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[請益] 想畢業但是能力不足

看板home-sale (房屋交易)作者 (寶寶愛吃漢堡包)時間2天前 (2024/06/28 11:30), 11小時前編輯推噓44(54推 10噓 97→)
留言161則, 66人參與, 12小時前最新討論串1/1
各位大大好 先說明一下小弟的條件 跟女朋友都2X歲工程師 小弟年收100出頭 工作時間約一年 有信貸月繳約2萬2 女友年收120出頭 工作時間約兩年（上市公司） 無貸款信用良好 目前在竹北看到1800不錯的物件 （十年內 兩房） 但是手上目前只有100（不含信貸） 其他條件：家裡有間2000繳完貸款的房子，在父母名下 目前想說由女友借房貸， 然後一起繳貸款， 但是頭期缺的部分， 想說由我這邊用家裡房子貸出來， 不過父母年紀都在50左右， 感覺沒辦法貸太長期， 還款壓力會過大， 然後以女友的條件好像八成也貸不出來， 嗚嗚嗚買房好難， 爬了很多文， 做了一些功課都找不到出路， 希望各位大大能提供一些建議， 或是真的無解也麻煩直接跟我說， 讓我打消念頭。 P.S 年底會結婚先登記我的條件好像也不足以當保人？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719545420.A.141.html
推
06/28 11:32, 2天前 , 1F
沒現金就再多存幾年湊頭期款阿
06/28 11:32, 1F
→
06/28 11:33, 2天前 , 2F
剛工作就想買 沒現金就只能回家要了
06/28 11:33, 2F
噓
06/28 11:35, 2天前 , 3F
沒錢就不要想這些有的沒的
06/28 11:35, 3F
推
06/28 11:35, 2天前 , 4F
女友新青安可以過啊，收支比還不到50%
06/28 11:35, 4F
推
06/28 11:35, 2天前 , 5F
老家辦理財型房貸給你們當頭期款 動用只要付利息而已
06/28 11:35, 5F
→
06/28 11:36, 2天前 , 6F
你們算首購 應該不會被追頭期來源啦
06/28 11:36, 6F
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06/28 11:36, 2天前 , 7F
還沒結婚名字掛對方底下不建議就是了
06/28 11:36, 7F
噓
06/28 11:36, 2天前 , 8F
沒錢就看更偏遠的不然就買套房樓中樓
06/28 11:36, 8F
→
06/28 11:36, 2天前 , 9F
*房子
06/28 11:36, 9F
推
06/28 11:37, 2天前 , 10F
覺得太心急 220買1800正常來說不該動用到父母的錢包
06/28 11:37, 10F
推
06/28 11:39, 2天前 , 11F
頭期動用父母的也還好吧 算是跟父母借的阿 後面慢慢還
06/28 11:39, 11F
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06/28 11:39, 2天前 , 12F
就好
06/28 11:39, 12F
→
06/28 11:39, 2天前 , 13F
一個工作一年就100 一個兩年120 後面薪資成長幅度很大
06/28 11:39, 13F
→
06/28 11:39, 2天前 , 14F
啦 不用怕繳不出來 先上車就不用被軋了
06/28 11:39, 14F
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06/28 11:39, 2天前 , 15F
還有分多少錢才能動用父母錢包喔 XDDDDDD
06/28 11:39, 15F
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06/28 11:39, 2天前 , 16F
不要動爸媽的，而且還沒結婚。房產掛誰名下？
06/28 11:39, 16F
推
06/28 11:40, 2天前 , 17F
連220都不敢買房，還一堆腦包說政府好棒棒
06/28 11:40, 17F
→
06/28 11:40, 2天前 , 18F
不過還是建議先登記再來買
06/28 11:40, 18F
→
06/28 11:40, 2天前 , 19F
共同持有，浪費一個戶數名額。只掛一個人名下
06/28 11:40, 19F
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06/28 11:41, 2天前 , 20F
你家拿頭期款，房產掛女方名下，你爸媽會給過關？
06/28 11:41, 20F
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06/28 11:41, 2天前 , 21F
剛畢業2x歲就考慮買房的確政府好棒棒 等3x歲要問退休了
