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[請益] 土地增值稅都這麼高額嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉九)時間8月前 (2024/07/10 14:35), 8月前編輯推噓11(15推 4噓 15→)
留言34則, 24人參與, 8月前最新討論串1/1
版友好，有關土地增值稅想請教 近期想換屋，出售新北板橋的老公寓，加青安貸款換成電梯大樓 試算一下土地增值稅，就算有一生一次減免仍高達81萬，更不用說一般要181萬 我是房市小白，在初步收集資料就被土增稅嚇到，沒想到稅這麼重 原屋在我母親名下，除了要青安貸款，也有一些原因新屋必須得換成我或妹妹的名字，所 以也不適用重購退稅 請問是否還有我未查到或未想到的減免辦法？ 版友們的土增稅也這麼重嗎？QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.246.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720593327.A.403.html
噓
07/10 14:46, 8月前 , 1F
持有多久你怎麼不說
07/10 14:46, 1F
91年我阿公過戶給我母親直到現在，母女三人自住
推
07/10 14:51, 8月前 , 2F
你的實際獲利一定大於土增稅數倍 這稅躲不掉
07/10 14:51, 2F
→
07/10 14:51, 8月前 , 3F
我繳過百來萬的...
07/10 14:51, 3F
→
07/10 14:52, 8月前 , 4F
房地合一稅將來應該比土增稅多 而且總有一天會課到
07/10 14:52, 4F
噓
07/10 14:52, 8月前 , 5F
賺那麼多莊家要抽頭呀
07/10 14:52, 5F
推
07/10 14:54, 8月前 , 6F
之前繳十幾萬就痛死了
07/10 14:54, 6F
推
07/10 14:56, 8月前 , 7F
增值繳稅，又不是賠錢還要繳稅
07/10 14:56, 7F
現在房價這樣，40年老公寓賣掉再扣稅也換不了理想的房
推
07/10 15:00, 8月前 , 8F
對啊，就是那麼高，但土地增值的價差，
07/10 15:00, 8F
→
07/10 15:00, 8月前 , 9F
可以拿來抵新制的房地合一稅，
07/10 15:00, 9F
→
07/10 15:00, 8月前 , 10F
政府就是要抽錢，安心繳吧
07/10 15:00, 10F
推
07/10 15:09, 8月前 , 11F
政府收這麼多 請問房價要怎麼跌
07/10 15:09, 11F
→
07/10 15:10, 8月前 , 12F
擺明了要抽你稅 抽你利息 官員吃得肥滋滋的 然後期待政府打
07/10 15:10, 12F
→
07/10 15:10, 8月前 , 13F
房？
07/10 15:10, 13F
推
07/10 15:17, 8月前 , 14F
這就是調高土地公告現值的作用啊！印象中當初張大教授
07/10 15:17, 14F
→
07/10 15:17, 8月前 , 15F
大聲疾呼，最後終於開了第一槍。
07/10 15:17, 15F
推
07/10 15:29, 8月前 , 16F
賺 千萬 80萬 我覺得你應該改成房地合一
07/10 15:29, 16F
→
07/10 15:30, 8月前 , 17F
房地合一變成200多萬你就覺得舒服了
07/10 15:30, 17F
→
07/10 15:32, 8月前 , 18F
老房子差不多
07/10 15:32, 18F
推
07/10 15:34, 8月前 , 19F
房價漲幾倍了 台灣經濟成長土地增值你有貢獻什麼嗎 沒實
07/10 15:34, 19F
→
07/10 15:34, 8月前 , 20F
價跟你課稅已經不錯了
07/10 15:34, 20F
→
07/10 15:36, 8月前 , 21F
不想被課就是等長輩往生
07/10 15:36, 21F
推
07/10 15:41, 8月前 , 22F
持有38年台北老公寓轉移土增稅300萬給你參考
07/10 15:41, 22F
300萬好多
推
07/10 16:13, 8月前 , 23F
重購退稅啊！是說也沒什麼案子適合你買來退
07/10 16:13, 23F
原屋在母親名下，新屋必須用我名字才有青安貸款
推
07/10 16:18, 8月前 , 24F
土增稅換成房地合一稅制的話 少說兩倍以上的稅金
07/10 16:18, 24F
※ 編輯: linda5868 (42.79.179.15 臺灣), 07/10/2024 17:12:52
推
07/10 17:58, 8月前 , 25F
二樓是賣店面吧
07/10 17:58, 25F
→
07/10 18:49, 8月前 , 26F
增值了就要繳稅啊大哥
07/10 18:49, 26F
推
07/10 20:29, 8月前 , 27F
等繼承完同年轉賣就沒土增了，有時候連遺產稅也課不到
07/10 20:29, 27F
那還要等三十年以上吧 因為目前家庭狀況不太適合住公寓才想換電梯房QQ
→
07/10 20:34, 8月前 , 28F
幾千萬的都有，你那根本小錢
07/10 20:34, 28F
→
07/10 21:10, 8月前 , 29F
炒房賺那麼多 增值稅當然多啊
07/10 21:10, 29F
炒房的不是我，我只是想要換屋自住的舒服點啊QQ 光是增值稅就讓我打退堂鼓了 扣掉高額稅金可以選擇的新屋條件可能還不如現在住的好 ※ 編輯: linda5868 (218.35.158.167 臺灣), 07/10/2024 21:25:34
噓
07/10 21:29, 8月前 , 30F
原價賣我,土增稅我出
07/10 21:29, 30F
推
07/10 22:01, 8月前 , 31F
土增重構退稅，買的還要大約賣的土地公告現值，你換
07/10 22:01, 31F
→
07/10 22:01, 8月前 , 32F
土地持分少的電梯也很困難啦！
07/10 22:01, 32F
推
07/10 23:04, 8月前 , 33F
不這樣繳地主世襲越來越大尾壓過政府怎麼辦
07/10 23:04, 33F
噓
07/11 13:12, 8月前 , 34F
原價賣我，你所有稅金我出
07/11 13:12, 34F
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