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[新聞] 中壢A20推案啟動　行情站穩4字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (056750atrak)時間4月前 (2024/06/27 12:03), 4月前編輯推噓32(32推 0噓 14→)
留言46則, 28人參與, 4月前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/oRMV73 內文： 中壢A20推案啟動 行情站穩4字頭 2024-06-26 文／住展雜誌 下半年度中壢的重點推案區，除了青埔特區之外，就是機捷A20重劃區了，據住展雜誌調 查，本區房價基期原本就不低，從首案「A20綻」開始，均行情就直逼4字頭，到第二案「 宏普序時代」最高成交已達約48萬/坪，雖然價位驚人，不過憑藉機捷A20站優勢，加上中 壢市區供給貧瘠，整體成交表現仍是亮眼。 後續接力進場的兩個案子「和洲興站前」、「欣懋好綻」，反應也都不錯，前者規劃74戶 （含4戶店面），為25～35坪2～3房，標準層5併；後者規劃88戶（含2戶店面），為22～ 36坪2～3房，標準層3併（2棟）。 寶佳機構-合遠建設「合遠朗廷」也進場不久，表示潛銷期已醞釀頗多客戶，基地四面臨 路，規劃217戶（含12戶店面），為24～35坪2～3房，訴求採Alfa Safe柱中柱耐震工法。 推案王即將發威　供給逾千戶 下一波進度較快的為厚陞建設「厚陞晴」、寶佳機構-櫻花建設「櫻花響」，分別規劃66 戶、146戶大樓住家，主力為2～3房；宜誠機構（誼駿開發）、昭揚建築新案也都釋出媒 體醞釀，而推案數量最多的還是寶佳機構（廣鴻建設、合磊建設、佳昕建設、益欣建設、 和發建設、和峻建設…）初估供給將破千戶。 心得： A20堪稱桃園中壢地區有名的寶佳村了吧 最近案子越開越密集 大家要開始互搶生意了 不會像之前只有宏普一個案子 想賣多少就賣多少 (至少現在是各家建商各推出自己的特色吸引客人) 下半年熱鬧滾滾 加上寶佳的案子相對快速完工 對A20的人口進住 機能需求會有所提升 中豐北交流道的完工也倒數中 但只能受惠往北工作通勤的人 吃不到新竹頭份客群 A20就只能走田園風格 利多也只是邊邊角角 附近還有殯葬園區抗性 加上未來還有A21和中運重劃區會被分食市場的可能 持正反兩面大有人在 至少會出現 買4字頭的A20 不如買青埔中古屋 PS. 和洲興站前要改成和洲興綻前 厚陞晴規劃66戶要改成101戶才對 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.65.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719460988.A.E03.html
推
06/27 12:10, 4月前 , 1F
最後人道走廊
06/27 12:10, 1F
→
06/27 12:10, 4月前 , 2F
錯過A10 不能再錯過A20
06/27 12:10, 2F
推
06/27 12:12, 4月前 , 3F
厚陞聽群組講當天clear了，最高價是9樓47
06/27 12:12, 3F
→
06/27 12:12, 4月前 , 4F
A20 就是青埔的後盾，等於青埔的地板之一
06/27 12:12, 4F
→
06/27 12:12, 4月前 , 5F
厚陞上週賣，只放中低樓層
06/27 12:12, 5F
推
06/27 12:17, 4月前 , 6F
合遠這週六開賣，聽說要挑戰5字頭
06/27 12:17, 6F
※ 編輯: karta057652 (27.53.65.214 臺灣), 06/27/2024 12:18:31
推
06/27 12:23, 4月前 , 7F
A10也是寶佳村
06/27 12:23, 7F
推
06/27 12:29, 4月前 , 8F
A10也是寶佳村啊
06/27 12:29, 8F
推
06/27 12:30, 4月前 , 9F
太誇張 那邊連牛都沒有
06/27 12:30, 9F
推
06/27 12:37, 4月前 , 10F
明年底80
06/27 12:37, 10F
推
06/27 12:39, 4月前 , 11F
沒有牛，可是不買的
06/27 12:39, 11F
推
06/27 12:55, 4月前 , 12F
A11上看100
06/27 12:55, 12F
推
06/27 13:00, 4月前 , 13F
樓上可悲魯空
06/27 13:00, 13F
推
06/27 13:02, 4月前 , 14F
簡單，就另一個山鼻而已，有錢就趕快買
06/27 13:02, 14F
