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[閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間1年前 (2024/06/12 11:11), 編輯推噓32(47推 15噓 31→)
留言93則, 71人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
房價是租金的先行指標 現在房價上來了 租金卻還沒跟上來 租金造成投報率下降 租金過於 便宜蠻畸形的 應該要適時調整反映成本 建立完善的租屋制度 真的不要對房客太心軟 該漲 的還是要漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.173.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718161880.A.CA5.html
推
06/12 11:13, 1年前 , 1F
嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯好
06/12 11:13, 1F
推
06/12 11:14, 1年前 , 2F
問題薪水沒漲過啊 漲個1000 房客都在哀
06/12 11:14, 2F
推
06/12 11:16, 1年前 , 3F
我已經在研擬調漲方案了。
06/12 11:16, 3F
→
06/12 11:19, 1年前 , 4F
敢哀就換一個房客啊 地點好又不缺他一個
06/12 11:19, 4F
推
06/12 11:19, 1年前 , 5F
那就要看你地點好不好了呵呵
06/12 11:19, 5F
推
06/12 11:20, 1年前 , 6F
租金漲又要全面通盤了
06/12 11:20, 6F
推
06/12 11:20, 1年前 , 7F
除了台北新竹一個月五萬以上要租給誰？
06/12 11:20, 7F
推
06/12 11:23, 1年前 , 8F
本來就該適度的漲，台灣租金太低其實害到很多人沒買
06/12 11:23, 8F
推
06/12 11:25, 1年前 , 9F
溫水煮青蛙阿 等真的發現房租上漲才去買房早就拋遠遠了
06/12 11:25, 9F
噓
06/12 11:27, 1年前 , 10F
要漲不會自己漲嗎
06/12 11:27, 10F
→
06/12 11:28, 1年前 , 11F
笑你不敢自己漲阿
06/12 11:28, 11F
推
06/12 11:28, 1年前 , 12F
那你就漲阿 發文幹嘛
06/12 11:28, 12F
推
06/12 11:29, 1年前 , 13F
自己去漲啊 笑死 地點好 然後呢？
06/12 11:29, 13F
推
06/12 11:31, 1年前 , 14F
當然要補漲阿~~不然當買房的辛苦假的?
06/12 11:31, 14F
→
06/12 11:33, 1年前 , 15F
講的好像這裡都是佛心房東似的,上房版的都馬漲到緊繃
06/12 11:33, 15F
→
06/12 11:33, 1年前 , 16F
真正便宜的房東大多沒有在上房版的= =
06/12 11:33, 16F
推
06/12 11:35, 1年前 , 17F
恩好
06/12 11:35, 17F
推
06/12 11:38, 1年前 , 18F
DPP新青安賺銀子票子，拉的屎叫央行吃哈哈
06/12 11:38, 18F
推
06/12 11:40, 1年前 , 19F
你就漲漲看阿，現在多的是地方住
06/12 11:40, 19F
推
06/12 11:40, 1年前 , 20F
供給需求問題，這波太多人當包租公，你覺得呢
06/12 11:40, 20F
→
06/12 11:42, 1年前 , 21F
急了？
06/12 11:42, 21F
推
06/12 11:43, 1年前 , 22F
大家都新青安上車了，每租客要怎漲 = =
06/12 11:43, 22F
噓
06/12 11:43, 1年前 , 23F
地點好你老早就去漲了還會在這邊發廢文壯膽嗎
06/12 11:43, 23F
推
06/12 11:44, 1年前 , 24F
漲啊,成本就是口袋深度,最好漲個三萬,呵
06/12 11:44, 24F
噓
06/12 11:45, 1年前 , 25F
笑你不敢漲
06/12 11:45, 25F
噓
06/12 11:45, 1年前 , 26F
畸形的是房價吧
06/12 11:45, 26F
推
