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Re: [新聞] 得到救贖了？傳央行給「繼承者買房寬限

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2小時前 (2024/10/04 12:56), 36分鐘前編輯推噓10(12推 2噓 16→)
留言30則, 14人參與, 59分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
寬限其根本不是問題 寬限期只是讓你剛掏空錢包時，不要那麼頭大 對投機客來說坦白說半年就夠，半年會賣掉 對置產客來說坦白說半年就夠，前半年壓力 而如果你買房子沒有寬限期你就會繳不起 那奉勸你別買，隨時會被法拍 我買房子都是確定我這間，借6~7成下20年無寬限期，其他操做是另外計畫不算 自己有無辦法負擔.....無法就別買 真的比較可怕的大概是2屋的5成 真的殺到會痛的人 空軍想買房套利賺一筆的，或是專買6都非都市計畫及6都以外，有沒實力的 以為貸款不影響他可以開好開滿，結果這次全國歸戶 不然你買蛋黃區你是能同時開幾間，能開大的都是本身實力堅強 沒寬限期就買不起的千萬別買 沒有像我自我設定20年無寬繳的起才買，至少要30年無寬繳的起 不然只要有個意外就只能賤賣或法拍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.89.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728017810.A.FF4.html
推
10/04 13:03, 2小時前 , 1F
寬限期就是裝潢後回血用的
10/04 13:03, 1F
推
10/04 13:05, 2小時前 , 2F
註：骷髏怪的20年買得起是指500w?20y
10/04 13:05, 2F
500萬20年才27000吧還好吧 繳不起別買
→
10/04 13:06, 2小時前 , 3F
沒寬限期就買不起的 銀行會放寬？？？那個金管出來監
10/04 13:06, 3F
→
10/04 13:06, 2小時前 , 4F
督一下銀行KYC
10/04 13:06, 4F
很多方法可以讓你拿到貸款 你也不是新手了 你知我知 可是沒危機意識的只能哭
→
10/04 13:07, 2小時前 , 5F
裝潢業要咕嚕咕嚕？
10/04 13:07, 5F
推
10/04 13:08, 2小時前 , 6F
阿明阿阿明 快出來唉唉給金龍聽阿
10/04 13:08, 6F
推
10/04 13:11, 2小時前 , 7F
最痛的是，名下有房無貸，下一間也是五成
10/04 13:11, 7F
→
10/04 13:13, 2小時前 , 8F
有房無貸是8成啊，現在是水位的問題比較大吧
10/04 13:13, 8F
推
10/04 13:14, 2小時前 , 9F
問過幾間銀行 直接調財產清冊
10/04 13:14, 9F
→
10/04 13:14, 2小時前 , 10F
不管你有沒有繳清房貸
10/04 13:14, 10F
推
10/04 13:15, 2小時前 , 11F
是的 現在你未婚就自己 已婚就是夫妻財產清冊都要
10/04 13:15, 11F
以前也是壓 這幾年太爽 沒有危機意識的人一直跳進去
→
10/04 13:16, 2小時前 , 12F
soga
10/04 13:16, 12F
推
10/04 13:22, 2小時前 , 13F
早說了 看夫妻財產清單 二屋無貸都算進去 不給多屋族貸款
10/04 13:22, 13F
買現金不就好了
噓
10/04 13:33, 2小時前 , 14F
不裝潢會死是吧
10/04 13:33, 14F
→
10/04 13:34, 2小時前 , 15F
花錢裝潢還不如多買一房
10/04 13:34, 15F
※ 編輯: a386036 (111.71.69.175 臺灣), 10/04/2024 13:35:50
→
10/04 13:44, 1小時前 , 16F
寬限期是用來擴張信用用，你覺得沒用是你根本不會
10/04 13:44, 16F
→
10/04 13:46, 1小時前 , 17F
3000萬全款只能買一間；首付2成，加寬限期可以買5間，這就
10/04 13:46, 17F
→
10/04 13:46, 1小時前 , 18F
是信用擴張的威力
10/04 13:46, 18F
推
10/04 13:49, 1小時前 , 19F
講可以買五間 光收支比銀行就不給過 除非本業金流超高
10/04 13:49, 19F
噓
10/04 13:53, 1小時前 , 20F
自己不會用槓桿別以為大家都跟你一樣魯
10/04 13:53, 20F
→
10/04 13:53, 1小時前 , 21F
講這個不表示你比較懂ok~~
10/04 13:53, 21F
口袋夠不怕任何變化 反到可以隨時收割高度擴張的
→
10/04 13:54, 1小時前 , 22F
原本只要違約一間15%現在直接五間賠光，這就是信用擴張
10/04 13:54, 22F
→
10/04 13:54, 1小時前 , 23F
的威力
10/04 13:54, 23F
推
10/04 14:06, 1小時前 , 24F
骷髏大作法是考慮風險承擔,房市傻B才會一昧強調信用擴張.
10/04 14:06, 24F
推
10/04 14:19, 1小時前 , 25F
他還真的比較懂 他買的物件很多10年前是本來就很難8成
10/04 14:19, 25F
→
10/04 14:20, 1小時前 , 26F
很好笑 看經歷過信用擴張緊縮兩三次循環的人被嗆
10/04 14:20, 26F
推
10/04 14:20, 1小時前 , 27F
1000萬40年 寬限期1年18萬、5年90萬 如果評估5年90萬會
10/04 14:20, 27F
→
10/04 14:20, 1小時前 , 28F
繳不出來斷頭，我是不相信銀行會貸給這種人啦…
10/04 14:20, 28F
推
10/04 14:35, 59分鐘前 , 29F
想問個問題，很難八成是不能而非不為，這樣子要怎
10/04 14:35, 29F
→
10/04 14:35, 59分鐘前 , 30F
麼證明是依據景氣判斷來決定是否擴張信用？
10/04 14:35, 30F
※ 編輯: a386036 (111.71.69.175 臺灣), 10/04/2024 14:58:07
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