Re: [閒聊] 到越南投資不動產?!已刪文
最近南越冷盤. 越南這頭玩法不一樣，沒越南老婆或長久工作打算，先別想太多.
我只看自己熟的區域，胡志明一律都不看，周圍平陽省和同奈省比較好玩.
大致說一下這幾年差異.
這幾年越南人習慣改變，以前是買地自建，現在大樓開始熱門，主因還是成本.
很多人的盲點就是用台灣人的眼光來判斷國外房地產，這點蠻危險的.
在東南亞國家最悲哀的就是台灣人最愛騙台灣人，找當地人又不知道要相信誰.
進入重點. 要靠在越南買房子賺到錢先別妄想了. 房貸利息9-10%起跳，今年忽然降息也是前2年差不多6%，後面還是9%起跳.
因為房價低，可以一次付清的話，出租投報率大約5%還不錯.
至於要靠賣房賺價差的話，慢慢等吧. 現在資金都在北越，南越再看看.
在這裡一定是先找到好越南老婆，再來投資越南房地產. 順序不要反過來.
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