[新聞] 恐怖漲勢!北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間1周前 (2024/07/10 13:16), 編輯推噓9(1017)
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恐怖漲勢!北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 預售屋價格驚驚漲!根據住展雜誌彙整的6月台北市新 成屋、預售屋實價登錄揭露資料,統計交易區間為4月11日至5月10日,資料查詢日為7月8 日,台北市均價為120.16萬元,各行政區均價僅剩萬華區與文山區,未突破單價百萬元水 平。 對照2024年第一季台北市不動產市場動態季報,第一季預售平均單價為每坪122.02 萬元,季增率為3.19%,而12個行政區中有8個行政區單價突破百萬元,其中,大安區與 信義區平均單價更超過每坪150萬元的門檻;預售屋單價最低的文山區,第一季均價也已 站上每坪86.62萬元。 台北市新案成交價續漲,蛋白區也登上百萬俱樂部。圖/好房網 News記者蔡佩蓉攝影 住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,雖然近期已傳出文山區百萬元實 價交易紀錄,但因為所屬零星,還未在整體統計上有所展現,萬華區也是類似的狀況,不 過,下半年這兩區都傳出高價開價案,例如文山區有建商系列案,萬華區則又在西門町範 圍推出高價宅,房價亦步亦趨往上走勢所難免。 陳炳辰認為,往後台北市的平價地帶可 能非整體行政區來論斷,會是特定地帶如山區、老舊住宅區,或居住環境較複雜區域,但 若是新案稀缺、比價效益帶來交易量體,恐怕來這類特定蛋白區也水漲船高。 原文網址: 恐怖漲勢!北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/203387429688.html 心得:剩文山萬華可以百萬以內 我阿姨的家 20年前在文山買兩層才450萬.......賺翻了~~~~~lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.246.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720588571.A.D6B.html

07/10 13:17, 1周前 , 1F
落後補漲 後發先至
07/10 13:17, 1F

07/10 13:19, 1周前 , 2F
買台北不如買青埔
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07/10 13:21, 1周前 , 3F
青埔那種地方應該是拿去跟新北市比的 台北市:!??
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07/10 13:24, 1周前 , 4F
新北一環那個價格,台北破百也是基本的吧,再過幾年連萬
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07/10 13:24, 1周前 , 5F
華均價搞不好都要破百了
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07/10 13:47, 1周前 , 6F
萬華最近不是有棟aster one 那位置沒破百嗎?
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07/10 13:47, 1周前 , 7F
再怎麼樣都是台北市門牌
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07/10 13:48, 1周前 , 8F
青埔到底哪裡來的優越感
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07/10 13:58, 1周前 , 9F
Aster one 140
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07/10 14:05, 1周前 , 10F
這是均價吧 萬華有中萬華龍山寺一帶會拉低點價
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07/10 14:55, 1周前 , 11F
原來台北的百萬是凹陷區
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07/10 15:12, 1周前 , 12F
青埔黑反串要講欸
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07/10 22:01, 1周前 , 13F
台北沒破百!?
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07/11 00:14, 1周前 , 14F
Aster one臨中華路,旁邊是綠地,離市場和家樂福也算近
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07/11 00:15, 1周前 , 15F
西門站和龍山寺站環境也差很多,他蓋好後還會有新遠百
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07/11 00:16, 1周前 , 16F
在西門站旁,台北市這樣機能140差不多
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07/11 00:34, 1周前 , 17F
怎麼沒人說北市不如A7了
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07/11 02:58, 1周前 , 18F
買台北垃圾地段還不如買新北
07/11 02:58, 18F
文章代碼(AID): #1cZXaRrh (home-sale)
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