PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 房東們不忍了！全台租金暴漲 南部租屋族慘了…漲速竟超越北部

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間1年前 (2024/06/20 13:36), 1年前編輯推噓40(45推 5噓 28→)
留言78則, 62人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://bit.ly/3Xxdk3w 內文： 房東們不忍了！全台租金暴漲 南部租屋族慘了…漲速竟超越北部 租金不斷暴漲！根據主計總處資料，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅 ！進一步觀察南部四縣市，台南、高雄、嘉義、屏東，2022年開始，年增幅連2年超過2%， 今年5月更攀升至2.53%，超越北部。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部在科技產業話題下，房價漲勢快又猛，購屋成 本大增，也難怪房東透過漲租降低成本壓力，然而，漲租也要人願意租，在就業人口移入後 ，確實也推升了租屋需求，讓房東漲得更有底氣，即使囤房稅2.0今年7月上路，恐怕也只會 讓成本再度轉嫁至租客身上。 根據實價登錄，今年高雄已出現多筆漲租案例，如楠梓區、左營區、三民區及前鎮區，續約 後，月租金調漲1~2千，而豪宅特區住宅，如美術館特區，還有房東一口氣調漲4千，等於每 年多負擔約5萬。 台灣房屋亞洲新灣區加盟店東劉沛緹表示，近年房價飆漲，稅負調升、升息，房屋持有成本 不斷攀升，房東將其轉嫁至租客身上不令人意外，在房價持續飆漲態勢下，有能力的租客開 始轉租為買，無力承擔者，只能默默承受，或改選條件較差、相對便宜的物件。 她指出，這樣的現象，在產業園區、精華地段，或具有建設紅利的商圈特別明顯，租金漲幅 也特別兇 心得： 突然發現租屋也有實價登錄 https://i.imgur.com/1KVwvSH.jpeg
台積電人口紅利還沒來，怎麼高雄就在漲房租？ 連租屋價錢都有實價登入，會變成淪為包租代管的控租金工具嗎？ 跟建商控房價一樣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.101.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718861762.A.277.html
推
06/20 13:37, 1年前 , 1F
不爽不要租!!
06/20 13:37, 1F
※ 編輯: enouch777 (223.139.101.5 臺灣), 06/20/2024 13:37:56
推
06/20 13:38, 1年前 , 2F
嘎空行情來了
06/20 13:38, 2F
推
06/20 13:41, 1年前 , 3F
小豬準備好了
06/20 13:41, 3F
推
06/20 13:42, 1年前 , 4F
南部人自立自強啊 千呼萬喚的台積電
06/20 13:42, 4F
推
06/20 13:42, 1年前 , 5F
漲死你各位魯空 在那叫什麼
06/20 13:42, 5F
推
06/20 13:42, 1年前 , 6F
早該漲了
06/20 13:42, 6F
→
06/20 13:43, 1年前 , 7F
升息 租屋補貼 隨便啦 轉嫁給租屋仔就對了 x！
06/20 13:43, 7F
推
06/20 13:43, 1年前 , 8F
大場面要來了
06/20 13:43, 8F
推
06/20 13:46, 1年前 , 9F
跟你講一百次會轉嫁惹
06/20 13:46, 9F
噓
06/20 13:48, 1年前 , 10F
住南部還要租房子，是不會住家裡？
06/20 13:48, 10F
→
06/20 13:50, 1年前 , 11F
租房子就是不想被父母唸
06/20 13:50, 11F
推
06/20 13:53, 1年前 , 12F
誰叫你不買
06/20 13:53, 12F
推
06/20 13:54, 1年前 , 13F
養套殺要進入殺了嗎?
