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Re: [閒聊] 房仲服務費是不是要調降？

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間1年前 (2024/06/13 09:40), 1年前編輯推噓8(9推 1噓 13→)
留言23則, 10人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《yoyoboy1 (就是這樣~)》之銘言： : 近幾年房市熱成這樣 : 但某間龍頭還蠻堅持要收賣方4%服務費 : 一間1000萬的房子漲到2000萬 : 仲介賣他的難度沒有比較高，服務沒有比較多 : 但服務費從40萬變成80萬 : 這一堆人應該沒辦法接受吧 : 雖然可能被嗆有本事自己賣之類的 : 但房價一路漲上去，服務費不下調大家能接受？ 很多人說可以自己賣 但是你 po 591 打來的幾乎都是房仲 房仲其實很怕沒賺到服務費 因為自己賣就是自己接觸買家這麼單純的事情而已 找到買家後找代書處理就這麼簡單而已 所以如果有個像是蝦皮一樣的平台 小工廠或是個體戶都可以自己賣東西這樣來賣房 也不用一直被仲介打電話就好了 有部分房仲總會說我也要吃飯呀，所以不管怎樣，必須拿滿 4% 我都會長篇大論掏心掏肺說我也是工作多努力多努力等等等，總之是一堆浪費時間的對話 自己賣頂多遇到幾個比較會讓你心酸或是心煩的 像是老師會用老師的口吻訓斥你房價太貴 八大行業的公關會說他知道新建案底價 或是一些想砍你價砍到虧錢的老投資客 或是年紀比較長的說公社 32% 太高等等等等 這些其實我都覺得還好 結論是，我覺得現階段只能慢慢找到比較務實的房仲，自己賣不可能不被房仲瘋狂打電話 然後時間和錢找個平衡點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.68.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718242851.A.641.html
推
06/13 09:43, 1年前 , 1F
591不就是房界蝦皮嗎 就算有新的平台房仲還是會跑過
06/13 09:43, 1F
→
06/13 09:43, 1年前 , 2F
去傳訊息啊
06/13 09:43, 2F
推
06/13 10:00, 1年前 , 3F
感覺要自己賣就辦一個專門的門號跟手機，統一下班後回
06/13 10:00, 3F
→
06/13 10:00, 1年前 , 4F
房仲來一個鎖一個... 有沒有更好的方法?
06/13 10:00, 4F
噓
06/13 10:14, 1年前 , 5F
吃屎比較快，吃飯
06/13 10:14, 5F
→
06/13 10:15, 1年前 , 6F
這間收4趴去找另外一間收1%的
06/13 10:15, 6F
推
06/13 10:46, 1年前 , 7F
有些房仲超沒品，說一堆謊言就是要拿你case，被戳
06/13 10:46, 7F
→
06/13 10:46, 1年前 , 8F
破就直接掛電話
06/13 10:46, 8F
推
06/13 10:48, 1年前 , 9F
房仲讓人討厭的一點就是說謊比喝水自然
06/13 10:48, 9F
推
06/13 11:07, 1年前 , 10F
先乘十再....
06/13 11:07, 10F
推
06/13 11:42, 1年前 , 11F
還好吧 我自售的經驗是確實很多房仲 但也有很多買家 真
06/13 11:42, 11F
→
06/13 11:42, 1年前 , 12F
的沒品的房仲其實不多 可能我的標準比較低 我的沒品定義
06/13 11:42, 12F
→
06/13 11:42, 1年前 , 13F
是不會來詛咒我才算 什麼掛電話這都還好 有些會詛咒我
06/13 11:42, 13F
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06/13 11:42, 1年前 , 14F
賣不掉 我的經驗是你開價開到房仲無利可圖的價格他們自
06/13 11:42, 14F
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06/13 11:42, 1年前 , 15F
然就少了 簡單講就是別太便宜
06/13 11:42, 15F
→
06/13 11:43, 1年前 , 16F
抱歉 是會來詛咒我才算沒品房仲 打錯字
06/13 11:43, 16F
推
06/13 11:45, 1年前 , 17F
當你開價高到這房子要拖很久才賣得掉 那房仲自然就不會
06/13 11:45, 17F
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06/13 11:45, 1年前 , 18F
煩你了 給你參考
06/13 11:45, 18F
好唷 我還真的幾年之後要來賣一間，我已經做好準備惹 ※ 編輯: foda (223.136.68.104 臺灣), 06/13/2024 11:56:29
→
06/13 12:04, 1年前 , 19F
房仲+6趴都賣得掉，自己賣+1-5%不香嗎？
06/13 12:04, 19F
推
06/13 13:04, 1年前 , 20F
過高這招不錯的感覺
06/13 13:04, 20F
→
06/13 13:05, 1年前 , 21F
掛高
06/13 13:05, 21F
推
06/13 13:10, 1年前 , 22F
自己賣就是省錢但累 時間一拉長就會懷疑人生 低總自己
06/13 13:10, 22F
→
06/13 13:10, 1年前 , 23F
賣可以
06/13 13:10, 23F
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