06/28 11:41, 21F
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06/28 11:41, 2天前 , 22F
你信貸是買車喔？
06/28 11:41, 22F
Y大 信貸投資用 隨時可以贖回
→
06/28 11:41, 2天前 , 23F
先登記吧 比較沒有爭議
06/28 11:41, 23F
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06/28 11:41, 2天前 , 24F
請先簽好昏前協議吧! 保護你也保護她
06/28 11:41, 24F
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06/28 11:42, 2天前 , 25F
要不然房貸掛女方，頭款你家，房產登記你？女方會同
06/28 11:42, 25F
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06/28 11:42, 2天前 , 26F
意
06/28 11:42, 26F
推
06/28 11:43, 2天前 , 27F
兩人先登記 頭款請父母辦個理財型房貸支援一下 你們要
06/28 11:43, 27F
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06/28 11:43, 2天前 , 28F
還也輕鬆 婚後買的登記老婆名字也沒差
06/28 11:43, 28F
推
06/28 11:44, 2天前 , 29F
增貸260萬就夠頭期了不是? 攤下來根本沒多少錢
06/28 11:44, 29F
抱歉 很多人問持有問題補充一下 我跟女友已經八年雙方家長都很熟沒有問題！年底要結 婚 謝謝上面回答的各位，我是擔心月還款壓力過大，科技業要年底比較有錢！ ※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 11:47:54
→
06/28 11:47, 2天前 , 30F
不建議理財型房貸
06/28 11:47, 30F
→
06/28 11:47, 2天前 , 31F
現在到底後面會緊縮成如何不知道
06/28 11:47, 31F
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06/28 11:48, 2天前 , 32F
不如保單借款、股票質押，等整個房貸播下來後
06/28 11:48, 32F
噓
06/28 11:48, 2天前 , 33F
各買各的，不要挑戰人性
06/28 11:48, 33F
→
06/28 11:48, 2天前 , 34F
再用理財型房貸，繳清保單借款跟質押。
06/28 11:48, 34F
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06/28 11:49, 2天前 , 35F
風頭上沒必要以身試法XDD
06/28 11:49, 35F
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 11:49:56
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06/28 11:55, 2天前 , 36F
各買一間連再一起的兩房，用40年攤
06/28 11:55, 36F
還有 87 則推文
還有 10 段內文
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06/28 15:44, 2天前 , 124F
才剛開始 應該問題不大
06/28 15:44, 124F
→
06/28 15:45, 2天前 , 125F
真希望我出社會第一年就買房子 羨慕現在的年輕人財商
06/28 15:45, 125F
推
06/28 17:13, 2天前 , 126F
我也跟女友買，頭款我墊，年底結婚。
06/28 17:13, 126F
→
06/28 17:14, 2天前 , 127F
借、湊、信、爸媽擋一下，先弄到。
06/28 17:14, 127F
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06/28 17:15, 2天前 , 128F
反正年收，輕輕鬆鬆，還款快速低風險
06/28 17:15, 128F
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06/28 17:17, 2天前 , 129F
我三間每次都跟姊姊借30。時機對，必衝
06/28 17:17, 129F
推
06/28 17:20, 2天前 , 130F
我跟太太出社會六年才買房，還預售。你急什麼？我們
06/28 17:20, 130F
