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[閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?

看板home-sale (房屋交易)作者時間3月前 (2024/07/31 21:00), 3月前編輯推噓40(41推 1噓 56→)
留言98則, 46人參與, 3月前最新討論串1/3 (看更多)
https://i.imgur.com/F64UE7N.png
這格局一貼大家應該就知道是哪家的 可是我剛剛仔細看發現有趣的是 藍色跟綠色只差一坪 但是綠色多隔一間暗房 而我又跑去看了實登 591寫已銷九成 (低樓層實登全上所以圖貼低樓層) https://i.imgur.com/nAbje6O.png
綠色暗房的部份 A5 A10沒有賣得比A1 A13慢 不過同質性較高的A7 A8明顯賣得比較慢 (但還是加價賣) 建商是不是默默的在測試市場對暗房的接受度? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.0.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722430821.A.727.html
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07/31 21:01, 3月前 , 1F
便宜治百病
07/31 21:01, 1F
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07/31 21:01, 3月前 , 2F
預算有限跟別人挑什麼
07/31 21:01, 2F
推
07/31 21:01, 3月前 , 3F
買來投資的
07/31 21:01, 3F
推
07/31 21:02, 3月前 , 4F
大安區暗房一坪50萬你買不買
07/31 21:02, 4F
等等一堆人站內你唷
推
07/31 21:02, 3月前 , 5F
愈看愈像卵巢
07/31 21:02, 5F
※ 編輯: horseorange (61.64.0.6 臺灣), 07/31/2024 21:02:33
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07/31 21:08, 3月前 , 6F
我覺得是因為預售屋的關係 你根本不知道實際情況
07/31 21:08, 6F
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07/31 21:08, 3月前 , 7F
等成屋後面要轉手 就會被受考驗了
07/31 21:08, 7F
推
07/31 21:12, 3月前 , 8F
我看了什麼 12戶兩梯 監獄嗎？
07/31 21:12, 8F
噓
07/31 21:12, 3月前 , 9F
你那邊還來的及
07/31 21:12, 9F
推
07/31 21:14, 3月前 , 10F
華麗的接待處、精緻的樣品屋、
07/31 21:14, 10F
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07/31 21:14, 3月前 , 11F
貼心的茶點服務、恭敬的迎賓禮數。
07/31 21:14, 11F
推
07/31 21:27, 3月前 , 12F
手槍
07/31 21:27, 12F
推
07/31 21:30, 3月前 , 13F
沒有默默測試 就擺明了比格局好的便宜一點這樣
07/31 21:30, 13F
推
07/31 21:41, 3月前 , 14F
不用測試啊，小房就一兩面採光，不是暗房就是暗廳
07/31 21:41, 14F
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07/31 21:41, 3月前 , 15F
不然要打天井唷？
07/31 21:41, 15F
推
07/31 21:42, 3月前 , 16F
我親眼見證了道地的手槍屋格局！
07/31 21:42, 16F
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07/31 21:43, 3月前 , 17F
暗房就假議題 住起來根本沒差
07/31 21:43, 17F
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07/31 21:54, 3月前 , 18F
住起來沒差??那0面採光的你要住嗎
07/31 21:54, 18F
推
07/31 21:56, 3月前 , 19F
就買啊 以後賠錢賣掉
07/31 21:56, 19F
推
07/31 22:01, 3月前 , 20F
A5跟A3比才對吧，兩個都是三房
07/31 22:01, 20F
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07/31 22:02, 3月前 , 21F
如果要測暗房接受度的話
07/31 22:02, 21F
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07/31 22:07, 3月前 , 22F
對耶 5跟3比也可以 這樣是不是接受度蠻高的啊
07/31 22:07, 22F
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07/31 22:08, 3月前 , 23F
可是兩間差一衛就有多了變數
07/31 22:08, 23F
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07/31 22:11, 3月前 , 24F
笑死
07/31 22:11, 24F
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07/31 22:11, 3月前 , 25F
測試肛虛有多阿呆會花錢買吧
07/31 22:11, 25F
推
07/31 22:11, 3月前 , 26F
呵呵 設計這個格局的人真的是天才，給人還是給狗
07/31 22:11, 26F
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07/31 22:11, 3月前 , 27F
住的搞不清楚
07/31 22:11, 27F
→
07/31 22:15, 3月前 , 28F
哇喔，全部格局都很爛
07/31 22:15, 28F
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07/31 22:16, 3月前 , 29F
從房間出來都會看到廚房，超爛
07/31 22:16, 29F
推
07/31 22:16, 3月前 , 30F
這總共幾戶啊 才兩台電梯
07/31 22:16, 30F
推
07/31 22:16, 3月前 , 31F
這格局真的好厲害...
