:56, 34F
推
06/10 23:01, 1年前 , 35F
媽的紐約兩百年最大地震4.8級是要比屁
06/10 23:01, 35F
推
06/10 23:20, 1年前 , 36F
缺壓力測試
06/10 23:20, 36F
推
06/10 23:28, 1年前 , 37F
這種事都是出大事才會改進的 不要問你會怕
06/10 23:28, 37F
推
06/10 23:31, 1年前 , 38F
主結構的話 至少200年吧
06/10 23:31, 38F
→
06/10 23:31, 1年前 , 39F
300年應該也不會很難
06/10 23:31, 39F
推
06/11 00:13, 1年前 , 40F
50年是財政部法規上的耐用年數 實際不是這樣
06/11 00:13, 40F
推
06/11 00:14, 1年前 , 41F
超過50年的就算還能住，也沒人要住，殘值直接當0就好
06/11 00:14, 41F
推
06/11 00:39, 1年前 , 42F
RC50年是估殘值用….大樓不會倒。防水電線外牆電梯
06/11 00:39, 42F
→
06/11 00:39, 1年前 , 43F
消防顧一下
06/11 00:39, 43F
推
06/11 01:21, 1年前 , 44F
這類文通常重點不在建築壽命，重點要放在台北大地震會倒多
06/11 01:21, 44F
→
06/11 01:21, 1年前 , 45F
少棟，然後給自以為的人討論可以撿多少便宜
06/11 01:21, 45F
→
06/11 06:38, 1年前 , 46F
台北平均老宅都奔40年了
06/11 06:38, 46F
推
06/11 07:47, 1年前 , 47F
大樓建物殘值零，還剩多少價值？
06/11 07:47, 47F
推
06/11 08:05, 1年前 , 48F
兩千年前還有人說天會崩塌 星星掉下來會砸到人
06/11 08:05, 48F
推
06/11 08:54, 1年前 , 49F
現在建材真的有比較好？之前看房雞爪紋是年限低的較多，
06/11 08:54, 49F
→
06/11 08:54, 1年前 , 50F
反而老屋較少，至於水泥年限，有在驗房的，就知道數據如
06/11 08:54, 50F
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06/11 08:54, 1年前 , 51F
何
06/11 08:54, 51F
→
06/11 10:44, 1年前 , 52F
不會提早賣出嗎？
06/11 10:44, 52F
→
06/11 10:44, 1年前 , 53F
台灣大樓的壽命可以參考泰國等東南亞國家
06/11 10:44, 53F
推
06/11 12:16, 1年前 , 54F
理論上超過100年，實際上是住到大地震的那天，如果921程
06/11 12:16, 54F
→
06/11 12:16, 1年前 , 55F
度的震央，新大樓沒倒也變危樓。
06/11 12:16, 55F
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