06/20 13:54, 13F
推
06/20 13:55, 1年前 , 14F
爽死
06/20 13:55, 14F
→
06/20 13:56, 1年前 , 15F
原來是下半年大事嗎
06/20 13:56, 15F
→
06/20 13:58, 1年前 , 16F
南部的豬長得比較快？ 這麼快就開殺了？
06/20 13:58, 16F
推
06/20 13:59, 1年前 , 17F
要崩了嗎？剩6個月
06/20 13:59, 17F
推
06/20 14:04, 1年前 , 18F
40%各個是老闆 漲點房租怎麼了
06/20 14:04, 18F
推
06/20 14:06, 1年前 , 19F
假新聞？？？
06/20 14:06, 19F
→
06/20 14:06, 1年前 , 20F
我南科3樓大透天25000租不掉
06/20 14:06, 20F
推
06/20 14:09, 1年前 , 21F
這只是少數拿來炒新聞而已
06/20 14:09, 21F
→
06/20 14:09, 1年前 , 22F
現在租房的都靠新清安上車了
06/20 14:09, 22F
→
06/20 14:10, 1年前 , 23F
房子哪有這麼好租......
06/20 14:10, 23F
→
06/20 14:10, 1年前 , 24F
我佛心房東 新竹可以找我租 不過我目前沒空租
06/20 14:10, 24F
推
06/20 14:12, 1年前 , 25F
房東有忍過嗎
06/20 14:12, 25F
推
06/20 14:18, 1年前 , 26F
漲了租客自己去買就好了
06/20 14:18, 26F
推
06/20 14:24, 1年前 , 27F
呵呵 現在連租金都實價登錄做地板了
06/20 14:24, 27F
推
06/20 14:33, 1年前 , 28F
好奇誰會在屏東租屋
06/20 14:33, 28F
推
06/20 14:35, 1年前 , 29F
現在還有人在租屋？直接買一間了好嗎
06/20 14:35, 29F
→
06/20 14:36, 1年前 , 30F
奇怪
06/20 14:36, 30F
→
06/20 14:36, 1年前 , 31F
笑死，我東區太子兩房沒車位租18000當天秒殺
06/20 14:36, 31F
→
06/20 14:37, 1年前 , 32F
到底有多可憐才25000透天租不掉 XDD
06/20 14:37, 32F
推
06/20 14:41, 1年前 , 33F
相信只租不買的那套人跑去哪裡
06/20 14:41, 33F
→
06/20 14:42, 1年前 , 34F
房東補貼果然有效
06/20 14:42, 34F
推
06/20 14:43, 1年前 , 35F
有政府補貼還不漲價當房東白痴嗎
06/20 14:43, 35F
→
06/20 14:44, 1年前 , 36F
有啊，我們強吻朱神之前為了流量還說只租不買
06/20 14:44, 36F
推
06/20 14:50, 1年前 , 37F
這些地方租到這樣的都是有錢人
06/20 14:50, 37F
推
06/20 14:51, 1年前 , 38F
爽啊！
06/20 14:51, 38F
→
06/20 14:51, 1年前 , 39F
有上實價的應該是有報稅吧
06/20 14:51, 39F
推
06/20 14:56, 1年前 , 40F
06/20 14:56, 40F
→
06/20 14:57, 1年前 , 41F
我有報租補沒有上去
06/20 14:57, 41F
推
06/20 15:01, 1年前 , 42F
房價漲20%, 房租漲 %
06/20 15:01, 42F
噓
06/20 15:05, 1年前 , 43F
小草： 等XX當選 就有便宜房子了☺
06/20 15:05, 43F
推
06/20 15:10, 1年前 , 44F
不爽不要租黑
06/20 15:10, 44F
推
06/20 15:11, 1年前 , 45F
同事永康的3房平車公寓，24000秒租耶，我看他一掛上去，電話
06/20 15:11, 45F
→
06/20 15:11, 1年前 , 46F
就一直響，南科周圍很好租
06/20 15:11, 46F
推
06/20 15:15, 1年前 , 47F
美術館一帶租金直直落餒，越來越多租不出去的
06/20 15:15, 47F
→
06/20 15:24, 1年前 , 48F
小弟的出租物件是 房價+22%，但房租只有 +12% 虧大了...