06/12 11:46, 1年前 , 27F
租的人要租得起啊
06/12 11:46, 27F
噓
06/12 11:51, 1年前 , 28F
光說不練，你先漲了再來說
06/12 11:51, 28F
推
06/12 11:54, 1年前 , 29F
我去年到今年，漲了三千
06/12 11:54, 29F
推
06/12 11:56, 1年前 , 30F
怎麼提個漲價，這麼多人激動
06/12 11:56, 30F
→
06/12 11:56, 1年前 , 31F
漲太少，我可就不租了
06/12 11:56, 31F
推
06/12 12:02, 1年前 , 32F
你漲吧，漲完發現沒人要租了,,大家都買了
06/12 12:02, 32F
噓
06/12 12:05, 1年前 , 33F
好租客都上車 漲了租給鬼
06/12 12:05, 33F
噓
06/12 12:07, 1年前 , 34F
你漲啊 一個月10萬 看缺幾個
06/12 12:07, 34F
推
06/12 12:07, 1年前 , 35F
沒人租該降才對
06/12 12:07, 35F
推
06/12 12:09, 1年前 , 36F
新屋出租？ 笑死
06/12 12:09, 36F
→
06/12 12:09, 1年前 , 37F
總之是講幹話 房東要漲租哪需要任何原因 租金原本就該
06/12 12:09, 37F
→
06/12 12:09, 1年前 , 38F
已經直接漲到封頂
06/12 12:09, 38F
→
06/12 12:12, 1年前 , 39F
小弟10年前在竹北租屋時，房東有次主動降租10% 人蠻好的，
06/12 12:12, 39F
→
06/12 12:12, 1年前 , 40F
每次都穿著沾滿泥巴的雨鞋從X5上下來， 應該是不缺錢的好
06/12 12:12, 40F
→
06/12 12:12, 1年前 , 41F
人~ 之後都沒遇過這種房東了...
06/12 12:12, 41F
噓
06/12 12:12, 1年前 , 42F
桃園2房沒有租到5萬，我覺得就是房東人太好，希望大家同時
06/12 12:12, 42F
→
06/12 12:12, 1年前 , 43F
漲，給租屋族一個教訓
06/12 12:12, 43F
→
06/12 12:15, 1年前 , 44F
你就一直漲，然後人家直接買房，看你要租給誰
06/12 12:15, 44F
推
06/12 12:16, 1年前 , 45F
房價不見得是租金先行指標
06/12 12:16, 45F
推
06/12 12:22, 1年前 , 46F
早就漲了，下個月預計再漲一波
06/12 12:22, 46F
推
06/12 12:27, 1年前 , 47F
租金早就漲好幾波，佛心房東都漲了
06/12 12:27, 47F
推
06/12 12:31, 1年前 , 48F
套房降、大樓漲
06/12 12:31, 48F
推
06/12 12:32, 1年前 , 49F
只要換新房客我一律漲3000，謝謝DPP
06/12 12:32, 49F
推
06/12 12:33, 1年前 , 50F
竹科周邊房租已經年年調漲了，這三年估計已漲30%
06/12 12:33, 50F
推
06/12 12:34, 1年前 , 51F
換房客一律漲10% 空空只能吞下去
06/12 12:34, 51F
推
06/12 12:36, 1年前 , 52F
要漲價幹嘛先上來壯膽XDDDD
06/12 12:36, 52F
噓
06/12 12:36, 1年前 , 53F
漲啊，幹嘛不漲
06/12 12:36, 53F
推
06/12 12:37, 1年前 , 54F
大家一起漲，租客沒有其他選擇
06/12 12:37, 54F
噓
06/12 12:38, 1年前 , 55F
讚 留言 分享
06/12 12:38, 55F
噓
06/12 12:41, 1年前 , 56F
笑你不敢漲
06/12 12:41, 56F
推
06/12 12:42, 1年前 , 57F
好喔！一起漲！白蓮教的漲10000！
06/12 12:42, 57F
推
06/12 12:49, 1年前 , 58F
建議漲到10萬 當房東要有底氣 嘻嘻
06/12 12:49, 58F
推
06/12 12:49, 1年前 , 59F
是的 請補漲 謝謝
06/12 12:49, 59F
推
06/12 12:53, 1年前 , 60F
給你一個先行指標參考。我在灣區好地段有投資房，房租跟
06/12 12:53, 60F
→
06/12 12:53, 1年前 , 61F
