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[閒聊] 這波有沒有人也是投資變自住的

看板home-sale (房屋交易)作者 (357)時間10小時前 (2024/10/02 20:05), 編輯推噓19(20推 1噓 20→)
留言41則, 28人參與, 20分鐘前最新討論串1/3 (看更多)
3年前買的預售，本來只是想說當投資，自己住在買的套房，兩房預售成屋後再拿來出租， 搭配之前奉為圭臬的房版聖經無限轉貸大法，連同自己65歲退休的成果都幻想好了，兩房租 個5年可以轉貸再多買一間預售，現金流剛好卡到最極限，退休時再把套房賣掉，剩一間自 住一間收租，手上還有點閒錢，生活好不愜意。 結果今年的第七波往死裡打，建商直接說名下有房會影響對保，所以我思來想去還是先賣了 ，畢竟第二房也剩5成，後續的槓桿大法也破滅了，結果本來當初買來投資的兩房變自住， 當初想說投資房而已什麼都沒很在意，低樓層，機械車位，小兩房，現在想換自己喜歡的也 來不及了，只能說人生就是充滿無奈，只希望六年後有了400萬免稅額可以賣之後，再購屋 不會這麼搞了，沒寬限期就算了，至少該給的八成還是要給吧 以前的人如ceca大大之類的炒房都這麼開心炒了十幾年了，怎麼咱們小年輕剛進場投資就遇 到這種事呢，誠如正二哥所言，階級流動是越來越困難了，就不能給底層的人民一~~~~~點 點翻身的機會嗎？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.199.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727870733.A.511.html
推
10/02 20:10, 10小時前 , 1F
鮮嫩韭菜==
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10/02 20:12, 10小時前 , 2F
下次記得投國民黨
10/02 20:12, 2F
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10/02 20:14, 10小時前 , 3F
找個老婆就解決問題
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推
10/02 20:19, 10小時前 , 4F
昔有股市套牢當長投 今有房市投資變自住
10/02 20:19, 4F
推
10/02 20:21, 10小時前 , 5F
聽說是巴逆逆進場了
10/02 20:21, 5F
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10/02 20:27, 10小時前 , 6F
低樓層小兩房不是什麼問題，機械車位比較不好
10/02 20:27, 6F
推
10/02 20:29, 10小時前 , 7F
怕啥，等你出租五年也解禁了
10/02 20:29, 7F
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10/02 20:29, 10小時前 , 8F
不如擔心57租金拉不起來
10/02 20:29, 8F
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10/02 20:38, 9小時前 , 9F
海線房租也在掉了，哭啊==
10/02 20:38, 9F
推
10/02 20:56, 9小時前 , 10F
所有人都別想翻身了
10/02 20:56, 10F
推
10/02 20:58, 9小時前 , 11F
要平車就在多加100萬預算，前提是房型可以宣
10/02 20:58, 11F
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10/02 20:58, 9小時前 , 12F
選
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10/02 20:59, 9小時前 , 13F
兩房自住還是比套房好啦
10/02 20:59, 13F
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10/02 21:05, 9小時前 , 14F
也是啦( ~ ￣ 3 ￣ ) ~
10/02 21:05, 14F
推
10/02 21:16, 9小時前 , 15F
兩房幾坪啊
10/02 21:16, 15F
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10/02 21:16, 9小時前 , 16F
選侯友宜不是1500政府幫你
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10/02 21:16, 9小時前 , 17F
應該更慘
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10/02 21:28, 9小時前 , 18F
18=.=”
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推
10/02 21:46, 8小時前 , 19F
早在半年前就蠻多文章在討論了，即使沒有72-2，以前爽爽炒
10/02 21:46, 19F
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10/02 21:46, 8小時前 , 20F
房的手法很多都已經被封了
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10/02 22:09, 8小時前 , 21F
央行不就是不要你們把房地產當投資商品？
10/02 22:09, 21F
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10/02 22:25, 8小時前 , 22F
從你本來計劃自己住套房然後買兩房出租，表示你是願
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10/02 22:25, 8小時前 , 23F
意延遲享樂的人，有這種人格特質的人早晚會財富自由
10/02 22:25, 23F
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10/02 22:25, 8小時前 , 24F
的，現在的你只是需要因應局勢找出新方法。
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推
10/02 22:33, 8小時前 , 25F
莫驚慌，套久了就是一條好漢
10/02 22:33, 25F
推
10/02 22:33, 8小時前 , 26F
自認有階級翻身的能力為什麼不去研究股票？
10/02 22:33, 26F
推
10/02 22:56, 7小時前 , 27F
頭等艙座位有限，你好好待在經濟艙吧
10/02 22:56, 27F
推
10/02 23:00, 7小時前 , 28F
安娜
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10/02 23:09, 7小時前 , 29F
沒吧！不多見，都有多餘的資金了
10/02 23:09, 29F
推
10/02 23:13, 7小時前 , 30F
3年的 乖乖繳稅賣掉不就好了
10/02 23:13, 30F
推
10/02 23:48, 6小時前 , 31F
結果自己住到爛房笑死
10/02 23:48, 31F
推
10/03 00:11, 6小時前 , 32F
10/03 00:11, 32F
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10/03 00:43, 5小時前 , 33F
現在學到靠房會被政府搞了
10/03 00:43, 33F
推
10/03 00:48, 5小時前 , 34F
真的怪新青安造就一堆亂象跟亂漲
10/03 00:48, 34F
推
10/03 00:50, 5小時前 , 35F
我們家是買的都會想自住 太投資型的反而買不下去..
10/03 00:50, 35F
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10/03 01:52, 4小時前 , 36F
房市群組最愛講一戶自住一戶收藏 現在不知道要不要改
10/03 01:52, 36F
噓
10/03 02:45, 3小時前 , 37F
投資有賺賠，本來就要承擔風險，想翻身就股票權證壓下去
10/03 02:45, 37F
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10/03 02:45, 3小時前 , 38F
，看對幾天就能翻身了你為什麼不敢？因為你不想承擔風險
10/03 02:45, 38F
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10/03 02:45, 3小時前 , 39F
當然只能自怨自艾
10/03 02:45, 39F
推
10/03 04:01, 2小時前 , 40F
這是價值投資啦
10/03 04:01, 40F
推
10/03 06:16, 20分鐘前 , 41F
可以去跟股板天菜八ZZ對做 然後發大錢 哈哈
10/03 06:16, 41F
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