[請益] 新青安+大換小

看板home-sale (房屋交易)作者 (大頭頭頭大)時間1周前 (2024/07/10 19:29), 編輯推噓3(3010)
留言13則, 9人參與, 1周前最新討論串1/1
各位大大好,關於新青安+大換小的資訊找不到解答,因此想來請教大家 現況是住新房,新青安貸1000,首購貸約200,總共貸1200,房子市價約2000。目前打算為了坪數和學區換景美老公寓,預計總價1800上下,總共貸8成1440。同時持有兩間本息的收支比大約是6成,貸款應該沒問題,但是會吃光現金流,所以打算賣掉新房 1.如果2年內完成買賣,就能申請重購退稅扣抵稅額,但因為總價減少,所以可扣抵的部分是少200? 2. 老公寓通常鑑價較差,所以應該無法貸到2000,多的當裝潢款吧? 3.這樣還能把新青安的優惠轉到新房繼續使用利率優惠嗎?Google結果意思是可以但沒說很清楚 先謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.45.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720610966.A.03A.html

07/10 19:34, 1周前 , 1F
幾坪啊
07/10 19:34, 1F

07/10 19:34, 1周前 , 2F
景美公寓竟然才1800
07/10 19:34, 2F

07/10 19:39, 1周前 , 3F
要看你購入成本和現在實質
07/10 19:39, 3F

07/10 19:40, 1周前 , 4F
何況美國大牌可以不需要臺灣人,但臺灣少子高齡要新移民
07/10 19:40, 4F

07/10 19:48, 1周前 , 5F
美國?
07/10 19:48, 5F

07/10 19:52, 1周前 , 6F
室內25~30,45年+
07/10 19:52, 6F

07/10 19:57, 1周前 , 7F
首購跟青安不衝突嗎?
07/10 19:57, 7F

07/10 21:40, 1周前 , 8F
新青安不是一生一次嗎,啊你舊房已經用了?
07/10 21:40, 8F

07/10 22:42, 1周前 , 9F
首購新青安不衝突,超過新青安的貸款銀行給首購利率
07/10 22:42, 9F

07/11 08:18, 1周前 , 10F
名下有房怎麼申請新清安
07/11 08:18, 10F

07/11 10:58, 1周前 , 11F
新青安一生一次 前陣子好像說要改這樣,本來是名下無
07/11 10:58, 11F

07/11 10:58, 1周前 , 12F
房就可以一直用
07/11 10:58, 12F

07/12 06:09, 1周前 , 13F
你要算原有房賣多少,繳多少稅,再買新房大換小比例退稅
07/12 06:09, 13F
文章代碼(AID): #1cZd2M0w (home-sale)
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