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Re: [心得] 台南房市是不是涼了

看板home-sale (房屋交易)作者 (白米漿)時間3月前 (2024/06/17 22:18), 編輯推噓9(9推 0噓 35→)
留言44則, 15人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
房產就跟股票一樣 漲價看未來性 https://i.imgur.com/LUAD1ZJ.png
乍看之下台南很猛 規模最大而且是扛起一半營收的N3/N5 但如果看到未來蓋廠規劃 https://i.imgur.com/3k6I2aF.png
台南的擴廠好像就有點涼了 但規模最大的好處是 至少營運所需的人力最多 不知各位專家怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.158.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718633937.A.D09.html
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06/17 22:22, 3月前 , 1F
已經看過好多次到處有人在吹營收 看營收就沒什麼幹用 今
06/17 22:22, 1F
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06/17 22:22, 3月前 , 2F
天它營收搞只是因為剛好最新的製程的廠在台南 根本不能代
06/17 22:22, 2F
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06/17 22:22, 3月前 , 3F
表啥==
06/17 22:22, 3F
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06/17 22:22, 3月前 , 4F
又不是這一廠營收高裡面的人薪水就特多或是員工數就特多
06/17 22:22, 4F
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06/17 22:22, 3月前 , 5F
根本完全沒關係
06/17 22:22, 5F
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06/17 22:23, 3月前 , 6F
在line房群跟ptt都有人喜歡拿這出來吹..這營收就是看了自
06/17 22:23, 6F
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06/17 22:23, 3月前 , 7F
high而已根本沒有本質的影響力==
06/17 22:23, 7F
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06/17 22:28, 3月前 , 8F
人都移去n2 封測了還在營收，不知道成熟製程後就開
06/17 22:28, 8F
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06/17 22:28, 3月前 , 9F
始縮編人力哦
06/17 22:28, 9F
推
06/17 22:32, 3月前 , 10F
台南至少設備商願意蓋辦公大樓啦XD
06/17 22:32, 10F
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06/17 22:33, 3月前 , 11F
人力縮編也不是第一天發生，在神山就要有調動縣市的
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06/17 22:33, 3月前 , 12F
心理準備
06/17 22:33, 12F
推
06/17 22:43, 3月前 , 13F
人都開始撤了，還想靠這漲 呵呵
06/17 22:43, 13F
推
06/17 22:48, 3月前 , 14F
人走茶涼
06/17 22:48, 14F
推
06/17 23:00, 3月前 , 15F
賭幾年後先進製程會不會又輪回台南啊 重點要有地
06/17 23:00, 15F
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06/17 23:27, 3月前 , 16F
同學在南科，確實南科被撤走很多人
06/17 23:27, 16F
推
06/17 23:40, 3月前 , 17F
爽啦哈哈哈
06/17 23:40, 17F
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06/18 00:36, 3月前 , 18F
本命區有甚麼好擔心的 還有歸仁可以炒
06/18 00:36, 18F
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06/18 00:48, 3月前 , 19F
如果有在看,台南最近一堆中古釋出 一堆人去高雄了
06/18 00:48, 19F
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06/18 04:51, 3月前 , 20F
還有南科三期，滷肉等
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06/18 04:52, 3月前 , 21F
南科還是有發展空間
06/18 04:52, 21F
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06/18 05:11, 3月前 , 22F
另外東北區中古房子真的不多，去591查一下10-20年大樓
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06/18 05:11, 3月前 , 23F
就知道
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06/18 05:12, 3月前 , 24F
至於善新，一堆屋主開價跟預售差不多
06/18 05:12, 24F
推
06/18 07:18, 3月前 , 25F
南科根本還比新竹台中高雄便宜很多
06/18 07:18, 25F
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06/18 07:19, 3月前 , 26F
疫情前安定透天不用800萬
06/18 07:19, 26F
推
06/18 07:21, 3月前 , 27F
而且誰知道台積電未來會不會在南科再擴廠
06/18 07:21, 27F
推
06/18 08:30, 3月前 , 28F
就涼啊 營收跟擴廠是兩碼子事好嗎
06/18 08:30, 28F
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06/18 08:55, 3月前 , 29F
涼不涼我不知道，但善新大樓建案銷售還不錯
06/18 08:55, 29F
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06/18 08:57, 3月前 , 30F
宇成植在沒2個月已經快clear了
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06/18 09:01, 3月前 , 31F
所以我就說投資善新一定要買蛋黃區大樓建案
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06/18 14:37, 3月前 , 32F
南科三期會來什麼公司已經確定了吧 除了緯創家登 其它也都
06/18 14:37, 32F
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06/18 14:37, 3月前 , 33F
小猫 沒GG
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06/18 14:38, 3月前 , 34F
資訊落後才覺得台南園區還會擴廠
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06/18 14:52, 3月前 , 35F
看看之後滷肉進場會不會帶動其他IC廠商進駐南科吧
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06/18 14:52, 3月前 , 36F
不要小看賴總做多台南的決心
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06/18 14:53, 3月前 , 37F
以善新來看之後的主菜就是FG區
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06/18 14:54, 3月前 , 38F
如果炒不起來的話善新大概就是這樣
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06/18 14:54, 3月前 , 39F
不過北區最近開始拉上去
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06/18 14:54, 3月前 , 40F
善新還是有空間
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06/18 14:55, 3月前 , 41F
另外目前的夯區是高鐵
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06/18 14:55, 3月前 , 42F
成交已經要4字中
06/18 14:55, 42F
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06/18 15:05, 3月前 , 43F
對了海悅在FG有地，FG區的價格我不會擔心
06/18 15:05, 43F
推
06/19 06:49, 3月前 , 44F
早就漲完了哪來涼之說
06/19 06:49, 44F
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