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Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認

看板home-sale (房屋交易)作者 (不要鬧了)時間1月前 (2024/07/23 20:16), 編輯推噓69(73推 4噓 56→)
留言133則, 76人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
又到了洨弟冒著被查水錶的風險上來解密了 以下完全為夢境千萬不要當真 如有雷同純屬巧合 大家不要有任何聯想 再次重申：完全是巧合純屬虛構一個夢境 大家可以觀察一下台幣匯率 應該是創近多年來新低 快來到33塊 然後房價又不停創高，放貸金額不停拉高 總件數也變多 短期內國內針對購屋房貸的需求仍高 而銀行法72-2的30%水位上限並沒有隨著房價而解開 自然就產生了多家額度滿的狀況 民營幾間大型金控銀行已經相對滿一陣子了 自然放貸壓力全部轉向公股 今天代書跟你說可以 說不定審完核貸以後 就告訴你額度滿了再找下一間 我這邊已經聽過N個案例了 各路人馬都會打來問怎麼會這樣，真的假的之類的 公股聽到的消息是散戶貸款審核就慢慢等 一個月後再告訴你我想不想放給你 或是直接跟你說水位滿了去別家 但是阿，政府現在在房市全力做多 能讓這些銀行明目張膽告訴你沒錢放 叫你先不要買嗎？ 沒有辦法欸，新青安是德政 所以沒有銀行能在官網上告訴你我水位滿了 怕被政府約咖啡 大家就約定好 遇到小散戶購屋 一律說估不到只能六成還是七成 或是利率喊高高讓你知難而退 現在大家就在等啊，等看看什麼時候美國降息 企業資金回流國內台幣市場 阿如果美國不降息 大家就一直撐下去 當然還有一種版本 就是讓銀行法72-2卡的上限拉高到比方說35% 但是呢，現在立院是跟執政黨對立面 一定是卡死你啦 如果跟上一屆一樣，朝野全盤通吃 72-2應該早就拿出來討論要不要開放上限了 當然一定是打著幫青年安心成家的名義去修法開上限 總之啊，現在購屋市場的資金面 陷入一個很詭異的現象 1.企業資金沒大量回流台幣 2.政府要做多 3.國內錢不夠 4.大家都要幫年輕人著想 要解套短期內我看只能等老美降息會是個比較健康的解方 最後最後啊，在這邊跟民眾講一下啊 銀行錢真的不是無限的 聽到沒錢放了不要那麼驚訝 另外如果還有聽到利率有2.3%以內的就趕快貸了 不要在那還要貨比三家 光是願意讓你寫申請書就不錯了 以上純屬夢境不要來插我IP ※ 引述《alexhsu0909 (MazdaNo1)》之銘言： : 果然PTT房版的討論上新聞了 : https://i.imgur.com/NrCVNF2.jpeg
: 但是有新聞指出 : 公股銀行紛紛否認 : 所以到底只是傳聞 : 還是有人真的碰到這樣的情況 : 有實例可以分享的呢？ : ----- : Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.201.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721736975.A.350.html
推
07/23 20:19, 1月前 , 1F
有種夢 叫預言夢。謝謝分享。
07/23 20:19, 1F
推
07/23 20:20, 1月前 , 2F
謝謝夢神分享
07/23 20:20, 2F
推
07/23 20:21, 1月前 , 3F
謝謝洨弟
07/23 20:21, 3F
推
07/23 20:22, 1月前 , 4F
推
07/23 20:22, 4F
推
07/23 20:23, 1月前 , 5F
30%真的有夠保守 台灣七成的房屋都沒背貸款耶=.=
07/23 20:23, 5F
→
07/23 20:23, 1月前 , 6F
就是你爸你媽你阿公阿嬤那些房子 都是貸款繳清的
07/23 20:23, 6F
推
07/23 20:23, 1月前 , 7F
推
07/23 20:23, 7F
→
07/23 20:23, 1月前 , 8F
就 央行不升息 銀行自己也會升息
07/23 20:23, 8F
推
07/23 20:23, 1月前 , 9F
30%是掛一掛四都算嗎
07/23 20:23, 9F
推
07/23 20:23, 1月前 , 10F
謝謝分享
07/23 20:23, 10F
→
07/23 20:24, 1月前 , 11F
資金成本就擺在那邊 套利好賺他幹嘛不自己賺要放貸給你
07/23 20:24, 11F
推
07/23 20:24, 1月前 , 12F
央行6月升了啊XD升存準率
07/23 20:24, 12F
推
07/23 20:27, 1月前 , 13F
其實立法院要先解套的是預算法的負債上限 台灣太低了
07/23 20:27, 13F
→
07/23 20:27, 1月前 , 14F
你還要付保護費給美國 債務上限不解除不行啦
07/23 20:27, 14F
