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Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間3月前 (2024/07/25 11:16), 編輯推噓7(12推 5噓 16→)
留言33則, 18人參與, 3月前最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《omegaisgod (nihowfriend)》之銘言： : https://i.imgur.com/FyybGNt.jpeg
: 如圖 台灣房仲是不是賺太爽 : 政府不用管管嗎？菜鳥遇到房仲很容易被收滿2+4% : 就連美國今年都開始降仲介費 : 對岸香港甚至只有2% : 房價堆起來跟仲介費居高不下也有一定相關性 : 1000萬房子 2%也有20萬 : 怎能想吸血到60萬呢？ 會覺得仲介費貴的，買方可以自己慢慢去開發賣方屋主把房賣你， 賣方也可以自己去 8591 或是臉書社團 PO自售， 這個還是你有得選擇喔，你覺得貴你還能自己自售。 覺得仲介費上限買2賣4很貴的，阿政府抽房地合一 45% 不就夭壽貴？ 仲介好歹有幫你買房賣房，阿政府躺著吸你買方付房地合一稅的錢。 結果現在靠盃 2% 4% 很貴，然後政府抽你 45% 好居住正義？ 蛤？？ 還是到現在還有人搞不清楚房地合一的錢其實是買方付的？ 賣房子講的都是我要實拿多少，管你稅要抽幾%。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.216.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721877387.A.22E.html
噓
07/25 11:18, 3月前 , 1F
崩潰了？
07/25 11:18, 1F
推
07/25 11:18, 3月前 , 2F
反正現在賣方市場 要賣的就給2%要接的仲介就來接
07/25 11:18, 2F
推
07/25 11:27, 3月前 , 3F
一樓崩了
07/25 11:27, 3F
→
07/25 11:34, 3月前 , 4F
嫌貴自己開發溝通磨價格演戲踩線好嗎？
07/25 11:34, 4F
噓
07/25 11:44, 3月前 , 5F
在591自售過幾間現在有夠好賣根本不需要仲介，自售最大麻
07/25 11:44, 5F
→
07/25 11:44, 3月前 , 6F
煩就是一堆仲介來亂
07/25 11:44, 6F
推
07/25 11:45, 3月前 , 7F
先不談貴不貴，你的數學是不是很有問題啊…「成交價」跟
07/25 11:45, 7F
→
07/25 11:45, 3月前 , 8F
「獲利」的百分比能一起比？
07/25 11:45, 8F
噓
07/25 11:47, 3月前 , 9F
仲介真的很不要臉以後大家就這樣做
07/25 11:47, 9F
→
07/25 11:47, 3月前 , 10F
我只委托給長髮黑絲大波浪，還要熱情燒燒的
07/25 11:47, 10F
推
07/25 12:07, 3月前 , 11F
你拿仲介費跟政府稅金比？仲介費合理性在哪？
07/25 12:07, 11F
推
07/25 12:17, 3月前 , 12F
房地合一是賺錢的部分45% 仲介費是總價 又不一樣
07/25 12:17, 12F
推
07/25 12:37, 3月前 , 13F
政府收稅又怎樣，那麼喜歡繳稅？
07/25 12:37, 13F
→
07/25 12:38, 3月前 , 14F
買賣房屋收仲介費不合理？
07/25 12:38, 14F
→
07/25 12:38, 3月前 , 15F
那帶買方看屋不收費合理？
07/25 12:38, 15F
→
07/25 12:40, 3月前 , 16F
還是那句話，支持政府修法，
07/25 12:40, 16F
→
07/25 12:40, 3月前 , 17F
所有人事勞動全部費用化。
07/25 12:40, 17F
推
07/25 12:56, 3月前 , 18F
帶買方看屋收費當然合理，但記得要成交才能收費喔
07/25 12:56, 18F
→
07/25 12:56, 3月前 , 19F
，請去看民法居間章節
07/25 12:56, 19F
推
07/25 13:35, 3月前 , 20F
兩個都在吸買賣方的成本，2% 4%是總價 ，45%是獲利，放一起
07/25 13:35, 20F
→
07/25 13:35, 3月前 , 21F
比是？
07/25 13:35, 21F
→
07/25 13:39, 3月前 , 22F
買賣方一次買賣大概要交數十萬到百多萬給仲介 政府抽土增稅
07/25 13:39, 22F
→
07/25 13:39, 3月前 , 23F
在都會區也都上100~500萬 看持有年分地段跟稅率
07/25 13:39, 23F
噓
07/25 14:08, 3月前 , 24F
我都簽約前殺到1% 仲介都乖乖配合
07/25 14:08, 24F
推
07/25 14:51, 3月前 , 25F
一堆說服務費太高不會自己砍，既然可以砍，為什麼還要怕
07/25 14:51, 25F
→
07/25 14:51, 3月前 , 26F
人家討論6%太高，反正你們都1、2%有差嗎
07/25 14:51, 26F
推
07/25 14:57, 3月前 , 27F
8591不是賣寶物的嗎
07/25 14:57, 27F
推
07/25 15:22, 3月前 , 28F
增值價的45%跟全額的6%，6%可能還比較多，別用話術騙人
07/25 15:22, 28F
→
07/26 17:48, 3月前 , 29F
增值跟總價比%差很多吧== 而且房地合一換屋還可以拿回
07/26 17:48, 29F
推
07/26 22:27, 3月前 , 30F
以前中間人的年代,都是包個紅包,是不動產經紀人法制化,才
07/26 22:27, 30F
→
07/26 22:27, 3月前 , 31F
有這麼複雜,要收甚麼的一推,都政府贏..
07/26 22:27, 31F
→
07/26 22:29, 3月前 , 32F
應該講,千萬內抽個2% 4% ,2千萬的1.5% 2.5% 3千萬的1% 2%
07/26 22:29, 32F
噓
07/27 09:25, 3月前 , 33F
仲介喜歡這番言論
07/27 09:25, 33F
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