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[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房

看板home-sale (房屋交易)作者 (大家好)時間1年前 (2024/06/23 19:34), 1年前編輯推噓19(22推 3噓 35→)
留言60則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
供需法則 只要能增加供給的事情 政府都應該去做 以政府目前判斷投資自住的能力, 判斷實際自住的能力, 完全無法打房 只有增加供給才能打房 怎樣能增加供給又不賣地 1. 鼓勵建商蓋房 2. 補貼都更, 都更透明化(不要私下交易, 私下補裝潢, 要調單價就要全調) 超過8成直接都更, 價錢都統一價沒人虧, 可依照樓層微調 3. 政府自己蓋捷運共構, 公家機關共構宅, 上面可以變成社宅 很多政府機關都是黃金地段, 但都蓋不高, 可以合併社宅 蓋好蓋滿 增加供給才是解決經濟問題的王道 希望政府哪一天了解這點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719142480.A.4D7.html
推
06/23 19:38, 1年前 , 1F
這論點很多人講過，但我們政府要的是穩定上漲
06/23 19:38, 1F
推
06/23 19:38, 1年前 , 2F
小草不喜歡圖利建商
06/23 19:38, 2F
→
06/23 19:38, 1年前 , 3F
現階段舒舒服服何必沒事找事幹
06/23 19:38, 3F
噓
06/23 19:38, 1年前 , 4F
中國鬼城一堆製造問題而已 好惹喇 整天發謬論浪費時間
06/23 19:38, 4F
推
06/23 19:46, 1年前 , 5F
樓上噓錯篇？
06/23 19:46, 5F
→
06/23 19:49, 1年前 , 6F
現在不是有補了嗎
06/23 19:49, 6F
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06/23 19:50, 1年前 , 7F
是民眾喬不平
06/23 19:50, 7F
→
06/23 19:50, 1年前 , 8F
為什麼我5樓頂加不能多拿
06/23 19:50, 8F
如果訂好規則就沒甚麼為什麼 EX: 為什麼我家要被徵收去蓋道路
→
06/23 19:52, 1年前 , 9F
因為政府打從心底就不是想打房～
06/23 19:52, 9F
推
06/23 19:52, 1年前 , 10F
最難喬的是一樓開店的
06/23 19:52, 10F
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 06/23/2024 19:57:30
噓
06/23 19:59, 1年前 , 11F
為什麼你會有現在“沒定好規則”的錯覺XD
06/23 19:59, 11F
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06/23 19:59, 1年前 , 12F
訂好規則就沒這爭議 那就不會有車禍了
06/23 19:59, 12F
推
06/23 20:07, 1年前 , 13F
夢裏甚麼都有
06/23 20:07, 13F
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06/23 20:11, 1年前 , 14F
廢問哥，政府就不希望房價跌，你不知道？
06/23 20:11, 14F
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06/23 20:11, 1年前 , 15F
政府自己當建商不是更好?
06/23 20:11, 15F
推
06/23 20:11, 1年前 , 16F
因為刁民最難溝通，一樓常常當路霸違法停車，把共用地當
06/23 20:11, 16F
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06/23 20:11, 1年前 , 17F
成自己的，頂樓戶違法加蓋，自己買一送一，這些要他們都
06/23 20:11, 17F
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06/23 20:11, 1年前 , 18F
更，他們不願意，頂樓戶會堅持說自己有兩戶，這些人你也
06/23 20:11, 18F
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06/23 20:11, 1年前 , 19F
拿他們沒辦法
06/23 20:11, 19F
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06/23 20:13, 1年前 , 20F
打房打的真的是經濟，很多國家都有前例了，緩漲+薪資追上才
06/23 20:13, 20F
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06/23 20:13, 1年前 , 21F
是最好的做法。所以真的打的是「炒房」..（效果好不好另一
06/23 20:13, 21F
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06/23 20:13, 1年前 , 22F
回事）
06/23 20:13, 22F
推
06/23 20:18, 1年前 , 23F
青鳥要用新青安炒房，不能增加供給
06/23 20:18, 23F
推
06/23 20:18, 1年前 , 24F
已經給不少了，貪心是無底限的，反而是棍子要拿出來，老
06/23 20:18, 24F
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06/23 20:18, 1年前 , 25F
屋不整理要罰
06/23 20:18, 25F
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06/23 20:27, 1年前 , 26F