推
06/27 13:15, 4月前 , 15F
幾乎都寶佳 看來抓漏店家可以先佈局 賺爛了
06/27 13:15, 15F
推
06/27 13:19, 4月前 , 16F
A10至少還有可愛牛牛A20真的什麼都沒有
06/27 13:19, 16F
推
06/27 13:35, 4月前 , 17F
買A20不如買青埔
06/27 13:35, 17F
→
06/27 13:43, 4月前 , 18F
之後難保有a30
06/27 13:43, 18F
推
06/27 13:52, 4月前 , 19F
還好去年A20和A7選了A7
06/27 13:52, 19F
推
06/27 13:58, 4月前 , 20F
但我必須說，政府資源有慢慢轉往中壢市區，甚至體育園區的
06/27 13:58, 20F
→
06/27 13:58, 4月前 , 21F
趨勢
06/27 13:58, 21F
推
06/27 14:52, 4月前 , 22F
那裡啥都都沒有…
06/27 14:52, 22F
推
06/27 15:34, 4月前 , 23F
對，體育園區現在啥都沒有，但捷運綠線延伸中壢段還能過，
06/27 15:34, 23F
→
06/27 15:34, 4月前 , 24F
而且決標了，真的猛
06/27 15:34, 24F
推
06/27 15:48, 4月前 , 25F
合遠那個代銷說預計要開48…
06/27 15:48, 25F
→
06/27 15:49, 4月前 , 26F
A20跟A10客群結構差很多好嗎XD
06/27 15:49, 26F
→
06/27 15:49, 4月前 , 27F
頂多就…很多寶佳很雷同，哈哈哈哈哈
06/27 15:49, 27F
推
06/27 16:23, 4月前 , 28F
A20至少離市區、國道不會很遠 A10..只能去南崁?
06/27 16:23, 28F
推
06/27 16:31, 4月前 , 29F
根本沒人的地方，誰要買
06/27 16:31, 29F
推
06/27 17:45, 4月前 , 30F
一下來捷運站就感覺穿越異世界的地方,呵
06/27 17:45, 30F
推
06/27 17:58, 4月前 , 31F
A10靠林口外溢稍微牽強一點
06/27 17:58, 31F
推
06/27 18:01, 4月前 , 32F
青埔A7兩邊跑的時候，都會故意繞A10，真的有些牽強。不
06/27 18:01, 32F
→
06/27 18:01, 4月前 , 33F
過還是有車流量，代表這條路還是有一定的需求的。
06/27 18:01, 33F
推
06/27 19:15, 4月前 , 34F
A10之後有國一甲啊，而且還是有舊市區機能，相比之下，A2
06/27 19:15, 34F
→
06/27 19:15, 4月前 , 35F
0不懂在漲什麼
06/27 19:15, 35F
推
06/27 19:23, 4月前 , 36F
看來山鼻國一甲對鄉民來說也沒多大加分XD
06/27 19:23, 36F
推
06/27 19:32, 4月前 , 37F
取代性問題。用國一來看，A7、經國，更有優勢
06/27 19:32, 37F
推
06/27 19:45, 4月前 , 38F
厚陞上週看還不錯 價格也漂亮 可惜幾乎被買光了 剩沒幾
06/27 19:45, 38F
→
06/27 19:45, 4月前 , 39F
戶可選
06/27 19:45, 39F
推
06/27 20:19, 4月前 , 40F
A20就是青埔「高鐵」關係+中壢本地缺重劃區所造成的阿。
06/27 20:19, 40F
→
06/27 20:19, 4月前 , 41F
你看宏普多少竹科宅跟仲仲跑去買，買盤真的不再只有台北
06/27 20:19, 41F
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06/27 20:19, 4月前 , 42F
人了。
06/27 20:19, 42F
推
06/27 20:41, 4月前 , 43F
誰會從A20搭到北車啦 笑死
06/27 20:41, 43F
推
06/27 22:00, 4月前 , 44F
不是北桃園台北客很多不會買單 漲幅有限
06/27 22:00, 44F
推
06/28 01:29, 4月前 , 45F
台北客只會買A10前 投資桃園就買台北人會買的地方就對了 自
06/28 01:29, 45F
→
06/28 01:29, 4月前 , 46F
住的話都好
06/28 01:29, 46F
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