推
07/23 20:28, 1月前 , 15F
哪裡保守，哪天房市爆掉這30%就是對銀行業的保險
07/23 20:28, 15F
→
07/23 20:30, 1月前 , 16F
不要說政院立院互卡的問題，金管會自己都可以額外用函文
07/23 20:30, 16F
→
07/23 20:31, 1月前 , 17F
把危老都更的放款排除在72-2外，何以新青安不行？
07/23 20:31, 17F
推
07/23 20:32, 1月前 , 18F
你的夢境好清晰
07/23 20:32, 18F
推
07/23 20:33, 1月前 , 19F
一堆銀行和公司的資金都跑去買美債公司債了
07/23 20:33, 19F
→
07/23 20:33, 1月前 , 20F
最後防線被說保守 作弊還頂到上限 台灣資金除了炒房
07/23 20:33, 20F
→
07/23 20:33, 1月前 , 21F
沒事可幹了嗎
07/23 20:33, 21F
→
07/23 20:34, 1月前 , 22F
不是30%的問題，是沒人要為了少少的利息把錢放銀行去借
07/23 20:34, 22F
→
07/23 20:34, 1月前 , 23F
出只有2%的房貸
07/23 20:34, 23F
→
07/23 20:34, 1月前 , 24F
所以匯率一直跑
07/23 20:34, 24F
推
07/23 20:35, 1月前 , 25F
有考古學家知道上一次七月就開始滿水位是什麼時候嗎
07/23 20:35, 25F
推
07/23 20:36, 1月前 , 26F
同事交屋稍晚，似乎要看不到2.3了
07/23 20:36, 26F
→
07/23 20:37, 1月前 , 27F
本來沒2.185的都淘汰，現在只有2.4
07/23 20:37, 27F
推
07/23 20:38, 1月前 , 28F
看起來現在在吹一個很大的泡泡 好像真的要爆了
07/23 20:38, 28F
推
07/23 20:39, 1月前 , 29F
感謝一線人員分享
07/23 20:39, 29F
→
07/23 20:39, 1月前 , 30F
還沒被騙上車買房的FOMO應該鬆口氣了
07/23 20:39, 30F
→
07/23 20:39, 1月前 , 31F
爆不爆不知道，但吹很快，聽到7天漲6萬
07/23 20:39, 31F
推
07/23 20:40, 1月前 , 32F
房貸利率那麼低是因為抵押物不會跑掉=.=
07/23 20:40, 32F
→
07/23 20:40, 1月前 , 33F
何況銀行最多給你八成 等於可以承擔市價下跌兩成的風險
07/23 20:40, 33F
推
07/23 20:41, 1月前 , 34F
推一個清楚的夢境
07/23 20:41, 34F
推
07/23 20:42, 1月前 , 35F
33代表外資跟貸款戶都需要台幣 這樣解釋對吧
07/23 20:42, 35F
推
07/23 20:42, 1月前 , 36F
美債風險更低，無風險利率4.5%，而且就算美國倒了
07/23 20:42, 36F
→
07/23 20:42, 1月前 , 37F
台灣也跑不了
07/23 20:42, 37F
噓
07/23 20:43, 1月前 , 38F
哦是哦真的假的
07/23 20:43, 38F
推
07/23 20:43, 1月前 , 39F
比氣長
07/23 20:43, 39F
還有 54 則推文
推
07/23 22:16, 1月前 , 94F
之前不買人道走廊要關囉
07/23 22:16, 94F
→
07/23 22:17, 1月前 , 95F
啊就購屋貸款是個特別分類嘛 信貸又不在此限
07/23 22:17, 95F
推
07/23 22:20, 1月前 , 96F
預售要交屋當然是直接把之前掛四吃下來的出租房增貸再
07/23 22:20, 96F
→
07/23 22:20, 1月前 , 97F
全額去吃阿 好吃 但只能愈吃愈小哭哭
07/23 22:20, 97F
→
07/23 22:49, 1月前 , 98F
一堆人頭卡位，借到銀行沒錢，真棒
07/23 22:49, 98F
推
07/23 23:04, 1月前 , 99F
早說人道走廊還不早上車
07/23 23:04, 99F
→
07/23 23:09, 1月前 , 100F
國內錢不夠多 ??? 笑
07/23 23:09, 100F
推
07/23 23:19, 1月前 , 101F
不懂跟降息有啥關系
07/23 23:19, 101F
推
07/23 23:43, 1月前 , 102F
你看那些質押的 也拼命狂跳利率
07/23 23:43, 102F
推
07/24 00:00, 1月前 , 103F
之前不賣 人道走廊要關了
07/24 00:00, 103F
推
07/24 00:03, 1月前 , 104F
真的很玄! 銀行的爛頭寸都跑那去了?
