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Re: [閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (天空)時間1年前 (2024/06/12 12:03), 編輯推噓31(32推 1噓 20→)
留言53則, 33人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
真正租便宜的房東沒在上PTT 這句話一點都沒錯 這些房東大部分是老人 屋況超爛 簡而言之就是廢墟 我認為幾乎沒辦法住人 但是還真的有人住 租金便宜到爆炸 怎麼說呢? 高雄市區透天 3層樓 (離亞灣500公尺) 正6米街道 門口騎樓停汽車 整棟:租金5000 附近200公尺有全聯、麥當勞、星巴克，功能健全 幹他媽的便宜好嗎 然後呢租的人 男的8+9只會抽菸喝酒 女的生了個小孩 無業 偶爾跑UBEREAT 外加一個整天看電視老8+9 (大概60歲) 繳了6個月後 直接不繳1.5年 說沒錢 房東請她搬走 他就大叫 你要逼我死嗎 然後....最後搞了3年才搬走 期間還發生老8+9向老房東借2000元 老房東覺得他們很可憐 就借錢 結果 也沒還 當然這種垃圾房客 在PTT本版 在承租階段就會被篩選掉了 然後他們就去找下一個老房東下手 直到老房東全都過世為止 也就是說只要這些老房東還活著 就沒辦法租金全面調漲 對了，那個老房東現在不租了，現在房子放著爛在那邊，當作自己的停車場。 ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 房價是租金的先行指標 現在房價上來了 租金卻還沒跟上來 租金造成投報率下降 租金過於 : 便宜蠻畸形的 應該要適時調整反映成本 建立完善的租屋制度 真的不要對房客太心軟 該漲 : 的還是要漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.23.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718165018.A.3DB.html
推
06/12 12:05, 1年前 , 1F
溫馨
06/12 12:05, 1F
推
06/12 12:15, 1年前 , 2F
台灣就像水一樣，想怎麼活都可以，其實那些 8+9 跨不過去的
06/12 12:15, 2F
→
06/12 12:15, 1年前 , 3F
是心理的自尊心。這種情況下還有這些老房東幫忙，減少遊民。
06/12 12:15, 3F
→
06/12 12:15, 1年前 , 4F
真的讚。
06/12 12:15, 4F
推
06/12 12:24, 1年前 , 5F
老房東死掉又會有新的老房東
06/12 12:24, 5F
推
06/12 12:25, 1年前 , 6F
溫馨 這種案例越多越好 以後就沒人便宜租 嘻嘻
06/12 12:25, 6F
推
06/12 12:26, 1年前 , 7F
跟我講地址我去談談看 讓我做二房東我來管理
06/12 12:26, 7F
推
06/12 12:27, 1年前 , 8F
你怎麼這麼清楚 484你爸
06/12 12:27, 8F
推
06/12 12:30, 1年前 , 9F
現在的人很會檢舉，如果沒有誠實報稅的房東漲租金，很容
06/12 12:30, 9F
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06/12 12:30, 1年前 , 10F
易被房客秋後算帳。現在的人很厲害，很會爭取自己的利益
06/12 12:30, 10F
→
06/12 12:31, 1年前 , 11F
老人都這樣 無解 除非死掉換小孩繼承 然後重新裝潢
06/12 12:31, 11F
→
06/12 12:32, 1年前 , 12F
我家租的那幾間也是 說將來要給你們結婚當新房
06/12 12:32, 12F
→
06/12 12:32, 1年前 , 13F
所以寧願低價租人也不去弄裝潢
06/12 12:32, 13F
推
06/12 12:32, 1年前 , 14F
漲租金真的是很殘忍，等換租客再漲比較溫馨
06/12 12:32, 14F
→
06/12 12:33, 1年前 , 15F
雖然是這樣說 不過其實早就回本了 所以租金根本沒差
06/12 12:33, 15F
推
06/12 12:34, 1年前 , 16F
少一兩萬對於摳搜的小咖如我，還是有感的
06/12 12:34, 16F
推
06/12 12:35, 1年前 , 17F
你要確定他租金double還有人要住欸
06/12 12:35, 17F
推
06/12 12:38, 1年前 , 18F
高雄這種很多，簡單翻修，大三房租金漲絕對沒問題的，我父
06/12 12:38, 18F
→
06/12 12:38, 1年前 , 19F
母就是便宜租的那種，但沒到這篇這麼底層就是了。
06/12 12:38, 19F
噓
06/12 12:39, 1年前 , 20F
明顯特例 我在苗栗一間套房都要4000了= =
06/12 12:39, 20F
推
06/12 12:43, 1年前 , 21F
5000租金付不出來根本奇葩
06/12 12:43, 21F
推
06/12 12:45, 1年前 , 22F