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06/28 17:20, 2天前 , 131F
當年買房的年薪加總330萬，已經很硬了，你還要算你
06/28 17:20, 131F
→
06/28 17:20, 2天前 , 132F
自己裝潢家電雜費的錢，自備500會比較保險
06/28 17:20, 132F
推
06/28 19:08, 2天前 , 133F
會FOMO真不怪你，其實都是工程師自己卷自己爽到投資客
06/28 19:08, 133F
→
06/28 19:08, 2天前 , 134F
，但還是建議下手預售屋，你這樣太硬
06/28 19:08, 134F
推
06/28 19:13, 2天前 , 135F
先存錢，每年存150可以買總價多750的房，房價漲沒有你
06/28 19:13, 135F
→
06/28 19:13, 2天前 , 136F
存錢快啦，不要急，把自己路走死了不值得
06/28 19:13, 136F
推
06/28 19:36, 2天前 , 137F
錢可以再賺再存，好物件錯過就沒了。
06/28 19:36, 137F
推
06/28 20:41, 2天前 , 138F
你不捏下去買以後學弟賣你更貴,呵
06/28 20:41, 138F
→
06/28 22:11, 2天前 , 139F
買了貸一輩子 有比較開心嗎
06/28 22:11, 139F
→
06/28 22:12, 2天前 , 140F
而且入住還一堆東西要花錢 還是打算家徒四壁
06/28 22:12, 140F
噓
06/28 22:17, 2天前 , 141F
沒結婚前都是假的，真心相勸。
06/28 22:17, 141F
推
06/28 23:22, 2天前 , 142F
連頭期都還沒到建議再等等吧...
06/28 23:22, 142F
→
06/28 23:24, 2天前 , 143F
才2X薪水就百萬，存個幾年會再上去啊
06/28 23:24, 143F
→
06/28 23:34, 1天前 , 144F
很急著買婚房共同登記，不如買竹南你們兩個就搞定
06/28 23:34, 144F
→
06/28 23:36, 1天前 , 145F
若景氣真的繼續好下去你們薪水再成長或許五年後第二套
06/28 23:36, 145F
推
06/29 01:32, 1天前 , 146F
真的會FOMO 科科
06/29 01:32, 146F
→
06/29 01:33, 1天前 , 147F
我是改往預售
06/29 01:33, 147F
→
06/29 01:47, 1天前 , 148F
你現在房租多少？想要住好一點月租超過2萬的時候
06/29 01:47, 148F
→
06/29 01:48, 1天前 , 149F
，就是個訊號，可以下手了
06/29 01:48, 149F
→
06/29 01:48, 1天前 , 150F
最嚴重的問題是女友，隨時會跑
06/29 01:48, 150F
→
06/29 01:48, 1天前 , 151F
還是等結婚的再一起存錢吧
06/29 01:48, 151F
→
06/29 01:49, 1天前 , 152F
朋友有發生，女友後來拿了房子但連本帶利還錢給男方
06/29 01:49, 152F
→
06/29 01:49, 1天前 , 153F
你敢說，你遇到的女生有這麼硬底氣？
06/29 01:49, 153F
推
06/29 07:23, 1天前 , 154F
怎不買預售？頭期可以慢慢繳 就當作強迫存款
06/29 07:23, 154F
推
06/29 11:14, 1天前 , 155F
買下去就會生了 別想太多 你現在都白想的
06/29 11:14, 155F
推
06/29 12:15, 1天前 , 156F
買下去 一切都穩了
06/29 12:15, 156F
→
06/29 14:30, 1天前 , 157F
股版搜尋正二，慢慢看反正有的是時間
06/29 14:30, 157F
噓
06/29 23:16, 1天前 , 158F
現在都剛畢業就覺得沒直上竹北就覺得？？？
06/29 23:16, 158F
推
06/30 07:25, 16小時前 , 159F
先買湖口兩房頂著 以後收入高再換房
06/30 07:25, 159F
推
06/30 10:01, 13小時前 , 160F
好奇樓主1800案件買到了沒？
06/30 10:01, 160F
正在談 因為是認識的主要差自備
推
06/30 11:20, 12小時前 , 161F
女生換一個年收500的 或是你換一個家裡有錢的千金就可以
06/30 11:20, 161F
他把我換掉還比較有可能 哈哈哈 ※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/30/2024 11:39:25
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