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[請益] 撤夜班和漲管理費社區該選哪個？

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿蘇)時間1月前 (2024/07/15 20:39), 編輯推噓153(159推 6噓 165→)
留言330則, 180人參與, 1月前最新討論串1/6 (看更多)
我家社區快負擔不起物業費用 討論要從撤夜班和漲管理費選一個 我們算中小型社區(100多戶) 本來是保全24小時 最近物業公司換約，報價從原本每月12萬調到15 對方說是基本薪資上漲，他們也沒辦法 我上網查了一下行政院官網 一查嚇一跳： ■ 110年：月薪調整至24,000元。 ■ 111年：月薪調整至25,250元。 ■ 112年：月薪調整至26,400元。 ■ 113年：月薪調整至27,470元。 這漲幅太誇張了吧！ 我薪水都沒漲這麼多呀！？ 哪招QQ 回到正題：漲管理費/撤夜班 殘酷二選一 大家怎麼選？ 老實說我很擔心撤掉夜班之後 除了安全問題 包裹領不到真的會很困擾 但要是管理費hold不住 一年就要多噴5千.... 哭啊 ~~~ 有沒有人跟我家一樣 大家都怎麼選？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721047141.A.385.html
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07/15 20:42, 1月前 , 1F
撤夜班，管理員時間改10~22之類。
07/15 20:42, 1F
推
07/15 20:42, 1月前 , 2F
漲管理費 上面那篇都說40年後基本薪資九萬 遲早要漲
07/15 20:42, 2F
推
07/15 20:43, 1月前 , 3F
多數決，反正覺得管理費要付太多的就選減少夜班管理員
07/15 20:43, 3F
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07/15 20:43, 1月前 , 4F
還有一招，找老人保全。
07/15 20:43, 4F
推
07/15 20:44, 1月前 , 5F
同事們這幾年通通都有漲管理費,據他們說竟然都是高票通
07/15 20:44, 5F
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07/15 20:44, 1月前 , 6F
過....新竹人也太有錢了吧QQ
07/15 20:44, 6F
推
07/15 20:45, 1月前 , 7F
房價漲千萬，多付零頭管理費保有生活品質不好嗎?
07/15 20:45, 7F
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07/15 20:45, 1月前 , 8F
撤管理費
07/15 20:45, 8F
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07/15 20:46, 1月前 , 9F
再漲下去我要自己下去當保全了
07/15 20:46, 9F
推
07/15 20:46, 1月前 , 10F
我們社區每月花幾千就有了，無痛轉換~
07/15 20:46, 10F
推
07/15 20:46, 1月前 , 11F
漲
07/15 20:46, 11F
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07/15 20:46, 1月前 , 12F
漲管理費，等到之後有更大條的要取捨時再拿來換。這種一天
07/15 20:46, 12F
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07/15 20:46, 1月前 , 13F
多不到20元的小錢都在計較，之後出現更大條就更難喬。
07/15 20:46, 13F
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07/15 20:47, 1月前 , 14F
如果物業的報價是合理的，那就漲管理費
07/15 20:47, 14F
推
07/15 20:47, 1月前 , 15F
撤夜班，加裝置物櫃放包裹
07/15 20:47, 15F
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07/15 20:48, 1月前 , 16F
搭配保全巡邏
07/15 20:48, 16F
推
07/15 20:48, 1月前 , 17F
看你當地的治安，如果台北市的話，例如萬華半夜常會有
07/15 20:48, 17F
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07/15 20:48, 1月前 , 18F
滿身酒味/臭味的怪人到處亂晃，就需要半夜有保全
07/15 20:48, 18F
推
07/15 20:48, 1月前 , 19F
我跟你家遇到一樣的狀況 最後選撤夜班的人多 但因為撤夜
07/15 20:48, 19F
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07/15 20:48, 1月前 , 20F
班讓有錢的住戶不爽紛紛搬走…半夜叫外送都還要下去接 晚
07/15 20:48, 20F
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07/15 20:48, 1月前 , 21F
上警報叫了沒人在意 什麼智能保全都是唬爛的..
