Re: [請益] 交屋前發現滲漏水，求解？
這種仲仲很糟糕
毫無專業能力
1.請自行搜尋"現況交屋"在買賣房屋時的案例
不要被仲仲及賣方唬了
2.跟仲仲說要登門見負責該店的不動產經紀人
若仲仲有業務疏失 這經紀人會有法律責任
所以先將糾紛層級提高再說
3.所有交涉與對話的過程 請留紀錄
4.跟仲仲說 會照簽約流程走 但已經保全證據 準備上法院
買方態度若不強硬
惡人就會得逞
5.但是如果不排斥這房子
各退一步 要求賣方拿出一筆修繕費
這仲仲好像是賣方走狗
看要不要要求退回一點服務費
(你就問仲仲：你們取得營業員證照都需要受訓
現況交屋是講師必提議題
阿你上課都在睡覺嗎)
※ 引述《honda1252003 (小金)》之銘言：
: 大家好，買房小白，今年6/11簽約，買賣契約現有屋況“未”勾滲漏水，當時看屋況也沒
: 有滲水情形，房仲說因為這屋主投資客，自己沒住過，所以希望買這間房可以簽“現況交
: 屋，不負瑕疵擔保（房價高於實價登錄，
: https://i.imgur.com/eF3reB8.jpeg
: 且為該社區最高價）”“當時”屋況，肉眼是看不出來有滲漏水，於是簽約。
: 7/19最後一筆完稅款入履保，預計8/9交屋。
: 交屋前，7/26驗屋（連3天凱米颱風高雄強降雨），發現整面主臥室牆滲漏水（如圖，影
: 片），連地板裡都是水。
: 都還沒有交屋，我馬上向仲介反應，仲介一直說是冷氣窗框沒封好，窗戶便下雨那麼大難
: 免會滲水，且當初有簽“現況交屋，不負瑕疵擔保”然後說反正我之後要裝潢blablabla
: ，表示“要我自己處理”。我心想，颱風滲水會滲到整個地板都是水？？我自己租屋處窗
: 框也有，但這樣實在太誇張！
: 請問賣方這樣真的法律上免責嗎？
: 交屋前發現的屋況與簽約時屋況根本不符，這就是所謂的現況交屋嗎？
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