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[新聞] 房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間2天前 (2024/07/02 17:12), 編輯推噓34(38推 4噓 24→)
留言66則, 43人參與, 17小時前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7241/8068204 內文： 房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌 2024-07-02 13:15 經濟日報／ 記者游智文／即時報導 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，現在的房市已經變成一個賭的市場，房市被炒到雞狗跳 ，建商用通膨、缺工、資金多等理由，拉抬房價，再以總價掩護單價方式，逼著買方下手 搶手，小白成了韭菜，上演追夢的悲歌。 他表示，新青安幫房價寫歷史，但也可能是壓垮駱駝的最後一根稻草。現在的房市呈現「 溫水煮青蛙」，何時會被煮熟，他無法預測，但世界上再強的經濟體都有過房市泡沫化的 經歷。 戴德梁行2日舉行下半年房市展望發布會，顏炳立表示，這一波房市熱就是資金在推動， 再加上新青安點火，因此出現成屋、預售市場皆熱情況，不過市場也不是全部都好，大坪 數、豪宅依舊冷清，房市呈現低總價「一個人的武林」。 他表示，雖然市場沒有雞犬升天，但是卻炒到「雞飛狗跳」，為了買房有人搭帳篷，有人 三更夜就去排隊，幾乎到了像買口罩、打疫苗一樣，這實在是很誇張。 顏炳立表示，會出現這種情況，原因就在於現在房市根本是個賭局，現在房價已經在高檔 ，建商大老心知肚明極必反，因此壓低總價，利用低首付製造買氣，而年輕人心想投個50 萬元，幾年後賣掉就可賺到二三百萬，為什麼不賭？ 「但房市熱到最高點，就是結束的時候了」， 顏炳立表示，低首付是包著糖衣的毒藥， 小宅能熱市，也會毀市，過去一年房市看回不回，讓年輕人對房市未來過度樂觀，而政府 為圓青年購屋夢，利用低利率補貼，則引來房市亂象失控。 顏炳立表示，他以為央行第二季理監事會會升息，但央行並沒有做，現在追逐房市獲利已 成全民運動，房市熱絡程度，已超越擦鞋童理論，如果政策不改，預料會一直熱到年底。 心得： 會不會成為韭菜我不知道， 但是我知道顏總每次出來喊空， 房價就會報復性漲一波， 屢試不爽XD -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.212.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719911574.A.38E.html
推
07/02 17:15, 2天前 , 1F
顏總總是先知，比別人提早10年知道
07/02 17:15, 1F
推
07/02 17:20, 2天前 , 2F
07/02 17:20, 2F
→
07/02 17:20, 2天前 , 3F
07/02 17:20, 3F
→
07/02 17:20, 2天前 , 4F
07/02 17:20, 4F
→
07/02 17:20, 2天前 , 5F
他私底下怎樣操作不知道，不過公開發出的預測蠻不準的
07/02 17:20, 5F
推
07/02 17:29, 2天前 , 6F
小白成韭菜我喜歡這句
07/02 17:29, 6F
推
07/02 17:33, 2天前 , 7F
顏總不準幾年了 笑死
07/02 17:33, 7F
→
07/02 17:33, 2天前 , 8F
竹北三字頭就開始喊空 結果現在竹北多少去了
07/02 17:33, 8F
噓
07/02 17:35, 2天前 , 9F
這菜逼八一堆小白被他害慘
07/02 17:35, 9F
推
07/02 17:36, 2天前 , 10F
台南高雄2字頭的時候 要小心喔 不要追 結果台南高雄現在多
07/02 17:36, 10F
→
07/02 17:36, 2天前 , 11F
少去了
07/02 17:36, 11F
推
07/02 17:38, 2天前 , 12F
除了台北蛋黃區 其他區都是渣啊 結果臉被打好腫 今年開始
07/02 17:38, 12F
→
07/02 17:38, 2天前 , 13F
跟人含多
07/02 17:38, 13F
推
07/02 17:40, 2天前 , 14F
又不能立刻沖掉要怎麼賭
07/02 17:40, 14F
推
07/02 17:50, 2天前 , 15F
版上不是有租屋股神整天吹顏腫的 跑哪去了
07/02 17:50, 15F
推
07/02 17:55, 2天前 , 16F
靠北高房價社團魯空雜草的信仰
07/02 17:55, 16F
推
07/02 17:57, 2天前 , 17F
反正吹多吹空隨你，吹錯不用錢
07/02 17:57, 17F
推
07/02 18:03, 2天前 , 18F
莊家、賭客笑呵呵! 我勸你別多 ...