房價也不成比例。剛開始確實覺得應該要漲價，但租不出去
06/12 12:53, 61F
→
06/12 12:53, 1年前 , 62F
啊，最近已試著調降了還是租不出去。你高於市場行情，誰想
06/12 12:53, 62F
→
06/12 12:53, 1年前 , 63F
租？
06/12 12:53, 63F
→
06/12 13:18, 1年前 , 64F
看地點
06/12 13:18, 64F
→
06/12 13:20, 1年前 , 65F
急了哈
06/12 13:20, 65F
推
06/12 13:23, 1年前 , 66F
4
06/12 13:23, 66F
推
06/12 13:25, 1年前 , 67F
可是高租金現在也是要跟其他高租金的競爭 最後都沒好處
06/12 13:25, 67F
→
06/12 13:26, 1年前 , 68F
高過一定金額 租客自己買就好了 所以租金怎麼可能會高
06/12 13:26, 68F
→
06/12 13:43, 1年前 , 69F
漲了有房客嗎
06/12 13:43, 69F
推
06/12 13:47, 1年前 , 70F
隨便滑那種剛交屋本來要自住的案子就知道有漲而且跟著房價
06/12 13:47, 70F
→
06/12 13:47, 1年前 , 71F
開價啊 兩萬三萬的喊 說現在市價就是這樣而且全新不可能低
06/12 13:47, 71F
→
06/12 13:49, 1年前 , 72F
租金有合約 本來就比較慢反應 但是不會不反應的
06/12 13:49, 72F
→
06/12 13:49, 1年前 , 73F
要漲就漲啊你今天是否要大便也要發文問嗎
06/12 13:49, 73F
噓
06/12 14:09, 1年前 , 74F
又一個自以爲的
06/12 14:09, 74F
推
06/12 14:12, 1年前 , 75F
這幾年不是統計都在漲
06/12 14:12, 75F
推
06/12 14:23, 1年前 , 76F
租金與房價報酬率過低，未來不一定是調租金
06/12 14:23, 76F
噓
06/12 14:44, 1年前 , 77F
漲啊，青埔現在被騙進去的雙薪貸小資族正在哭，啊怎麼
06/12 14:44, 77F
→
06/12 14:44, 1年前 , 78F
降價租不出去啦
06/12 14:44, 78F
→
06/12 14:56, 1年前 , 79F
這幾年漲蠻多的耶
06/12 14:56, 79F
→
06/12 15:50, 1年前 , 80F
跟5年前比漲不少 自己出租的感覺是但是跟一兩年前比可以
06/12 15:50, 80F
→
06/12 15:50, 1年前 , 81F
說是沒啥漲 而且還空租期拉長 周圍1公里新社區交屋都百
06/12 15:50, 81F
→
06/12 15:50, 1年前 , 82F
戶百戶的交 2026年還有一個千戶的 租金應該評判就偷笑了
06/12 15:50, 82F
噓
06/12 16:48, 1年前 , 83F
租金漲個10倍阿 反正沒人租就找下一個馬
06/12 16:48, 83F
推
06/12 17:41, 1年前 , 84F
漲10%還是秒租出去，會空租一定是房子太爛
06/12 17:41, 84F
推
06/12 19:01, 1年前 , 85F
用力漲啊，租不出去就漲價租
06/12 19:01, 85F
噓
06/12 19:36, 1年前 , 86F
覺得租金會補漲就跟覺得房價會崩一樣可笑
06/12 19:36, 86F
→
06/12 19:37, 1年前 , 87F
難不成你以為租市跟房市一樣一堆fomo滿手房啊
06/12 19:37, 87F
→
06/12 19:38, 1年前 , 88F
有聽過fomo投客買好幾間 但有聽過fomo租客租好幾間?
06/12 19:38, 88F
推
06/12 21:47, 1年前 , 89F
笑你不敢漲
06/12 21:47, 89F
推
06/12 23:37, 1年前 , 90F
你的對手 持有成本都比你低 漲看看啊
06/12 23:37, 90F
→
06/12 23:54, 1年前 , 91F
漲啊
06/12 23:54, 91F
推
06/13 06:57, 1年前 , 92F
漲啊 一律申請租屋補助
06/13 06:57, 92F
推
06/13 07:08, 1年前 , 93F
社宅壓很大
06/13 07:08, 93F
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