[請益] 身為保人會影響貸款申請嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (瑞秋兒)時間1周前 (2024/07/10 20:02), 1周前編輯推噓4(623)
留言11則, 8人參與, 1周前最新討論串1/1
各位溫暖的房版高手大家好~ 有房貸問題想請益: 我跟老公都是公教人員(皆36歲) 我去年年收約107萬、老公約97萬 第一間房子借款人是我的名字 貸款約還有730萬 老公是一般保證人 目前打算買第二間房掛老公名下 第二間房價大約1300萬、10年屋 請問身為一般保證人的老公在申請首購房貸時會受影響嗎? 貸8成、40年、寬限期至少1年 這個條件是有機會談到的嗎? Ps.兩間房都在六都、夫妻兩人除房貸外皆無其他貸款、信用良好 先感謝各位大大回覆了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.110.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720612955.A.B61.html

07/10 20:08, 1周前 , 1F
公務人員不看規定,上來問爽
07/10 20:08, 1F
因為有人說不影響,又有人說聯徵會扣分,所以想上來詢問大家的經驗

07/10 20:36, 1周前 , 2F
打電話問啊
07/10 20:36, 2F
好哦謝謝 ※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/10/2024 20:52:26

07/10 20:54, 1周前 , 3F
問你的承辦銀行最準。富邦首購只看貸款人。有些公股
07/10 20:54, 3F

07/10 20:54, 1周前 , 4F
銀行會擴大解釋央行指引
07/10 20:54, 4F
原來是這樣,謝謝~ ※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/10/2024 20:56:45

07/10 21:36, 1周前 , 5F
不懂問一下可以吧,一樓那麼凶幹嘛?
07/10 21:36, 5F
五樓是好心人~

07/10 21:59, 1周前 , 6F
會計算收支比吧!
07/10 21:59, 6F
大概算過應該還過得去,謝謝回覆~ ※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/10/2024 23:50:40

07/11 05:04, 1周前 , 7F
看銀行
07/11 05:04, 7F

07/11 05:04, 1周前 , 8F
還是建議你自己問,不同銀行有不同的認定
07/11 05:04, 8F
好的!開始打電話!謝謝~ ※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/11/2024 10:07:20

07/11 10:16, 1周前 , 9F
收支比會過 年紀太大不會過 大概是3年寬限 30Y
07/11 10:16, 9F

07/12 13:05, 1周前 , 10F
公股夫妻有房不會算首購
07/12 13:05, 10F

07/12 13:06, 1周前 , 11F
但能不能談到首購條件是另一回事
07/12 13:06, 11F
文章代碼(AID): #1cZdXRjX (home-sale)
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