07/31 22:16, 31F
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07/31 22:17, 3月前 , 32F
170戶
07/31 22:17, 32F
推
07/31 22:24, 3月前 , 33F
藍色是不是在測試奇怪陽台的市場接受度？
07/31 22:24, 33F
推
07/31 22:37, 3月前 , 34F
這一堆垃圾格局是殺毀
07/31 22:37, 34F
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07/31 22:42, 3月前 , 35F
不要笑，那奇怪陽台其實有點處於灰色地帶，因為只
07/31 22:42, 35F
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07/31 22:42, 3月前 , 36F
要使用某些簡易的遮擋，很容易變成陽台外推。雖然
07/31 22:42, 36F
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07/31 22:42, 3月前 , 37F
這年頭明著把它圍起來是不行的，但代銷有時在話術
07/31 22:42, 37F
還有 21 則推文
推
07/31 23:28, 3月前 , 59F
好多隻槍
07/31 23:28, 59F
推
07/31 23:32, 3月前 , 60F
如果不是用人頭在成交的 那買的人我真是佩服 這樣都買的下去
07/31 23:32, 60F
→
07/31 23:32, 3月前 , 61F
是要多讓人看不起啊
07/31 23:32, 61F
推
07/31 23:34, 3月前 , 62F
說錯 隔局爛 議價難 是要多讓建商看不起啊
07/31 23:34, 62F
推
07/31 23:44, 3月前 , 63F
暗房可以接受的很多啊 一堆鄉下三合院都碼暗房
07/31 23:44, 63F
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07/31 23:45, 3月前 , 64F
祖厝都可以暗房了 買房哪有不能的
07/31 23:45, 64F
推
07/31 23:47, 3月前 , 65F
便宜治百病啊，還有你投資的話你管他什麼暗房暗廳無窗
07/31 23:47, 65F
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07/31 23:47, 3月前 , 66F
浴室，投資就是自己不住那邊啊，自住的話我是不考慮暗
07/31 23:47, 66F
→
07/31 23:47, 3月前 , 67F
廳暗房啦
07/31 23:47, 67F
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07/31 23:48, 3月前 , 68F
投資這種 確定以後真能脫手？
07/31 23:48, 68F
推
07/31 23:49, 3月前 , 69F
看入場的成本定
07/31 23:49, 69F
→
07/31 23:49, 3月前 , 70F
地點好能增值就能脫手
07/31 23:49, 70F
推
07/31 23:53, 3月前 , 71F
房間沒窗戶 不會壓力很大嗎？
07/31 23:53, 71F
推
07/31 23:53, 3月前 , 72F
如果成本很高地點普通套牢 難出 是有機會
07/31 23:53, 72F
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07/31 23:54, 3月前 , 73F
就說是蓋監獄了
07/31 23:54, 73F
推
08/01 00:17, 3月前 , 74F
看起來是在測試盤子的智商
08/01 00:17, 74F
推
08/01 00:22, 3月前 , 75F
住這種爛房子真的會快樂？
08/01 00:22, 75F
→
08/01 00:26, 3月前 , 76F
面對房貸壓力 面對暗室跟爛隔局 搶等電梯 不會後悔？ 光電
08/01 00:26, 76F
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08/01 00:26, 3月前 , 77F
梯每天就能讓你幹醮到翻
08/01 00:26, 77F
推
08/01 00:30, 3月前 , 78F
手槍跟暗房的對決？
08/01 00:30, 78F
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08/01 00:35, 3月前 , 79F
哪有對決 兩者兼具
08/01 00:35, 79F
推
08/01 00:40, 3月前 , 80F
在沒多久香港劏房格局也出來了
08/01 00:40, 80F
→
08/01 00:43, 3月前 , 81F
建商就是在測試奴性能到什麼程度
08/01 00:43, 81F
推
08/01 01:32, 3月前 , 82F
https://tinyurl.com/kf4ku2xa ←請注意這個案子，格局好
08/01 01:32, 82F
→
08/01 01:32, 3月前 , 83F
得多、跟本文的案子地點相同、年份相同，實價登錄的成交價
08/01 01:32, 83F
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08/01 01:32, 3月前 , 84F
卻比較低！
08/01 01:32, 84F
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08/01 01:35, 3月前 , 85F
就是用這種正常的6戶硬拆成12戶
08/01 01:35, 85F
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08/01 01:38, 3月前 , 86F
要是有天井 A5A6也會不錯 但空間會擠壓點 不過錢也會少一點
08/01 01:38, 86F
→
08/01 01:55, 3月前 , 87F
只有沒錢才會考慮暗房= =
08/01 01:55, 87F
推
08/01 07:44, 3月前 , 88F
如果是發哥的話，那12戶兩梯可能只有一支梯到地下室
08/01 07:44, 88F
推
08/01 07:49, 3月前 , 89F
之前住過暗廳房久了真的有監獄感
08/01 07:49, 89F
推
08/01 08:35, 3月前 , 90F
老公寓有些不是只有前後有採光 中間房間都是暗房
08/01 08:35, 90F
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08/01 08:37, 3月前 , 91F
可能還是木板隔間 上面沒封頂 通風比較好 但0隔音
08/01 08:37, 91F
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08/01 08:38, 3月前 , 92F
可以直接跟隔壁房間聊天
08/01 08:38, 92F
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08/01 08:59, 3月前 , 93F
暗房真的是最扣分格局 長輩(金主)一看就打槍
08/01 08:59, 93F
推
08/01 09:01, 3月前 , 94F
木板隔間沒有封頂的我也有見過，所以到底是誰說公
08/01 09:01, 94F
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08/01 09:01, 3月前 , 95F
寓的格局比較正常的？我老家也是類似的格局，但隔
08/01 09:01, 95F
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08/01 09:01, 3月前 , 96F
間牆是磚砌的，最上面有一整排氣窗。小時候可以跟
08/01 09:01, 96F
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08/01 09:01, 3月前 , 97F
我弟隔著那道牆，在兩邊的房間丟小皮球玩耍……
08/01 09:01, 97F
推
08/01 09:02, 3月前 , 98F
怎麼可以每間格局都這麼糟…
08/01 09:02, 98F
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