不想砸錢罷了 否則直接開發百萬人社宅聚落讓人便宜遷入
06/23 20:27, 26F
推
06/23 20:47, 1年前 , 27F
你的方法都要時間，短期內也許要嘗試提高二手屋的供給
06/23 20:47, 27F
→
06/23 20:58, 1年前 , 28F
打擊違建才有用 但那些人會跟你拼命 你看交通違規就知
06/23 20:58, 28F
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06/23 20:58, 1年前 , 29F
道了 罰單幾百幾千塊的東西都會吵 更何況幾百幾千萬的
06/23 20:58, 29F
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06/23 20:58, 1年前 , 30F
事
06/23 20:58, 30F
推
06/23 21:01, 1年前 , 31F
這種就是沒有在社會上走跳過的發言…
06/23 21:01, 31F
推
06/23 21:03, 1年前 , 32F
每次硬幹都是拿政治生涯當賭注，阿呆才跟你賭，擺
06/23 21:03, 32F
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06/23 21:03, 1年前 , 33F
著等天然都更就好
06/23 21:03, 33F
噓
06/23 21:05, 1年前 , 34F
廢問哥你要不要乾脆去選總統
06/23 21:05, 34F
推
06/23 21:06, 1年前 , 35F
都更太難會掉選票，搞的不好會變政治風波，現在都
06/23 21:06, 35F
→
06/23 21:06, 1年前 , 36F
直接搞重劃區取代了
06/23 21:06, 36F
推
06/23 21:41, 1年前 , 37F
當政府給都更優惠又不給懲罰只會讓公寓屋主拿翹
06/23 21:41, 37F
推
06/23 21:46, 1年前 , 38F
把那些一樓停車的都畫紅線人行道、外牆磁磚掉落的
06/23 21:46, 38F
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06/23 21:46, 1年前 , 39F
全罰、一樓頂樓增建每年繳使用稅限期拆除，硬起來
06/23 21:46, 39F
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06/23 21:46, 1年前 , 40F
再給獎勵吧
06/23 21:46, 40F
推
06/23 22:24, 1年前 , 41F
鼓勵都更可多著，但問題是貪心不足蛇吞象，有還要更多
06/23 22:24, 41F
→
06/23 22:24, 1年前 , 42F
最後現在的解方就是重劃區直接開發，讓都心轉移
06/23 22:24, 42F
推
06/23 22:34, 1年前 , 43F
來不及了 一堆中小建商已經被政府搞死了 然後越來越缺
06/23 22:34, 43F
→
06/23 22:34, 1年前 , 44F
工 根本沒有回頭路
06/23 22:34, 44F
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06/23 22:35, 1年前 , 45F
只能等自然漲夠 然後如果超漲才有可能跌一些
06/23 22:35, 45F
→
06/23 22:44, 1年前 , 46F
供給量多交易量就多，某些族群一樣帶風向政府炒房
06/23 22:44, 46F
推
06/23 22:44, 1年前 , 47F
容積開下去就可以了
06/23 22:44, 47F
推
06/23 23:33, 1年前 , 48F
之前房價高峰期建商一年蓋到三十萬間，後面房市變差才
06/23 23:33, 48F
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06/23 23:33, 1年前 , 49F
降到一年不到十萬間，到2020上升段後蓋房數才明顯回升，
06/23 23:33, 49F
→
06/23 23:33, 1年前 , 50F
根本反了房價越差建商越不想蓋，現在沒你說的問題建商
06/23 23:33, 50F
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06/23 23:33, 1年前 , 51F
都在搶著蓋，想降房價讓利潤不好建商還搶著蓋是在做夢
06/23 23:33, 51F
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06/23 23:33, 1年前 , 52F
嗎，叫慈濟去成立建設公司賠錢賣還比較實在
06/23 23:33, 52F
推
06/23 23:45, 1年前 , 53F
之前前面的文章就分析過了，政府是要打壓中產階級，然後
06/23 23:45, 53F
→
06/23 23:45, 1年前 , 54F
一堆人幻想這是在打房
06/23 23:45, 54F
推
06/24 01:33, 1年前 , 55F
慈濟蓋的更貴都不計成本的
06/24 01:33, 55F
推
06/24 06:36, 1年前 , 56F
都搞禁紅單了怎麼可能還搞這招增加供給，而且這樣
06/24 06:36, 56F
→
06/24 06:36, 1年前 , 57F
做對政府一點好處都沒有
06/24 06:36, 57F
推
06/24 18:26, 1年前 , 58F
政府怎麼會不知道，但小孩都知道物以稀為貴，慢慢
06/24 18:26, 58F
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06/24 18:26, 1年前 , 59F
發展才能高價割韮，要當年蓋國宅那種魄力，可是會
06/24 18:26, 59F
→
06/24 18:26, 1年前 , 60F
傷害到很多人的利益的
06/24 18:26, 60F
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