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Re: [請益] 桃園中路最近價格

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑白貓)時間1年前 (2024/06/12 13:23), 1年前編輯推噓19(21推 2噓 29→)
留言52則, 28人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
是這樣啦，四年多前疫情期間買了中路邊邊廈門街這邊的兩房，那時候大概26，今年鄰居 已經賣到48了。 買的時候一直被恐嚇車會越來越多，塞爆，小路特區，但過了四年其實沒有比較塞啦，有 一次下班想去春日路買巧合珍滷味，那才叫做塞啊…..住中路上交流道建議不要從國際路 或大興西上去擠，走龍安街或是新法院那邊上去車會少很多。 目前中路應該80%完成體了，後面剩幾塊最精華的地蓋完就沒了，新案開到6x應該就是這 區的天花板了。 然後這邊目前賣方市場，新建案就如同前面大大說的，只賣爛樓層，好的通通說賣完了。 二手屋更好玩，因為想換三房一開始看一間鐵板燒旁邊的3樓屋主開1928，我約週末看房 ，結果還沒撐到週末，房仲說前面兩組人1928馬上要買，屋主後悔開價太低暫時不賣。 第二間壽司郎旁邊三房18xx，早上房仲po出來想說先研究一下格局，中午聯絡房仲，房仲 說已經下斡等簽約了。 兩房就不用說，房仲天天來我們社區廣告看有沒有兩房要賣的，價格好談。 真的體會到房子用搶的，也慶幸四年前有上車，不然現在應該在看草漯了吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.69.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718169837.A.9D4.html
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06/12 13:35, 1年前 , 1F
斡到開價了可以不賣？
06/12 13:35, 1F
這間有沒有斡不知道，房仲只說兩組出價屋主的開價要買，屋主臨時不賣，因為高樓層開 價多300萬 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 13:43:11
噓
06/12 13:45, 1年前 , 2F
你真的不用太得意 中路條件真的不怎樣 單純落後補漲
06/12 13:45, 2F
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06/12 13:46, 1年前 , 3F
以後也會是這樣 別人噴完了 才輪到他 他不是帶頭的
06/12 13:46, 3F
推
06/12 13:49, 1年前 , 4F
是的 中路會是殿後的桃園重劃區 他上面太多天花板
06/12 13:49, 4F
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06/12 13:49, 1年前 , 5F
壓著
06/12 13:49, 5F
推
06/12 13:51, 1年前 , 6F
沒有捷運 沒有火車站 不要跟我說中路火車站 9005 9
06/12 13:51, 6F
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06/12 13:51, 1年前 , 7F
005A可以當做沒有 市區公車接駁也很慘
06/12 13:51, 7F
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06/12 13:51, 1年前 , 8F
這是一個（沒有車子不自駕=沒有腳）的重劃區
06/12 13:51, 8F
真的耶，我家兩台車都用汽車代步沒錯，這邊外送範圍很大，內壢大楠大有都叫得到，好 爽。喜歡坐公車跟學生擠，或是喜歡跟外勞擠台鐵的真的不適合住中路
推
06/12 13:52, 1年前 , 9F
一天不吵架會死喔
06/12 13:52, 9F
推 pz5202: 優點就是可以騎ubike《強迫運動》去桃園火車站跟藝 06/12 13:53
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06/12 13:53, 1年前 , 10F
文特區 《離塵不離城》
06/12 13:53, 10F
剛好我的工作不用去桃園火車站，上次去藝文特區也忘記去幹嘛了，可能不是每個人需求 都一樣喔，我也好希望這邊不要漲，我只是想換三房而已，可以有一坪30萬的中路嗎？我 真的沒有想要跟各位喜歡的青埔 小儈溪 藝文比較耶那些地方噴到100萬我也沒差啊哈哈 哈 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:10:54
推
06/12 14:08, 1年前 , 11F
中路條件真的普通，希望投資客放過
06/12 14:08, 11F
推
06/12 14:09, 1年前 , 12F
中路還有一個點，就是40年前RCA土地永久被污染，不過
06/12 14:09, 12F
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06/12 14:10, 1年前 , 13F
沒差，現在大家都用自來水管，應該是不會怎樣，沒事
06/12 14:10, 13F
RCA離中路多遠要不要查一下啊
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06/12 14:10, 1年前 , 14F
漲那麼慢，市場認證普通沒錯阿
06/12 14:10, 14F
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06/12 14:11, 1年前 , 15F
漲幅搞不好還輸楊梅
06/12 14:11, 15F
對我來說已經漲太快了，這麽爛的地方什麼時候跌回30萬 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:12:19
推
06/12 14:12, 1年前 , 16F
中路靠大興西路和永安路那塊，離G10站其實不遠
06/12 14:12, 16F
※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:15:55 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:16:48
推
06/12 14:26, 1年前 , 17F
原來本田哥是中路的鄰居，我跟你差不多時間入手
06/12 14:26, 17F
等我換到可以裝充電樁的就要換modelY了 買一台保值空間大的先頂著沒毛病吧 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:28:52
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06/12 14:30, 1年前 , 18F
你現在的社區不給裝喔? 4年前的建案沒預留管線?
