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[新聞] 想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」　網曝1現實面：可以買

看板home-sale (房屋交易)作者 (性愛戰神)時間5天前 (2024/06/23 02:36), 編輯推噓23(23推 0噓 16→)
留言39則, 27人參與, 2天前最新討論串1/1
想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」　網曝1現實面：可以買 ▲原PO想買老公寓自住。（示意圖／記者陳筱惠攝） 記者施怡妏／綜合報導 買房是一件大事，下手前應該再三斟酌，一名網友表示，最近看到一間44年的老公寓，位 置在中永和交界附近，地點不錯，是個鬧中取靜的好位置，但是裝修費需要200萬元左右 ，好奇這樣的價格值不值得。 信義房屋專家建議，裝修不能貸款，自備款需要準備多一點，200萬可能有點緊。 有網友在臉書「買房知識家」發文，看到一間位於中永和交界的44年老公寓，地點相當滿 意，環境鬧中取靜，雖然不在捷運站附近，但交通便利性仍然算是不錯，然而，這間公寓 可能需要花費150萬到200萬的裝修，「請問大家會考慮現在這個年代還買40幾年的老屋來 自住嗎？」 對此，有網友認為可以買，「買房這事就是能力所及，先求有再求好」、「會啊！因為預 算有限，所以我們也是買40多年舊公寓來整理自住」、「現在也是在找中永和的公寓，一 般都超過40年了，很多都50年了，預算有限也只能找負擔得起的」、「會，光想那個公設 要多花好幾百，我寧願拿來裝修」。 但另一派網友搖頭，「如果是我不要，寧可去賣偏僻一點的預售屋」、「個人是不會，但 見人見智，整理了起來要200萬，再加上裝潢，這屋成本也太大」。 也有網友指出，「位置最重要」、「看都更可能性，基地面積是否夠大且完整、巷弄道路 是否超過八米寬、土地產權單純不複雜等等，建議至少要買有未來性的老公寓」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，自備款需要多準備一點，「裝修沒有辦法貸 款，現在裝潢很貴」，而且如果屋況很糟的話，要評估一下200萬元能做到什麼程度，「 錢要算很清楚」。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2762946 中永和老公寓花200萬裝潢...感覺不如買新成屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719081382.A.D42.html
推
06/23 03:13, 5天前 , 1F
整個翻的話200萬裝潢不貴阿~
06/23 03:13, 1F
推
06/23 03:51, 5天前 , 2F
很划算
06/23 03:51, 2F
推
06/23 05:48, 5天前 , 3F
總價沒寫
06/23 05:48, 3F
推
06/23 05:50, 5天前 , 4F
新成屋買Ax嗎
06/23 05:50, 4F
推
06/23 05:53, 5天前 , 5F
笑而不語路過
06/23 05:53, 5F
→
06/23 06:45, 5天前 , 6F
不只吧，買公寓不全翻喔？
06/23 06:45, 6F
→
06/23 07:34, 5天前 , 7F
問題裝潢後樓梯一樣爛
06/23 07:34, 7F
推
06/23 07:54, 4天前 , 8F
都更等等到死
06/23 07:54, 8F
推
06/23 07:55, 4天前 , 9F
廁所跟門窗就好
06/23 07:55, 9F
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06/23 08:24, 4天前 , 10F
新成屋得多拿2千萬買公設吧
06/23 08:24, 10F
推
06/23 08:56, 4天前 , 11F
一堆想找人接盤的當然說買
06/23 08:56, 11F
推
06/23 09:55, 4天前 , 12F
老屋翻新200很便宜了吧…
06/23 09:55, 12F
推
06/23 10:12, 4天前 , 13F
靠腰 200萬加上去就能買中永和新房喔？幹話==
06/23 10:12, 13F
推
06/23 10:55, 4天前 , 14F
200萬在這種地方只能買新房多3坪，實坪只有2坪
06/23 10:55, 14F
推
06/23 11:02, 4天前 , 15F
老公寓 完全不用考慮好嗎
06/23 11:02, 15F
→
06/23 11:32, 4天前 , 16F
你200最好買的到中和
06/23 11:32, 16F
推
06/23 11:53, 4天前 , 17F
當然買 全台灣還有將近500萬戶老屋要賣舊換新 你不買別人怎
06/23 11:53, 17F
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06/23 11:53, 4天前 , 18F
麼買新房子！
06/23 11:53, 18F
→
06/23 12:12, 4天前 , 19F
裝修200一般人最好有辦法拿啦
06/23 12:12, 19F
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06/23 12:12, 4天前 , 20F
有那麼多閒錢就直接買新的了
06/23 12:12, 20F
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06/23 13:03, 4天前 , 21F
現在老公寓裝潢整個打掉重練很貴喔
06/23 13:03, 21F
→
06/23 13:04, 4天前 , 22F
坪數大一點的200應該不夠
06/23 13:04, 22F
推
06/23 13:46, 4天前 , 23F
老屋裝修200很便宜！？
06/23 13:46, 23F
→
06/23 13:47, 4天前 , 24F
上次有一個14期翻新花140的 我就覺得這個是智障了
06/23 13:47, 24F
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06/23 14:07, 4天前 , 25F
200萬是統包嗎?
06/23 14:07, 25F
推
06/23 15:31, 4天前 , 26F
200含廚房浴室 真滴尷尬太少，除非都用投資出租用的最爛
06/23 15:31, 26F
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06/23 15:31, 4天前 , 27F
的裝潢
06/23 15:31, 27F
推
06/23 15:36, 4天前 , 28F
全新透天裝潢都不用200萬了 = =
06/23 15:36, 28F
推
06/23 16:27, 4天前 , 29F
裝潢後一樣沒電梯沒停車位
06/23 16:27, 29F
→
06/23 16:28, 4天前 , 30F
「全新」的房子裝潢當然便宜啊 不裝潢都可以住
06/23 16:28, 30F
推
06/23 16:58, 4天前 , 31F
看你怎麼翻新阿..打掉留牆用鋼骨重蓋都行~
06/23 16:58, 31F
推
06/23 17:02, 4天前 , 32F
裝潢每個人不一樣 200算差不多了吧
06/23 17:02, 32F
推
06/23 17:28, 4天前 , 33F
現在翻兩間廁所就40去了~廢土清運還要花一筆
06/23 17:28, 33F
推
06/23 18:58, 4天前 , 34F
現在30坪老公寓翻修都差不多這個價…
06/23 18:58, 34F
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06/24 00:06, 4天前 , 35F
老公寓+200買中和新房 三個字 不可能
06/24 00:06, 35F
推
06/24 00:08, 4天前 , 36F
不過中永和交界又鬧中取靜 如果是雙和街或保平路的
06/24 00:08, 36F
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06/24 00:08, 4天前 , 37F
話 滿讚的八
06/24 00:08, 37F
推
06/25 14:36, 2天前 , 38F
不考慮裝潢 +200買新房有機會啦
06/25 14:36, 38F
→
06/25 14:37, 2天前 , 39F
新房舊房地點如果又拉開 槓桿搞不好又拉大
06/25 14:37, 39F
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