06/20 15:24, 48F
推
06/20 15:25, 1年前 , 49F
怎摸跟我實際遇到不一樣？
06/20 15:25, 49F
噓
06/20 15:39, 1年前 , 50F
魯空的悲歌
06/20 15:39, 50F
推
06/20 15:56, 1年前 , 51F
而且988號這個才租不到一年就重簽
06/20 15:56, 51F
推
06/20 15:56, 1年前 , 52F
房價房租雙螺旋，賺的盆滿缽滿，財富自由很輕鬆
06/20 15:56, 52F
→
06/20 16:04, 1年前 , 53F
你各位房東租金還不趕快跟漲上來嗎
06/20 16:04, 53F
推
06/20 16:18, 1年前 , 54F
租屋還是要看工作地點
06/20 16:18, 54F
→
06/20 16:19, 1年前 , 55F
遠離工作地點的重劃新屋，投報應該很難看
06/20 16:19, 55F
推
06/20 16:20, 1年前 , 56F
早該漲了
06/20 16:20, 56F
推
06/20 16:36, 1年前 , 57F
南部台積電高端人口, 窮人去住台北
06/20 16:36, 57F
推
06/20 16:42, 1年前 , 58F
功德：租不起可以跟房東講啊，別跟我講
06/20 16:42, 58F
→
06/20 16:43, 1年前 , 59F
選對的人漲對的租
06/20 16:43, 59F
推
06/20 17:24, 1年前 , 60F
再不買阿 籌碼滿滿 誰還在說什麼以租代買 到時候連住
06/20 17:24, 60F
→
06/20 17:24, 1年前 , 61F
的地方都沒有
06/20 17:24, 61F
推
06/20 17:24, 1年前 , 62F
真想看看想出租屋補貼的是那個天才
06/20 17:24, 62F
推
06/20 17:35, 1年前 , 63F
大場面來了
06/20 17:35, 63F
→
06/20 17:51, 1年前 , 64F
北漂仔又回不去了
06/20 17:51, 64F
→
06/20 17:52, 1年前 , 65F
爽啦 北漂仔吃屎
06/20 17:52, 65F
→
06/20 17:56, 1年前 , 66F
讚啦！皇太子城房東發大財
06/20 17:56, 66F
→
06/20 17:59, 1年前 , 67F
反正之前買的十來間，均價大概4XX，現在租金平均18000
06/20 17:59, 67F
→
06/20 17:59, 1年前 , 68F
就是爽
06/20 17:59, 68F
→
06/20 18:02, 1年前 , 69F
很好奇PICMO手上有幾間出租房
06/20 18:02, 69F
推
06/20 18:11, 1年前 , 70F
下半年出大事 當初喊的人到底決定出是什麼大事沒？？？？
06/20 18:11, 70F
→
06/20 18:52, 1年前 , 71F
新青安又禁租 哇哇
06/20 18:52, 71F
推
06/20 19:02, 1年前 , 72F
租不出去加價租 少年房東高潮啦 加油哦
06/20 19:02, 72F
推
06/20 20:07, 1年前 , 73F
租金一漲就全面漲啊彷彿講好的一樣
06/20 20:07, 73F
噓
06/20 20:19, 1年前 , 74F
那是有紀錄的
06/20 20:19, 74F
噓
06/20 20:52, 1年前 , 75F
2%叫暴漲 有沒有搞錯
06/20 20:52, 75F
推
06/20 21:38, 1年前 , 76F
看到股市這樣還在期待什麼的，保重~
06/20 21:38, 76F
推
06/20 22:43, 1年前 , 77F
房客不敢砍房東！？
06/20 22:43, 77F
推
06/22 14:55, 1年前 , 78F
轉嫁成功
06/22 14:55, 78F
‣ 更多 enouch777 的文章
文章代碼(AID): #1cSx_29t (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 enouch777 的文章
文章代碼(AID): #1cSx_29t (home-sale)