5000太佛心，我以前當學生都租超過6000
06/12 12:45, 22F
推
06/12 12:55, 1年前 , 23F
溫馨的故事
06/12 12:55, 23F
推
06/12 12:59, 1年前 , 24F
true 不用網路 不看行情亂簽的大齡房東
06/12 12:59, 24F
推
06/12 13:01, 1年前 , 25F
唉 我爸也是這種的
06/12 13:01, 25F
推
06/12 13:03, 1年前 , 26F
房客租久了真的很難漲租金
06/12 13:03, 26F
推
06/12 13:04, 1年前 , 27F
租的時候不問工作就租嗎 我媽至少會問阿
06/12 13:04, 27F
推
06/12 13:05, 1年前 , 28F
溫馨
06/12 13:05, 28F
推
06/12 13:08, 1年前 , 29F
租的時候有工作，租完之後一陣子就常常拖欠房租
06/12 13:08, 29F
推
06/12 13:11, 1年前 , 30F
如果租客給你下跪拜託你繼續租他，你們會怎麼處理
06/12 13:11, 30F
→
06/12 13:11, 1年前 , 31F
啊？！
06/12 13:11, 31F
推
06/12 13:17, 1年前 , 32F
精闢
06/12 13:17, 32F
推
06/12 13:36, 1年前 , 33F
希望以後都是89和外勞租房砍房東
06/12 13:36, 33F
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06/12 13:39, 1年前 , 34F
有些只租給軍公教、上市上櫃還是有道理的
06/12 13:39, 34F
推
06/12 13:44, 1年前 , 35F
這種越來越少
06/12 13:44, 35F
推
06/12 14:17, 1年前 , 36F
這案例最後還搬走算好的了 現在一堆直接砍房東或讓你變
06/12 14:17, 36F
→
06/12 14:17, 1年前 , 37F
凶宅的
06/12 14:17, 37F
推
06/12 14:18, 1年前 , 38F
昨天新聞才一個二房東被砍死，想當二房東的三思
06/12 14:18, 38F
→
06/12 14:21, 1年前 , 39F
06/12 14:21, 39F
推
06/12 14:24, 1年前 , 40F
園區軍公教 至少機率上搞破壞低很多 寧可空租
06/12 14:24, 40F
→
06/12 14:26, 1年前 , 41F
好房客 就不用漲 租到一個不要說爛 習慣不好的 就累死你
06/12 14:26, 41F
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06/12 14:27, 1年前 , 42F
有一些會亂丟垃圾 偷抽菸啥的 不是大事 但房東就是會被罵
06/12 14:27, 42F
推
06/12 15:38, 1年前 , 43F
這種物件放到一般市場也是吃龜苓膏，根本沒差
06/12 15:38, 43F
→
06/12 15:41, 1年前 , 44F
我家北市房放著幾年不租，因為不缺錢又怕租的人不愛惜
06/12 15:41, 44F
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06/12 15:41, 1年前 , 45F
房子，窮人才在那邊斤斤計較收幾毛房租
06/12 15:41, 45F
推
06/12 15:46, 1年前 , 46F
拿這種算是特例，看100個房東有沒有遇到一個？
06/12 15:46, 46F
推
06/12 16:10, 1年前 , 47F
真的，亞灣附近舊的房子沒整修租金好像拉不太起來
06/12 16:10, 47F
推
06/12 16:24, 1年前 , 48F
沒整修5000租的人也是佛 兆基不就一堆掛在那
06/12 16:24, 48F
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06/12 17:07, 1年前 , 49F
不大可能 要跟同樣是新屋競爭 也要跟舊屋競爭
06/12 17:07, 49F
推
06/12 18:32, 1年前 , 50F
原po講的應該是中山二路55巷那邊？那邊的確路小房
06/12 18:32, 50F
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06/12 18:32, 1年前 , 51F
子又舊，亞灣一些舊房子也是舊的很可怕
06/12 18:32, 51F
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06/12 18:32, 1年前 , 52F
離廢墟還遠得很好嗎 千越大樓那種才叫廢墟
06/12 18:32, 52F
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06/12 18:33, 1年前 , 53F
大部分老屋ceca整修一下就能拿出來賣了你也沒發現
06/12 18:33, 53F
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