07/24 00:03, 104F
推
07/24 03:07, 1月前 , 105F
還是一堆信貸啊 2.8， 3%
07/24 03:07, 105F
推
07/24 03:59, 1月前 , 106F
一堆人頭戶...目前查起來不是2%左右青安有問題?裡面還
07/24 03:59, 106F
→
07/24 03:59, 1月前 , 107F
不全是人頭,多的是出租的
07/24 03:59, 107F
推
07/24 07:21, 1月前 , 108F
現在世界都在等降息讓資金從老美流出，所以對歐日
07/24 07:21, 108F
→
07/24 07:21, 1月前 , 109F
中或台灣面臨困境其實都差不多啦
07/24 07:21, 109F
推
07/24 07:29, 1月前 , 110F
Push
07/24 07:29, 110F
→
07/24 08:54, 1月前 , 111F
公教的築巢優利貸有受72-2的影響，目前正在招標下期的承
07/24 08:54, 111F
→
07/24 08:54, 1月前 , 112F
辦銀行，各銀行正在評估中，因為會卡掉額度。（這幾天的
07/24 08:54, 112F
→
07/24 08:54, 1月前 , 113F
新聞）。
07/24 08:54, 113F
推
07/24 09:22, 1月前 , 114F
72-2不放寬的壓力是啥
07/24 09:22, 114F
推
07/24 10:13, 1月前 , 115F
看M1B vs M2的年增長率就知道了，
07/24 10:13, 115F
→
07/24 10:13, 1月前 , 116F
有一大部分的錢還沒真的進入市場==
07/24 10:13, 116F
→
07/24 10:15, 1月前 , 117F
照這樣看有可能真是外匯
07/24 10:15, 117F
推
07/24 12:10, 1月前 , 118F
真的要做多就不會查掛4了啦
07/24 12:10, 118F
推
07/24 13:50, 1月前 , 119F
你好，查水表，謝謝。
07/24 13:50, 119F
→
07/24 13:51, 1月前 , 120F
好險林北5月辦6月撥，閃過這波管制。
07/24 13:51, 120F
→
07/24 14:01, 1月前 , 121F
我老闆就是現在進行式的苦主之一，為了不被限貸，還
07/24 14:01, 121F
→
07/24 14:01, 1月前 , 122F
先把舊房貸清掉再辦。前幾天收到消息跟他提了一下，
07/24 14:01, 122F
→
07/24 14:01, 1月前 , 123F
他打去問承辦，我台灣最大公股表示：最近案很多，一
07/24 14:01, 123F
→
07/24 14:01, 1月前 , 124F
星期沒回覆很正常。老闆：。。。還問我要不要送禮XDD
07/24 14:01, 124F
→
07/24 14:01, 1月前 , 125F
我們這種身分送禮，不認識的又公股誰敢收，雖然說他
07/24 14:01, 125F
→
07/24 14:01, 1月前 , 126F
是有認識地方管理職。種種跡象都只說明一件事！今上
07/24 14:01, 126F
→
07/24 14:01, 1月前 , 127F
不允許再多資金往房市流了，土地一般人又碰不到，但
07/24 14:01, 127F
→
07/24 14:01, 1月前 , 128F
是錢總是需要地方停泊。所以了最終答案只有一個，你
07/24 14:01, 128F
→
07/24 14:01, 1月前 , 129F
。。。做好準備了嗎？！
07/24 14:01, 129F
推
07/24 15:50, 1月前 , 130F
信貸跟房貸是兩件事，不能混為一談
07/24 15:50, 130F
推
07/25 13:58, 1月前 , 131F
謝謝大大
07/25 13:58, 131F
推
07/26 12:43, 1月前 , 132F
推
07/26 12:43, 132F
→
07/26 16:44, 1月前 , 133F
jackygba說的沒錯，沒有不行，看要不要而已
07/26 16:44, 133F
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