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[閒聊] 楠梓新舊價差也太大了吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (超棒Der)時間1年前 (2024/06/21 10:34), 編輯推噓25(27推 2噓 24→)
留言53則, 28人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
楠梓預售屋 賣到一坪4X 5X了 旁邊的舊公寓 沒車位要爬樓梯健身那種 一坪才15左右 價差太大了吧 買了會贏嗎?? 優點: 單價便宜，總價便宜，不怕限貸，低公設 缺點: 1.屋況老破殘，可能還漏水 2.沒車位，沒電梯，要追垃圾車 3.台積電員工可能不屑租這種的，會沒人租 4.現在租客都會偷報租補，偷報稅，之後要賣必吃房地合一稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.20.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718937280.A.C74.html
噓
06/21 10:37, 1年前 , 1F
重點是會租公寓的..然後賣又賣不贏大樓
06/21 10:37, 1F
→
06/21 10:37, 1年前 , 2F
便宜
06/21 10:37, 2F
推
06/21 10:39, 1年前 , 3F
公寓看總價喔
06/21 10:39, 3F
推
06/21 10:43, 1年前 , 4F
15還算太貴了
06/21 10:43, 4F
推
06/21 10:44, 1年前 , 5F
算低估 你買來翻過應該能到25
06/21 10:44, 5F
推
06/21 10:45, 1年前 , 6F
06/21 10:45, 6F
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06/21 10:45, 1年前 , 7F
但還是要看是哪個物件 或是其實你說的地點很偏我就不確
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06/21 10:45, 1年前 , 8F
定了
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06/21 10:46, 1年前 , 9F
已排除親友、地上權
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推
06/21 10:46, 1年前 , 10F
鄰居素質問題鴨
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推
06/21 10:48, 1年前 , 11F
1樓
06/21 10:48, 11F
推
06/21 10:49, 1年前 , 12F
更一樓
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06/21 10:51, 1年前 , 13F
右昌，騎車到台積電10分鐘內的
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06/21 10:52, 1年前 , 14F
預售大部分還是3×，新古屋很多也才3字頭初而已，比較
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06/21 10:52, 1年前 , 15F
冷門的格局爛的也有2×的
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推
06/21 10:53, 1年前 , 16F
大樓10-30
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推
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花蓮震後，老屋除非地點很頂，否則都不是首選
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06/21 10:54, 1年前 , 18F
選項
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推
06/21 10:58, 1年前 , 19F
超越100
06/21 10:58, 19F
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06/21 10:58, 1年前 , 20F
33萬真的就是fomo了
06/21 10:58, 20F
推
06/21 11:00, 1年前 , 21F
買公寓不如買30年大樓
06/21 11:00, 21F
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06/21 11:01, 1年前 , 22F
30大樓無車位也是15萬多一點而已
06/21 11:01, 22F
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06/21 11:02, 1年前 , 23F
北京城還是歐蘭朵之類
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06/21 11:02, 1年前 , 24F
沒車位只有底層會租
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06/21 11:03, 1年前 , 25F
車位是還好 如果地點對
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推
06/21 11:03, 1年前 , 26F
都會公園的都停監理站那邊
06/21 11:03, 26F
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06/21 11:04, 1年前 , 27F
但這樣列一列 楠梓公寓真的漲到沒cp
06/21 11:04, 27F
推
06/21 11:09, 1年前 , 28F
快笑死十年前高雄公寓一坪才6-8萬而已XD
06/21 11:09, 28F
推
06/21 11:12, 1年前 , 29F
預售5x?哪來5x 別騙喔
06/21 11:12, 29F
推
06/21 11:16, 1年前 , 30F
目前最高 4x(高大之森）
06/21 11:16, 30F
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06/21 11:17, 1年前 , 31F
楠梓加工區後面那一區大樓，很多外勞
06/21 11:17, 31F
推
06/21 11:18, 1年前 , 32F
你說德民路亞洲城喔
06/21 11:18, 32F
→
06/21 11:21, 1年前 , 33F
楠梓去看看就知道甚麼地方了，新的都是賣未來價
06/21 11:21, 33F
推
06/21 11:22, 1年前 , 34F
那邊很多老屋 你要賣好價格要整新
06/21 11:22, 34F
推
06/21 11:37, 1年前 , 35F
respect
06/21 11:37, 35F
推
06/21 11:39, 1年前 , 36F
賴導都講了 未來會替大公司蓋員工宿舍
06/21 11:39, 36F
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06/21 11:39, 1年前 , 37F
你的資訊要多更新喔
06/21 11:39, 37F
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06/21 11:56, 1年前 , 38F
楠梓預售明明還不少3X 那裡一堆4X,5X..
06/21 11:56, 38F
推
06/21 11:58, 1年前 , 39F
通緝犯、逃犯不是都住公寓，進可攻退可守
06/21 11:58, 39F
推
06/21 12:03, 1年前 , 40F
右昌四季心不是才31 哪有50
06/21 12:03, 40F
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06/21 12:10, 1年前 , 41F
事實上低樓層早就沒貨，癡呆老人便宜賣的貨，還沒上591就
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06/21 12:10, 1年前 , 42F
沒了
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推
06/21 12:38, 1年前 , 43F
南部人不買舊大樓啊 價差就是這麼來的
06/21 12:38, 43F
推
06/21 12:41, 1年前 , 44F
居住正義
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06/21 12:46, 1年前 , 45F
出租
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推
06/21 13:12, 1年前 , 46F
06/21 13:12, 46F
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06/21 14:11, 1年前 , 47F
靠腰 大樓比公寓，懶趴比雞腿..
06/21 14:11, 47F
推
06/21 16:55, 1年前 , 48F
46樓是活在 幾年前？
06/21 16:55, 48F
→
06/21 17:18, 1年前 , 49F
漲到最後，頂樓加蓋以外都叫低樓層
06/21 17:18, 49F
噓
06/21 22:04, 1年前 , 50F
紅的明顯 台積電員工都買新房，不會租，會租的都是台積電的
06/21 22:04, 50F
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06/21 22:04, 1年前 , 51F
廠商
06/21 22:04, 51F
推
06/23 14:29, 1年前 , 52F
楠梓目前部分預售屋的實登都蓋牌中
06/23 14:29, 52F
推
06/27 19:07, 1年前 , 53F
最高也就高大之森的4字頭 其他都3x 講5x會不會太誇張
06/27 19:07, 53F
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