06/12 14:30, 18F
推
, , 19F
RCA是在愛買對面馬路裡面那塊 06/12 15:07
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06/12 15:15, 1年前 , 20F
還要再過去吧
06/12 15:15, 20F
噓
06/12 15:56, 1年前 , 21F
人家是牛肉麵 好辣滷味比較出名
06/12 15:56, 21F
推
06/12 16:00, 1年前 , 22F
巧合珍我都吃牛肉麵和豆乾
06/12 16:00, 22F
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06/12 16:21, 1年前 , 23F
您都6點就出門嗎？交流道那邊這幾年從6點半就開始排隊
06/12 16:21, 23F
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06/12 16:23, 1年前 , 24F
9005國道客運，6點左右的班次太晚排隊就不一定能上車
06/12 16:23, 24F
七點半出門啊，所以我說了不要從國際路跟大興西路上，從文中路轉大興西路這邊上，我 都自己開車沒坐過9005我不知他怎麼開。
推
06/12 17:15, 1年前 , 25F
可以不賣 但仲介會各種話術 自己注意
06/12 17:15, 25F
推
06/12 17:16, 1年前 , 26F
原來廈門街那邊也可以賣48萬喔
06/12 17:16, 26F
推
06/12 17:23, 1年前 , 27F
中路 有看小新新介紹 真的不錯
06/12 17:23, 27F
※ 編輯: ta88893164 (125.228.72.13 臺灣), 06/12/2024 17:29:40
推
06/12 17:41, 1年前 , 28F
巧合珍小菜真的讚
06/12 17:41, 28F
推
06/12 17:53, 1年前 , 29F
中路給不需要搭車的住很舒服 有公園和交流道(雖然很塞)
06/12 17:53, 29F
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06/12 17:55, 1年前 , 30F
問題是以後其他重劃區都有捷運/台鐵/高鐵經過 中路身為
06/12 17:55, 30F
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06/12 17:55, 1年前 , 31F
桃園一線重劃區 沒有的話比較尷尬
06/12 17:55, 31F
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06/12 17:57, 1年前 , 32F
而且南邊還有中路整開虎視眈眈(有台鐵中路站經過)
06/12 17:57, 32F
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06/12 18:02, 1年前 , 33F
是走文中路沒錯，6點半就要排隊，5年前車流少很多
06/12 18:02, 33F
文中路右轉交流道沒有紅綠燈啊…排隊跟塞車不一樣喔。
推
06/12 18:09, 1年前 , 34F
這區等桃園三心六線完工成形之後，穩坐重劃區最後
06/12 18:09, 34F
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06/12 18:09, 1年前 , 35F
一名！
06/12 18:09, 35F
我這輩子可能看不到這天了，我兒子應該等得到。
推
06/12 18:16, 1年前 , 36F
中路就國二一個交流道到青埔，優勢就在那
06/12 18:16, 36F
※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 18:26:00
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06/12 18:31, 1年前 , 37F
文中ㄧ路 文中三路現在很常塞爆 往市區的車都會開進來
06/12 18:31, 37F
推
06/12 19:06, 1年前 , 38F
中路鄰居推 可以看看晚上的風禾公園
06/12 19:06, 38F
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06/12 19:12, 1年前 , 39F
現在排隊慢慢走，但中路還在發展中，未來住民的量...
06/12 19:12, 39F
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06/12 19:13, 1年前 , 40F
你想像一下，中路可不是已經住滿、開發完全的區域
06/12 19:13, 40F
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06/12 19:15, 1年前 , 41F
住得舒服，房價維持在合理價格，以後小孩也買得起，不好嗎
06/12 19:15, 41F
其實我蠻好奇上下班時間新竹以北交流道哪一個上下班不塞車耶，我也希望維持在合理價 格，你沒看到我要換三房都換不起 ※ 編輯: ta88893164 (125.228.72.13 臺灣), 06/12/2024 19:34:40
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06/12 19:37, 1年前 , 42F
和你差不多時間價位地點入手 應該是有萊爾富且對面在蓋
06/12 19:37, 42F
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06/12 19:37, 1年前 , 43F
新大樓的那間吧
06/12 19:37, 43F
推
06/12 20:01, 1年前 , 44F
法院後面不是還有一大塊嗎
06/12 20:01, 44F
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06/12 23:27, 1年前 , 45F
鐵板燒隔壁那間也真好笑，還是房仲委賣，591上一堆這種尺
06/12 23:27, 45F
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06/12 23:27, 1年前 , 46F
寸+1車通通開2100～2200，開1928不被秒才怪，屋主犯錯就算
06/12 23:27, 46F
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06/12 23:27, 1年前 , 47F
，房仲不知道行情？
06/12 23:27, 47F
那間車道上方 樓下又是ktv 窗戶也都有圍牆遮蔽，條件沒有很好 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.196.127 臺灣), 06/13/2024 08:45:06
推
06/13 11:47, 1年前 , 48F
龍安街已經夠塞了還要龍安街……
06/13 11:47, 48F
推
06/13 12:20, 1年前 , 49F
晚上有幾台改管車特吵
06/13 12:20, 49F
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06/13 15:26, 1年前 , 50F
RCA根本不在重劃區範圍啊，搞笑喔
06/13 15:26, 50F
推
06/13 16:57, 1年前 , 51F
實價登錄，雖然三樓都是比較晚取得，但跟時間相近的比，沒
06/13 16:57, 51F
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06/13 16:57, 1年前 , 52F
有便宜多少...
06/13 16:57, 52F
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