07/15 20:48, 21F
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07/15 20:49, 1月前 , 22F
撤夜班，改早班上班時間
07/15 20:49, 22F
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07/15 20:50, 1月前 , 23F
住戶自己下來輪夜班
07/15 20:50, 23F
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07/15 20:50, 1月前 , 24F
應該選漲管理費
07/15 20:50, 24F
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07/15 20:51, 1月前 , 25F
不是基本工資 現在保全也難請
07/15 20:51, 25F
推
07/15 20:51, 1月前 , 26F
物業只會越來越貴，未來想要享有社區服務品質的，就
07/15 20:51, 26F
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07/15 20:51, 1月前 , 27F
要找戶數多且坪數夠大的
07/15 20:51, 27F
推
07/15 20:51, 1月前 , 28F
有錢的社區漲管理費維護生活品質，沒錢只好全部撤光
07/15 20:51, 28F
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07/15 20:52, 1月前 , 29F
漲管理費治標不治本，未來幾年的漲幅只會越來越大，
07/15 20:52, 29F
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07/15 20:52, 1月前 , 30F
現在就有財務不足的未來會接受一直漲
07/15 20:52, 30F
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07/15 20:53, 1月前 , 31F
這種小社區儘早讓住戶習慣沒管理員的，不喜歡的就搬
07/15 20:53, 31F
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07/15 20:53, 1月前 , 32F
走
07/15 20:53, 32F
推
07/15 20:54, 1月前 , 33F
當然是漲管理費，一點點錢有什麼好省的。不過你這物業也
07/15 20:54, 33F
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07/15 20:54, 1月前 , 34F
太便宜了，是沒有主任的嗎？
07/15 20:54, 34F
推
07/15 20:55, 1月前 , 35F
這物業薪水真的不高耶～可是你們還是負擔不了
07/15 20:55, 35F
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07/15 20:55, 1月前 , 36F
一年多五千換你的安全跟收包裹不值得？那就不要漲價
07/15 20:55, 36F
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07/15 20:55, 1月前 , 37F
你們住戶輪流夜值顧哨最省錢了
07/15 20:55, 37F
推
07/15 20:56, 1月前 , 38F
一年多五千多而已換來安全非常划算阿
07/15 20:56, 38F
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07/15 20:56, 1月前 , 39F
誰比較安全還說不一定
07/15 20:56, 39F
還有 251 則推文
推
07/16 10:09, 1月前 , 291F
一年5千也繳不起？ 社區爛掉房價跌了會比較好嗎
07/16 10:09, 291F
推
07/16 10:13, 1月前 , 292F
1個月多400，現在新建案管理費1坪100給你參考
07/16 10:13, 292F
推
07/16 10:18, 1月前 , 293F
竟然願意讓物業一次漲三萬，我覺得你應該先跟物業談價錢
07/16 10:18, 293F
推
07/16 10:24, 1月前 , 294F
100多戶很常見不算很少吧
07/16 10:24, 294F
推
07/16 10:42, 1月前 , 295F
單然是漲管理費啊
07/16 10:42, 295F
噓
07/16 10:47, 1月前 , 296F
你薪水沒漲這麼多 有沒有考慮換工作 然後你薪水也這麼低嗎
07/16 10:47, 296F
推
07/16 11:13, 1月前 , 297F
夜班不用
07/16 11:13, 297F
→
07/16 11:34, 1月前 , 298F
日本現在有些大樓沒管理員(只巡邏)也是裝智慧櫃收包裹用
07/16 11:34, 298F
推
07/16 11:44, 1月前 , 299F
漲管理費
07/16 11:44, 299F
推
07/16 12:03, 1月前 , 300F
奇文觀賞
07/16 12:03, 300F
推
07/16 12:08, 1月前 , 301F
你薪水沒漲那麼多那你該換工作
07/16 12:08, 301F
→
07/16 12:08, 1月前 , 302F
現在也沒在晚上送包裹怎會收不到
07/16 12:08, 302F
推
07/16 12:16, 1月前 , 303F
乾脆你去當你們社區保全 雙贏
07/16 12:16, 303F
→
07/16 13:33, 1月前 , 304F
我覺得住社區大樓不就是為了有物業維護嗎?