07/02 18:03, 18F
推
07/02 18:05, 2天前 , 19F
不先炒到爆破怎麼會有崩盤
07/02 18:05, 19F
→
07/02 18:06, 2天前 , 20F
商品都一樣啦 沒什麼不一樣
07/02 18:06, 20F
推
07/02 18:07, 2天前 , 21F
台灣房價現在被低估根本沒有崩盤問題
07/02 18:07, 21F
→
07/02 18:08, 2天前 , 22F
依照日本中國經驗，台灣雙北以外要再漲3-4倍才叫泡沫
07/02 18:08, 22F
推
07/02 18:12, 2天前 , 23F
聽他的話就錯過惹
07/02 18:12, 23F
推
07/02 18:15, 2天前 , 24F
笑死 賭局
07/02 18:15, 24F
→
07/02 18:16, 2天前 , 25F
乾脆説台積電到處設廠也在賭、皮衣怪客來台灣是賭博好了
07/02 18:16, 25F
推
07/02 18:16, 2天前 , 26F
整天空 高手
07/02 18:16, 26F
推
07/02 18:27, 2天前 , 27F
現在不買，以後就要加入帝愛集團了
07/02 18:27, 27F
推
07/02 18:31, 2天前 , 28F
不是現在，或者說泡沫破掉的價格仍比現在高
07/02 18:31, 28F
噓
07/02 18:47, 2天前 , 29F
這咖都唱衰多久了
07/02 18:47, 29F
推
07/02 18:55, 2天前 , 30F
原來是跟Sway 齊名的
07/02 18:55, 30F
推
07/02 19:03, 2天前 , 31F
笑屎 被打臉幾次了
07/02 19:03, 31F
推
07/02 19:06, 2天前 , 32F
反正賣不掉加價賣就好了
07/02 19:06, 32F
推
07/02 19:18, 2天前 , 33F
魯空四大金剛：顏總 sway zack 李同榮
07/02 19:18, 33F
推
07/02 19:32, 1天前 , 34F
這麼不準的還可以一直上電視一直講 自己不感到丟臉嗎
07/02 19:32, 34F
推
07/02 19:34, 1天前 , 35F
屎味第二 是我顏總
07/02 19:34, 35F
噓
07/02 19:46, 1天前 , 36F
一堆人真的被他害死 看空超多年 每年都在冷盤
07/02 19:46, 36F
推
07/02 20:03, 1天前 , 37F
五年後就賺爆了 誰跟你管什麼繳利息本金
07/02 20:03, 37F
推
07/02 20:14, 1天前 , 38F
房市冥燈 謝顏總
07/02 20:14, 38F
推
07/02 20:27, 1天前 , 39F
我真的覺得顏總的比喻法和順口溜文體真的還蠻幽默的
07/02 20:27, 39F
推
07/02 20:27, 1天前 , 40F
顏總喊空快20年了吧
07/02 20:27, 40F
→
07/02 20:28, 1天前 , 41F
空軍總司令
07/02 20:28, 41F
推
07/02 21:11, 1天前 , 42F
顏總臉好腫
07/02 21:11, 42F
→
07/02 21:26, 1天前 , 43F
我記得扎克最喜歡引用這個人說的話了XD
07/02 21:26, 43F
推
07/02 21:42, 1天前 , 44F
他賣商用不動產的 所以講話立場不用太認真
07/02 21:42, 44F
推
07/02 21:45, 1天前 , 45F
他就獨尊台北看不太起重劃區的那種
07/02 21:45, 45F
→
07/02 21:48, 1天前 , 46F
說真的 他應該像浩哥那樣 分析一下台灣閒置資金到底
07/02 21:48, 46F
→
07/02 21:48, 1天前 , 47F
有多少 推案量有多少 再來看價錢合不合理 就算不合
07/02 21:48, 47F
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07/02 21:48, 1天前 , 48F
理 是為什麼不合理？ 總是這樣憑感覺喊…
07/02 21:48, 48F
→
07/02 21:49, 1天前 , 49F
反正一直喊 喊久了總會中是嗎
07/02 21:49, 49F
→
07/02 21:51, 1天前 , 50F
股市20000的時候是不是新高？ 是嘛 用數據跟你講新高
07/02 21:51, 50F
→
07/02 21:51, 1天前 , 51F
還有一高高 就算錯了也是有一套說法 有數據和理論
07/02 21:51, 51F
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07/02 21:51, 1天前 , 52F
不是在那邊 漲很多就是賭博
07/02 21:51, 52F
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07/02 21:52, 1天前 , 53F
從不講數據就在喊 那才叫賭博
07/02 21:52, 53F
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07/02 21:54, 1天前 , 54F
沒有人會永遠預測正確 但是預測要有數據支持啊..
07/02 21:54, 54F
推
07/02 21:58, 1天前 , 55F
這個翻車還在預測
07/02 21:58, 55F
推
07/02 22:47, 1天前 , 56F
笑死 老番顛了
07/02 22:47, 56F
→
07/02 23:05, 1天前 , 57F
房版三蠢：顏總、屎味、超級租客
07/02 23:05, 57F
推
07/02 23:08, 1天前 , 58F
他所有的內容都直接拿來看商業就好
07/02 23:08, 58F
→
07/02 23:53, 1天前 , 59F
一堆小白都看得比大佬準
07/02 23:53, 59F
推
07/03 00:05, 1天前 , 60F
帝愛集團的黑服還不錯啊XD
07/03 00:05, 60F
推
07/03 00:14, 1天前 , 61F
2022又不知道2023來一個新青安和AI 整個噴到天上
07/03 00:14, 61F
推
07/03 07:49, 1天前 , 62F
確實 空空賭輸了，這兩年又漲好多..
07/03 07:49, 62F
推
07/03 08:12, 1天前 , 63F
再次感謝屎味 顏總 札克三位一體繼續創造房東美好的應
07/03 08:12, 63F
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07/03 08:14, 1天前 , 64F
許之地~~新青貸的守門員aka租金維穩部隊
07/03 08:14, 64F
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07/03 10:21, 1天前 , 65F
房市老謝嗎？
07/03 10:21, 65F
噓
07/04 02:22, 17小時前 , 66F
喊跌好幾年了 台中74內3字頭就在喊跌 別再害人了
07/04 02:22, 66F
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