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[請益] 房子價錢計算

看板home-sale (房屋交易)作者 (我我我)時間4月前 (2024/06/28 02:41), 4月前編輯推噓9(10推 1噓 8→)
留言19則, 14人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
買預售屋1100萬 ㄧ坪30萬*30+車位200萬 只付兩成200萬，後來漲到1600萬 這樣是賺多 少 500含投入成本200？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.189.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719513673.A.F96.html ※ 編輯: a27386178 (36.226.189.71 臺灣), 06/28/2024 02:41:57
推
06/28 03:46, 4月前 , 1F
阿不就賺500-仲介費稅等等 你是要問什麼==
06/28 03:46, 1F
→
06/28 03:47, 4月前 , 2F
你要問IRR還是現金報酬率還是總體報酬率 但那也不影響
06/28 03:47, 2F
→
06/28 03:47, 4月前 , 3F
你就是賺500減掉成本阿==
06/28 03:47, 3F
→
06/28 03:48, 4月前 , 4F
你困惑的點是小學數學不會算嗎
06/28 03:48, 4F
→
06/28 05:03, 4月前 , 5F
至少賺一篇廢文XD
06/28 05:03, 5F
噓
06/28 06:15, 4月前 , 6F
廢文+1
06/28 06:15, 6F
推
06/28 06:47, 4月前 , 7F
就真的賺500，不用減200，以前可能是股票仔，第一次體
06/28 06:47, 7F
→
06/28 06:47, 4月前 , 8F
驗到5倍槓桿的威力，被嚇到
06/28 06:47, 8F
推
06/28 07:19, 4月前 , 9F
跟你說1600-1100=500
06/28 07:19, 9F
→
06/28 07:28, 4月前 , 10F
你是不是想知道成本有那些。伸手牌
06/28 07:28, 10F
推
06/28 07:53, 4月前 , 11F
成本我都無腦估8%
06/28 07:53, 11F
推
06/28 08:34, 4月前 , 12F
你還要算一下通膨、時間成本….等等
06/28 08:34, 12F
推
06/28 08:52, 4月前 , 13F
賺一篇廢文笑死
06/28 08:52, 13F
推
06/28 08:53, 4月前 , 14F
200是你的頭期，本來就是你的
06/28 08:53, 14F
推
06/28 09:08, 4月前 , 15F
賣掉的話還要扣稅
06/28 09:08, 15F
推
06/28 09:14, 4月前 , 16F
你這個要等交屋五年後看比較好
06/28 09:14, 16F
→
06/28 14:07, 4月前 , 17F
交屋五年後都繳五年貸款了
06/28 14:07, 17F
→
06/28 14:08, 4月前 , 18F
基本上被扣稅大概200吧
06/28 14:08, 18F
推
06/29 14:13, 4月前 , 19F
加減法不會還買房
06/29 14:13, 19F
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