[新聞] 小檜溪重劃區大黑馬 5成土地待推搶卡位
連結:
https://news.housefun.com.tw/news/article/181927431453.html
內文:
小檜溪重劃區又被稱做「桃園新東區」,因鄰近中正藝文特區與大有商圈,加上綠廊帶,
位於蛋黃區的自辦重劃區,總面積僅39.94公頃,整體發展集中,土地使用分區為住商混
合,成為近期房市大黑馬,房價5年漲超過3成,已壓過純住宅區的中路重劃區,站上5字
頭水位。
當地房仲指出,小檜溪重劃區範圍東以南崁溪、西至民生路內側住宅區、南抵三民路二段
北側、北以南崁溪與東門溪交介為範圍,沿著河岸打造的完整自行車道與人行步道,讓綠
覆率直接跳升達15%,得天獨厚雙溪環抱鬧中取靜環境,成為房市一大賣點。
「小檜溪重劃區內最久屋齡才5年,整體街廓、臨自行車步道質感,讓房價三級跳,新成
屋均價落在4字頭,河岸與公園景觀預售案甚至站上5字頭。」該房仲表示,像是遠雄最新
「遠雄夏沐」預售開價6字頭,成交單價站上5字頭,屋齡1年「遠雄青溪」成交單價46萬
元創新高,另外「麗寶南法莊園」系列也有2房小宅案單價站上52~55萬元。
房仲透露,目前小檜溪重劃區開發僅約5成,其中麗寶建設是區內囤地王,未來除了持續
推住宅案外,也將規畫商場,人潮可望帶動就業需求,吸引不少桃園在地換屋族買盤搶進
,提早卡位。
心得:
其實哥早就講過了
沒什麼特別評論
之前的新聞就有6X萬/坪的價格了
https://i.imgur.com/ROROCgu.jpeg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.64.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722143296.A.F76.html
→
07/28 13:10,
1月前
, 1F
07/28 13:10, 1F
※ 編輯: chenyens (112.78.64.31 臺灣), 07/28/2024 13:19:35
→
07/28 13:20,
1月前
, 2F
07/28 13:20, 2F
推
07/28 13:32,
1月前
, 3F
07/28 13:32, 3F
推
07/28 13:34,
1月前
, 4F
07/28 13:34, 4F
→
07/28 14:06,
1月前
, 5F
07/28 14:06, 5F
推
07/28 14:40,
1月前
, 6F
07/28 14:40, 6F
推
07/28 16:33,
1月前
, 7F
07/28 16:33, 7F
推
07/28 17:37,
1月前
, 8F
07/28 17:37, 8F
推
07/28 21:06,
1月前
, 9F
07/28 21:06, 9F
推
07/28 22:25,
1月前
, 10F
07/28 22:25, 10F
推
07/28 23:09,
1月前
, 11F
07/28 23:09, 11F
噓
07/28 23:19,
1月前
, 12F
07/28 23:19, 12F
推
07/29 00:37,
1月前
, 13F
07/29 00:37, 13F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
109
211
121
177
22
42