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Re: [請益] 台中烏日南區買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (Força Barça)時間1周前 (2024/06/20 16:31), 1周前編輯推噓10(11推 1噓 17→)
留言29則, 11人參與, 1周前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《urilin840302 (盛)》之銘言： : 手機排版見諒 : 各位房版大神好 : 小弟目前跟女友正在看烏日 南區附近的預售 中古 : 兩人條件： : 小弟 台中人 竹科上班 年薪保守抓200 : 名下有一間房在大里 貸款1000萬 : 女友 台中人 台中上班 金融業 年薪約80 : 新竹看了一圈發現沒有喜歡的 : 最近回頭看台中 : 想著或許可以接受通勤上班（高鐵月票1w1) : 選手一 : 台中13期新案 基地2700坪 : 三房朝南低樓層 : 總價含車位約25xx : 好處是走路八分鐘到捷運 : 騎車到高鐵也在十分內 : 未來也可以享用13期的發展以及娛樂城題材 : 缺點就是總價有點高 : 不知道能不能撐得住.. 不太懂為啥你們兩個人要找三房 之後真的有小孩再換也不遲啊 鉅虹兩房2000內不知道現在還有沒有 你如果真的喜歡13期建議再等等 很多建案下半年才會出來 覺得13期太貴單元五也可以看看 南悅單元五單價比13期便宜5-10萬 而且開車到高鐵才6分鐘 比13期還快 也可以等南悅接下來在13期推案 : 選手二 : 南區高工路預售 : 三房朝南含車位總價約2300 : 優點是機能相對成熟 : 建材也比選手一有誠意 : 騎車到高鐵也是十分左右 : 缺點就是通勤沒有捷運 公車可以選擇 : 臨大馬路有噪音的擔憂 : 雖然有配了ykk氣密窗.. 語文心品質確實不錯啦 你女友會列為首選可以理解 但看你喜不喜歡南區那邊的生活環境 單論潛力我覺得不如其他兩者 : 選手三 : 高鐵站前 中古兩房 兩年多屋齡 : 兩房含車位開價19xx : 優點 走路到高鐵五分鐘 : 總價似乎也比較能負擔？ : 缺點就是機能基本上可以說沒有 : 心理上還是很難接受中古屋漲這麼多 : 另外就是旁邊有一塊地之後可能會蓋建案 : 有視野的疑慮 擔心棟距不夠 : 目前小弟比較傾向選手一 : 但很怕一時沖昏頭 : 最後貸款繳不出來 : 女友則是比較傾向選手二 : 兩間都是2028交屋 : 請教各位大大的意見 : 會建議趁這波熱潮趕緊上車？ : 還是再等等附近的新案 : 或許還有低總價的兩房？ : 感激不盡 登陽是做大兩房 價格其實沒大家說的這麼盤 而且對你通勤又方便 但你女友會不會想住烏日是個問題 目前機能就真的不好 2跟3就是兩個極端 所以還是要看你未來時程怎麼規劃 把時間拉長我覺得1>3>2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.215.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718872283.A.9E5.html
推
06/20 17:05, 1周前 , 1F
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06/20 17:06, 1周前 , 2F
推薦買林新醫院附近
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06/20 17:07, 1周前 , 3F
綠線延伸 全聯 國小 醫院 八方 蒸餃都有
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推
06/20 17:08, 1周前 , 4F
現在不買 未來三房可能要花更多錢買回來 而且兩房還有裝潢
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06/20 17:08, 1周前 , 5F
成本沒算進去 我認同直接三房找起 女生應該也是這麼想
06/20 17:08, 5F
原po都說怕扛不住了 幹嘛叫人家硬上三房 小換大 二換三本來就必經之路
推
06/20 17:13, 1周前 , 6F
楓樹那邊是否也可以?離烏日近又有13期加值
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楓樹里不便宜欸 都坐五上六了 寧願直接買單元五 ※ 編輯: backpacker18 (111.83.215.17 臺灣), 06/20/2024 17:37:50
推
06/20 17:42, 1周前 , 7F
林新1600 三房車 十年內 負擔輕增值潛力
06/20 17:42, 7F
推
06/20 18:40, 1周前 , 8F
之後換房如果要買一樣水準地段的三房 幾年後不一定賺的到
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06/20 18:40, 1周前 , 9F
如果有小孩增加成本就更難換了 我身邊朋友的經驗 所以我
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06/20 18:40, 1周前 , 10F
才會這樣講 很多小換大是建立在當初成本很低這幾年大量增
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值 現在一開始成本就不低了 照以前的方法未必比較好
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如果要先求有之後再存錢換房 建議直接找便宜的中古房子就
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06/20 18:41, 1周前 , 13F
好
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推
06/20 18:53, 1周前 , 14F
想住三房是因為考慮中長期自住
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希望空間大一點 兩個衛浴使用上也比較方便 剛好這
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兩個案件剛開案不久 還有好幾年慢慢叫工程款 自備
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壓力不會太大
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06/20 18:54, 1周前 , 18F
另外跟女友未來沒有生小孩的規劃 所以機能 學區可
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06/20 18:54, 1周前 , 19F
能不是首選
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感謝大家的建議 考慮通勤成本 目前應該先不考慮國
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06/20 18:54, 1周前 , 21F
聚跟坤悅 謝謝大家
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06/20 18:58, 1周前 , 22F
買高鐵站前以後下樓逛百貨
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推
06/20 19:10, 1周前 , 23F
精銳旅建築已經破5了嗎？
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噓
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推什麼兩房
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推
06/20 21:20, 1周前 , 25F
要通勤新竹的話，推薦買站前區，親身經歷。
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推
06/20 21:27, 1周前 , 26F
登陽的建案 離高鐵走路可能只要3分鐘 很適合通勤
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06/20 21:28, 1周前 , 27F
更何況 台中高鐵娛樂城要開工了 以後房價會在更高
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推
06/20 23:36, 1周前 , 28F
登陽之驛2房室內坪數都快跟夢幻誠3房一樣了
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推
06/21 06:50, 1周前 , 29F
因為原pi已經在付大里房貸了他需要的是預售屋
06/21 06:50, 29F
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