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Re: [閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2024/06/11 00:28), 1年前編輯推噓15(17推 2噓 21→)
留言40則, 25人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
如果是說主結構的話 沒有大地震的話（7.0以上） 現在的建築技術至少能撐200年 甚至300年 甚至更久… 直到某一年發生超級大地震為止 只要主結構完好 就是可以住人 剩下就生活品質的問題而已… 通常就每30年 換全大樓水電.電梯 每30年換 每30年換… 這大樓就可以一直住下去… 所以關鍵點反而是在管委會有沒有錢？ 有沒有辦法每30年都有錢可以處理這些大樓修繕經費… 至於 大樓年限50-60年的說法 完全就只是法律上的文字而已 你知道汽車在法律上的年限幾年？ 5年 機車年限？ 3年 難道你買新機車 3年時間到了 機車就報廢不騎了嗎？？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.63.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718036923.A.693.html
噓
06/11 00:38, 1年前 , 1F
哪裡來的法律規定
06/11 00:38, 1F
哦～ 還真的有人不知道哦？ 比較詳細的可以查 「固定資產耐用年數表」 懂？ 鋼筋水泥 房屋 50年 汽車 5年 機車 3年 ※ 編輯: aass5566 (223.138.63.205 臺灣), 06/11/2024 00:55:26
推
06/11 01:41, 1年前 , 2F
有這種東西？
06/11 01:41, 2F
→
06/11 01:41, 1年前 , 3F
漲姿勢惹☺
06/11 01:41, 3F
推
06/11 01:43, 1年前 , 4F
法定機車耐用年限雖然只有3年，甚至有人都騎到快20
06/11 01:43, 4F
→
06/11 01:43, 1年前 , 5F
年好嗎XD
06/11 01:43, 5F
推
06/11 01:54, 1年前 , 6F
銀行鑑價就是以50年為年限
06/11 01:54, 6F
推
06/11 03:00, 1年前 , 7F
看到一樓想到黃大謙
06/11 03:00, 7F
→
06/11 06:20, 1年前 , 8F
台灣位於地震帶，前四行就是用命去賭
06/11 06:20, 8F
推
06/11 06:20, 1年前 , 9F
感謝分享
06/11 06:20, 9F
→
06/11 07:30, 1年前 , 10F
確實,若50年前蓋的房子年限50年,現在蓋的房子還是50
06/11 07:30, 10F
→
06/11 07:30, 1年前 , 11F
年?技術工法材料是與時俱進的吧
06/11 07:30, 11F
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06/11 07:51, 1年前 , 12F
要都更都那麼難了 重拉電線管路 應該也不會簡單
06/11 07:51, 12F
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06/11 07:52, 1年前 , 13F
認真好奇 有成功案例嗎？
06/11 07:52, 13F
推
06/11 08:14, 1年前 , 14F
還是要保養喇 沒保養不到50年
06/11 08:14, 14F
→
06/11 08:14, 1年前 , 15F
植物的根很猛的 台灣又多雨
06/11 08:14, 15F
推
06/11 08:39, 1年前 , 16F
歐洲一堆房子都百年以上了，還是木頭跟磚塊黏土隨便糊
06/11 08:39, 16F
→
06/11 08:39, 1年前 , 17F
一糊的，何況RC
06/11 08:39, 17F
推
06/11 08:40, 1年前 , 18F
大樓我是不清楚 但我家有一間公寓快60年了還好好的
06/11 08:40, 18F
→
06/11 08:41, 1年前 , 19F
基本上房子沒倒都能一直住下去吧
06/11 08:41, 19F
推
06/11 08:45, 1年前 , 20F
沒大地震幾百年都不是問題，去過歐洲的就知道+1
06/11 08:45, 20F
推
06/11 09:10, 1年前 , 21F
樓上+1
06/11 09:10, 21F
推
06/11 09:38, 1年前 , 22F
台北市ㄧ堆50 60幾年公寓，都賣破百
06/11 09:38, 22F
推
06/11 09:53, 1年前 , 23F
感謝增加奇妙知識XD
06/11 09:53, 23F
推
06/11 10:15, 1年前 , 24F
歐洲建築都百年起跳的 他們的建物價值也都0元嗎
06/11 10:15, 24F
推
06/11 10:18, 1年前 , 25F
問題是台灣的地震就是有可能欸 怕
06/11 10:18, 25F
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06/11 10:21, 1年前 , 26F
台灣地震帶，歐洲沒得比
06/11 10:21, 26F
推
06/11 10:52, 1年前 , 27F
南歐也在地震帶好嗎
06/11 10:52, 27F
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06/11 11:22, 1年前 , 28F
拿沒地震的來比 太會了吧
06/11 11:22, 28F
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06/11 12:51, 1年前 , 29F
所以南歐有百年大樓嗎？ 義大利地震的時候明明倒一堆
06/11 12:51, 29F
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06/11 12:51, 1年前 , 30F
房子
06/11 12:51, 30F
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06/11 12:52, 1年前 , 31F
06/11 12:52, 31F
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06/11 12:52, 1年前 , 32F
水泥這種建材本身的耐用年限就是50年
06/11 12:52, 32F
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06/11 12:53, 1年前 , 33F
不是說超過50年房子就會倒 但你不做後續處理
06/11 12:53, 33F
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06/11 12:53, 1年前 , 34F
台灣是有地震的國家 地震來了 你就是被自然都更沒別的
06/11 12:53, 34F
推
06/11 13:37, 1年前 , 35F
沒想到這邊還有人不知道固定資產耐用年數表的。車版罵這個
06/11 13:37, 35F
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06/11 13:37, 1年前 , 36F
罵的要死，因為這表所以老車殘值低，車禍幾乎不會得到賠償
06/11 13:37, 36F
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06/11 13:37, 1年前 , 37F
。
06/11 13:37, 37F
→
06/11 23:07, 1年前 , 38F
耐用年數表不是常識等級的東西嗎...一樓還好嗎
06/11 23:07, 38F
推
06/11 23:46, 1年前 , 39F
水泥中性化可以200年？
06/11 23:46, 39F
噓
06/12 19:34, 1年前 , 40F
耐用年限不是算折舊用的嗎？機車只能騎三年哦？
06/12 19:34, 40F
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