[新聞] 恐怖漲勢！北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打

看板home-sale (房屋交易)作者xxxxqay (xxxxqay)時間8月前 (2024/07/10 13:16)推噓9(10推 1噓 7→)

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恐怖漲勢！北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打好房網News記者蔡佩蓉／台北報導預售屋價格驚驚漲！根據住展雜誌彙整的6月台北市新成屋、預售屋實價登錄揭露資料，統計交易區間為4月11日至5月10日，資料查詢日為7月8 日，台北市均價為120.16萬元，各行政區均價僅剩萬華區與文山區，未突破單價百萬元水平。對照2024年第一季台北市不動產市場動態季報，第一季預售平均單價為每坪122.02 萬元，季增率為3.19％，而12個行政區中有8個行政區單價突破百萬元，其中，大安區與信義區平均單價更超過每坪150萬元的門檻；預售屋單價最低的文山區，第一季均價也已站上每坪86.62萬元。台北市新案成交價續漲，蛋白區也登上百萬俱樂部。圖／好房網 News記者蔡佩蓉攝影住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，雖然近期已傳出文山區百萬元實價交易紀錄，但因為所屬零星，還未在整體統計上有所展現，萬華區也是類似的狀況，不過，下半年這兩區都傳出高價開價案，例如文山區有建商系列案，萬華區則又在西門町範圍推出高價宅，房價亦步亦趨往上走勢所難免。陳炳辰認為，往後台北市的平價地帶可能非整體行政區來論斷，會是特定地帶如山區、老舊住宅區，或居住環境較複雜區域，但若是新案稀缺、比價效益帶來交易量體，恐怕來這類特定蛋白區也水漲船高。原文網址: 恐怖漲勢！北市預售「百萬俱樂部」剩2區就全壘打 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/203387429688.html 心得:剩文山萬華可以百萬以內我阿姨的家 20年前在文山買兩層才450萬.......賺翻了~~~~~lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.246.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720588571.A.D6B.html

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pz5202

07/10 13:17, 8月前 , 1^F

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backpacker18

07/10 13:19, 8月前 , 2^F

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xxxxqay

07/10 13:21, 8月前 , 3^F

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