07/16 13:33, 304F
→
07/16 13:34, 1月前 , 305F
要撤班省管理費 那一開始住華廈不就好了? XD
07/16 13:34, 305F
→
07/16 13:35, 1月前 , 306F
省錢省到後面通常就是社區爛掉，我看房子遇到大廳不開冷氣
07/16 13:35, 306F
→
07/16 13:35, 1月前 , 307F
就不會買這間了，想也知道這社區一定一堆低端想省冷氣錢
07/16 13:35, 307F
→
07/16 14:22, 1月前 , 308F
管理費又沒漲多少 少一個夜班差很多
07/16 14:22, 308F
推
07/16 14:43, 1月前 , 309F
一年噴5000還好吧，分攤下來一天只要13元，你每天都有24
07/16 14:43, 309F
→
07/16 14:43, 1月前 , 310F
小時保全可以用
07/16 14:43, 310F
→
07/16 16:19, 1月前 , 311F
漲管理費
07/16 16:19, 311F
推
07/16 16:37, 1月前 , 312F
這點錢都花不起 大條的更不用講了
07/16 16:37, 312F
→
07/16 16:49, 1月前 , 313F
徹夜班等於趕走社區對生活品質有要求的人
07/16 16:49, 313F
噓
07/16 18:46, 1月前 , 314F
誰半夜在送包裹的啊？! 除非自己叫外賣. 一般學生宿沒
07/16 18:46, 314F
→
07/16 18:46, 1月前 , 315F
有管理員也可以叫外賣啊!在我看來，人力越來
07/16 18:46, 315F
→
07/16 18:48, 1月前 , 316F
越難請，夜間保全遲早要取消.歐美大樓很少有保全的，除
07/16 18:48, 316F
→
07/16 18:48, 1月前 , 317F
非是有錢人的社區.
07/16 18:48, 317F
推
07/16 19:23, 1月前 , 318F
沒錢就撤啊。能怎辦
07/16 19:23, 318F
推
07/16 21:08, 1月前 , 319F
不要用歐美的角度看台灣，歐美沒有24小時營業的便利商店
07/16 21:08, 319F
→
07/16 21:08, 1月前 , 320F
，但台灣人習慣24小時便利商店，當然更需要24小時保全，
07/16 21:08, 320F
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07/16 21:08, 1月前 , 321F
沒有就是扣分
07/16 21:08, 321F
推
07/16 22:48, 1月前 , 322F
一年五千還好吧，這點錢出不起要什麼服務啊
07/16 22:48, 322F
推
07/17 00:50, 1月前 , 323F
一年多噴五千，一個月才多少？給人的辛苦錢就該給啊
07/17 00:50, 323F
→
07/17 00:51, 1月前 , 324F
我們過年還會包個五包兩百的紅包，給服務的大哥大姐一起開開
07/17 00:51, 324F
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07/17 00:51, 1月前 , 325F
心
07/17 00:51, 325F
推
07/18 20:14, 1月前 , 326F
我家社區也是沒錢硬撐24小時保全，結果都是來滑手機
07/18 20:14, 326F
→
07/18 20:14, 1月前 , 327F
的
07/18 20:14, 327F
推
07/20 18:05, 1月前 , 328F
領包裹的問題，可以考慮智慧櫃晚上照樣領。沒必要硬撐~
07/20 18:05, 328F
推
07/20 18:42, 1月前 , 329F
同意樓上沒錢別硬撐。我們家撤掉晚班後不只省錢，連
07/20 18:42, 329F
→
07/20 18:42, 1月前 , 330F
白天保全素質也好很多
07/20 18:42, 330F
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