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Re: [新聞] 宜蘭高鐵特區範圍可望擴大 國5規劃再增新匝道

看板home-sale (房屋交易)作者 (bb)時間2月前 (2024/07/23 00:14), 1月前編輯推噓42(42推 0噓 69→)
留言111則, 27人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
想藉此文章詢問一下宜蘭目前的狀況 因為真的很喜歡宜蘭的愜意 跟風景 跟台北真的差太多了很舒服 說明一下 本身在台北車站附近工作 沒有選礁溪頭城主要是因為小朋友的學校/醫療（是否有大醫院）做考量，至少有什麼事 情還能送陽明 1.縣政特區 主打人文學校機能好，離高鐵預定超級近，幾分鐘就可以到，正在考慮台北 宜蘭通勤的可能性（搭葛瑪蘭客運往返） 但目前看新建案華夏，真的一坪都要4x….這價位真的算合理嗎 記得以前也去看過可能25-33就有了，轉眼真的要40幾了嗎，這邊的機能算好嗎？先撇開2 036年才可能完工的高鐵… 縣政特區的中古透天比較新的15年內，看了一輪都要三千多… 2.建商詢問： 最近看德築的建案都很美 但因為似乎不是很有名很大的箭傷，所以評價不容易找，但他在宜蘭推出了很多個建案網 站做得很漂亮，感覺都有結合美學， 推文版有貼的那個「築院」就是德築的建案，我有打電話問過他們說1樓是日本那個蔦屋 書店已經確定還有一些牙醫診所，這個建案一坪也要42-43萬上下 想詢問關於德築建商的評價，是否有人能分享 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.128.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721664886.A.834.html
推
07/23 00:21, 2月前 , 1F
新區域問機能都是不好的，舊市區機能比較好
07/23 00:21, 1F
→
07/23 00:23, 2月前 , 2F
去繞了建業路一圈，都沒有什麼超商耶。凱旋國中附近完全沒
07/23 00:23, 2F
→
07/23 00:23, 2月前 , 3F
有
07/23 00:23, 3F
推
07/23 00:54, 2月前 , 4F
你要愜意跟風景去買青埔外圍還比較便宜
07/23 00:54, 4F
→
07/23 00:54, 2月前 , 5F
高鐵是現成的 不用等20年
07/23 00:54, 5F
→
07/23 00:55, 2月前 , 6F
宜蘭高鐵都還沒核定就想十年後完工會不會想太多XD
07/23 00:55, 6F
→
07/23 00:56, 2月前 , 7F
另外縣政那邊你要去哪個轉運站都是騎車10分以上
07/23 00:56, 7F
→
07/23 00:57, 2月前 , 8F
然後完全不塞車就是開1小時到市府/科技大樓/大坪林
07/23 00:57, 8F
→
07/23 00:58, 2月前 , 9F
還有一個南港 如果你上班地點非上述任一 只能說非常痛苦
07/23 00:58, 9F
推
07/23 00:58, 2月前 , 10F
目前宜蘭通勤只推頭城礁溪，就宜蘭版南崁
07/23 00:58, 10F
→
07/23 00:59, 2月前 , 11F
頭城的話你自己開車還行 上交流道後30分可以到台北外圍
07/23 00:59, 11F
→
07/23 01:00, 2月前 , 12F
南軟跟汐科其實和中壢過去上班的人時間差不多，看你公司啦
07/23 01:00, 12F
→
07/23 01:00, 2月前 , 13F
搭客運你一定會搭到懷疑人生 我是過來人 現在搬到桃園
07/23 01:00, 13F
→
07/23 01:00, 2月前 , 14F
內科就很尷尬，雖然走環東堤頂過去也快，但會塞車
07/23 01:00, 14F
推
07/23 04:18, 1月前 , 15F
建議你買宜運
07/23 04:18, 15F
→
07/23 04:19, 1月前 , 16F
縣政目前4X ／坪，的確離高鐵很近，但生活機能十分不優
07/23 04:19, 16F
推
07/23 04:21, 1月前 , 17F
德築辦公室在羅東，是一間很年輕的建築公司，蓋的房子
07/23 04:21, 17F
