Re: [請益] 房貸撥款問題已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2024/06/17 22:09)推噓0(0推 0噓 0→)

留言0則, 0人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《dabby2318 (凱希)》之銘言： : 最近碰到個不知道該如何處理的問題，我是首購戶可以貸新青安，但因為可以跟公司集團 : 內的銀行辦理員工貸款，利率比新青安低一點。 : 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚，最好6月就 : 弄好，不然可能到時候沒辦法撥款。 : 建商本週才要驗屋，我已經是最早第一波可驗屋的，上週末業務說完稅後的流程可能要花 : 2-3週才會好，算一算時間可能要銀行撥款可能是7月下旬，如果到時候銀行真的不撥款， : 請問各位我是不是會被建商罰款，本票在對保時也簽給建商了。 : 本來期待著終於買到房子了，卻要煩惱貸款的問題，我該怎麼辦嗎？ : 不知道我該怎麼辦比較好看了你的文又看了你的推文頭很痛你文中提到已經對保，那已經對保，銀行業務會預留額度給你結果你推文又寫，建商先建後售，還在建商名下，尚未過戶銀行沒辦法撥款天啊，還沒過戶，你到底怎麼對保的？你對保代表簽訂房貸契約書還沒過戶，代表你連抵押品都沒有，要怎麼跟銀行簽訂以房地為抵押的房貸契約書？房貸契約書要確定抵押的房地、金額、年限、寬限期、利率I+多少沒抵押的房地，要怎麼給金額、年限、寬限期、利率？看了頭好痛還沒過戶，就沒辦法對保設抵押你自己找的銀行，不可能留額度給你我建議你問問建商整批的銀行建商整批的額度應該都會留好利息高一點，之後再轉貸吧不然你就催建商流程加快一點 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.132.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718633344.A.71E.html