→
07/23 04:21, 1月前 , 18F
蠻漂亮，但價錢偏貴
07/23 04:21, 18F
推
07/23 04:23, 1月前 , 19F
至於高鐵一定會蓋，因為鐵路高架化已經確定在預定高鐵
07/23 04:23, 19F
→
07/23 04:23, 1月前 , 20F
地點附近設立車站
07/23 04:23, 20F
推
07/23 04:30, 1月前 , 21F
07/23 04:30, 21F
→
07/23 04:30, 1月前 , 22F
你可以加入問問看
07/23 04:30, 22F
推
07/23 04:41, 1月前 , 23F
縣政宜運前兩年的確2X就有，但現在德築和太平洋都要4字
07/23 04:41, 23F
→
07/23 04:41, 1月前 , 24F
了
07/23 04:41, 24F
推
07/23 06:17, 1月前 , 25F
要通勤上班，我建議先租屋住個一年看你能不能適應，不
07/23 06:17, 25F
→
07/23 06:17, 1月前 , 26F
要用觀光客角度看宜蘭，差很多（來工作3年的經驗分享）
07/23 06:17, 26F
→
07/23 06:19, 1月前 , 27F
宜蘭房價物價都貴，但生活水準就是鄉下
07/23 06:19, 27F
→
07/23 06:24, 1月前 , 28F
宜運不就在縣政旁邊？除了邊角有間全家，似乎也沒什麼
07/23 06:24, 28F
→
07/23 06:24, 1月前 , 29F
機能
07/23 06:24, 29F
→
07/23 06:27, 1月前 , 30F
說到最近跑田徑場外柏油路，很常擔心踩到血特，鐵支路
07/23 06:27, 30F
→
07/23 06:27, 1月前 , 31F
靠近綠九市場那也是，每跑都能看到
07/23 06:27, 31F
推
07/23 06:31, 1月前 , 32F
還有全聯 XDD
07/23 06:31, 32F
推
07/23 06:34, 1月前 , 33F
當然沒辦法跟市區一樣的生活機能，但該有的也有，只是
07/23 06:34, 33F
→
07/23 06:34, 1月前 , 34F
不是在旁邊而已
07/23 06:34, 34F
推
07/23 07:04, 1月前 , 35F
高鐵最好這麼快通車 至少2044吧
07/23 07:04, 35F
推
07/23 07:20, 1月前 , 36F
宜蘭就是一年去一次覺得覺得很美很好，但我認識的宜蘭人都跑
07/23 07:20, 36F
→
07/23 07:20, 1月前 , 37F
來朱台北
07/23 07:20, 37F
推
07/23 07:22, 1月前 , 38F
但也有不少台北人搬到宜蘭
07/23 07:22, 38F
→
07/23 07:23, 1月前 , 39F
所以真的看人
07/23 07:23, 39F
還有 32 則推文
還有 1 段內文
→
07/23 10:54, 1月前 , 72F
建議看礁溪的透天，記得要有電梯的
07/23 10:54, 72F
推
07/23 10:56, 1月前 , 73F
說句公道話，除非你是那種要走路就能享受各種生活機能
07/23 10:56, 73F
→
07/23 10:56, 1月前 , 74F
的人，否則我不建議市區
07/23 10:56, 74F
→
07/23 10:56, 1月前 , 75F
光是環境就十分雜亂，行人路規劃很不ok
07/23 10:56, 75F
推
07/23 10:58, 1月前 , 76F
礁溪透天也要4X萬一坪吧，之前聽過轉運站附近有新透天
07/23 10:58, 76F
→
07/23 10:58, 1月前 , 77F
建案，不知道賣完了沒
07/23 10:58, 77F
推
07/23 11:08, 1月前 , 78F
500收不懂市價嗎= = 鄰居透天今年都賣1500了 我在思考
07/23 11:08, 78F
→
07/23 11:08, 1月前 , 79F
要不要賣掉換竹北 還是繼續擺著等都更 房子就在力信擎
07/23 11:08, 79F
→
07/23 11:08, 1月前 , 80F
天旁邊
07/23 11:08, 80F
推
07/23 11:09, 1月前 , 81F
那邊全新的一坪4X，40年要看土地持份
07/23 11:09, 81F
→
07/23 11:10, 1月前 , 82F
另外我的話，假如要保值就換，拚增值的話就留著
07/23 11:10, 82F
→
07/23 11:11, 1月前 , 83F
不過不太可能都更就是
07/23 11:11, 83F
→
07/23 11:12, 1月前 , 84F
我自己就在你附近有兩楝五年屋齡內透天和華廈
07/23 11:12, 84F
→
07/23 11:12, 1月前 , 85F
等高鐵動工就賣掉換台北市
07/23 11:12, 85F
→
07/23 11:22, 1月前 , 86F
對了賣點就是高鐵動工後，預期還會有一波漲幅
07/23 11:22, 86F
推
07/23 11:59, 1月前 , 87F
要愜意當然是遠離市區
07/23 11:59, 87F
推
07/23 12:01, 1月前 , 88F
推買宜蘭不如青埔 快要有麥當勞了
07/23 12:01, 88F
推
07/23 12:01, 1月前 , 89F
那邊什麼都沒有欸 加油站很多啦
07/23 12:01, 89F
→
07/23 12:01, 1月前 , 90F
宜蘭大多地方，要嗎沒人行道，要嗎變電箱比人行道寬，
07/23 12:01, 90F
→
07/23 12:01, 1月前 , 91F
每次下班看女中學生走在中山路上有夠危險
07/23 12:01, 91F
→
07/23 12:01, 1月前 , 92F
買青埔好哦
07/23 12:01, 92F
→
07/23 12:02, 1月前 , 93F
復興跟中山這，人行道還稍大點，反而先重做，傻眼的規
07/23 12:02, 93F
→
07/23 12:02, 1月前 , 94F
劃
07/23 12:02, 94F
→
07/23 12:04, 1月前 , 95F
再來宜蘭一堆駕駛很愛跨越對向車道擠到前面，不然就是
07/23 12:04, 95F
→
07/23 12:04, 1月前 , 96F
老人慢悠悠騎車歪來歪去
07/23 12:04, 96F
推
07/23 12:04, 1月前 , 97F
問題是青埔和宜蘭價差可不少
07/23 12:04, 97F
→
07/23 12:05, 1月前 , 98F
宜運那邊道路規劃在宜蘭來說算不錯了
07/23 12:05, 98F
→
07/23 12:05, 1月前 , 99F
除非已經退休想要呼吸好空氣，不然真不知道為何要來宜
07/23 12:05, 99F
→
07/23 12:05, 1月前 , 100F
蘭
07/23 12:05, 100F
→
07/23 12:07, 1月前 , 101F
離國道也近，開車不用幾分鐘就上國道
07/23 12:07, 101F
→
07/23 12:10, 1月前 , 102F
不如選青埔 也有田啊
07/23 12:10, 102F
推
07/23 12:25, 1月前 , 103F
同意先去租一年試試看
07/23 12:25, 103F
推
07/23 12:49, 1月前 , 104F
宜蘭＞＞＞青埔好嗎，宜蘭定位非常明確，渡假聖地，青
07/23 12:49, 104F
→
07/23 12:49, 1月前 , 105F
埔的定位完全看不出來，沒機能沒交通又沒渡假感
07/23 12:49, 105F
推
07/23 12:57, 1月前 , 106F
買宜蘭不如買淡水，更便宜而且有捷運，宜蘭走雪隧時間一
07/23 12:57, 106F
→
07/23 12:57, 1月前 , 107F
錯就GG，淡水連著三芝金山環境也不錯
07/23 12:57, 107F
推
07/23 13:47, 1月前 , 108F
環境各有特色，但考量增值宜蘭比淡水好
07/23 13:47, 108F
→
07/23 14:09, 1月前 , 109F
宜蘭通勤就是跟人潮反著走 怎麼會gg
07/23 14:09, 109F
→
07/23 14:10, 1月前 , 110F
除非時間剛好也跟人潮反過來
07/23 14:10, 110F
推
07/23 17:35, 1月前 , 111F
宜蘭買太美小心鄰居都是民宿
07/23 17:35, 111F
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